Vrijblijvende projectinformatie Parkstraat 34a te Arnhem
TE KOOP Parkstraat 34a te Arnhem Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 2
Adres: Parkstraat 34a te Arnhem. Algemeen: In het Boulevardkwartier gelegen appartementsrecht bestaande uit het voorhuis (souterrain) en achterbouw (voormalig theater Huis van Puck) met binnentuin en toegangspoort aan de rechterzijde van het pand. Ligging: Het object is gelegen in het Rijksbeschermde stadsgezicht Spijkerkwartier- Boulevardkwartier welke grenst aan de centrumring van Arnhem. Bereikbaarheid: De Parkstraat ligt nabij het centrum van Arnhem en heeft een goede bereikbaarheid. De doorgaande wegen N225 en N224 zijn op korte afstand van het object gelegen. Tevens ligt het object op loopafstand van NS station en bushalte Arnhem Velperpoort. Vloeroppervlakte: Het pand heeft een oppervlakte van ca. 350 m², bestaande uit het voorhuis / souterrain van ca. 155 m² en een achterbouw met een oppervlakte van ca. 195 m². Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlage. Kadastrale gegevens: Gemeente Arnhem Sectie Q Nummer 8015, appartementsindex A1 Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat. Bestemming: De locatie valt binnen het bestemmingsplan Spijkerkwartier Boulevardkwartier - Spoorhoek, vastgesteld d.d.29-06-2009 en goedgekeurd d.d. 12-11-2009 en heeft als bestemming Gemengd. Op basis hiervan is een invulling ten behoeve van wonen, maatschappelijke functies, kantoren en bedrijven categorie 1 toegestaan (zie bijlage). Monumentale status: Rijksbeschermd stadsgezicht. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te storten binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst. Koopovereenkomst Conform standaardmodel van de gemeente Arnhem (op aanvraag beschikbaar). Koopsom: 215.000,- kosten koper. Notaris: Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 3
Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Het gebouw is sinds enige tijd niet meer in gebruik en er is sprake van achterstallig onderhoud. Het betreft een project waarbij er investeringen nodig zijn om het pand geschikt te maken voor toekomstige gebruiksfuncties. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 Burgerlijk Wetboek komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik geheel voor rekening en risico van koper. Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst, waarbij koper verkoper nadrukkelijk vrijwaring verleend voor eventuele gebreken. Bijlagen: - Foto s object; - Plattegrondtekeningen; - Appartementstekening Parkstraat 34; - Kadastrale gegevens; - Eigendomsbewijs (separaat document, op aanvraag beschikbaar); - Akte van splitsing (separaat document, op aanvraag beschikbaar); - Bestemmingskaart, legenda en omschrijving; - Standaard model koopovereenkomst gemeente Arnhem (separaat document, op aanvraag beschikbaar); - Stadsplattegrond met locatie-aanduiding. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 4
Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat 27 6814 DA ARNHEM Postbus 588 6800 AN ARNHEM Telefoon (026) 355 21 00 Fax (026) 355 21 01 E-mail: bedrijfsmakelaars@s-t.nl Internet: www.stmakelaars.nl Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: 06-532 67 058 E-mail: vogelaar@s-t.nl De heer A.R. (Alwin) Rijpstra Mobiel: 06-104 70 388 E-mail: rijpstra@s-t.nl Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: 026-355 2100 E-mail: vanbaal@s-t.nl Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 5
FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
PLATTEGRONDTEKENINGEN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 12
- 13
- 14
- 15
- 16
APPARTEMENTSTEKENING PARKSTRAAT 34 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 17
- 18
KADASTRALE GEGEVENS Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 19
- 20
- 21
- 22
EIGENDOMSBEWIJS (SEPARAAT DOCUMENT OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 23
AKTE VAN SPLITSING (SEPARAAT DOCUMENT OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 24
BESTEMMINGSPLANINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 25
- 26
STANDAARD MODEL KOOPOVEREENKOMST GEMEENTE ARNHEM (SEPARAAT DOCUMENT OP AANVRAAG BESCHIKBAAR) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 27
STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 28
- 29