+1 VASTGOEDAANBIEDINGEN FIRST IMMO VASTGOEDMAGAZINE 32STE EDITIE - OPLAGE: 2. EX. D E N K F I R S T V O O R U K O O P T O F V E R K O O P T! BEKIJK OOK ONZE NIEUWBOUWPROJECTEN P.39 VASTGOEDPLANNEN? DIE BEGINNEN BIJ FIRST IMMO! Selectie uit ons actuele aanbod. Wij zijn niet verantwoordelijk voor eventuele prijswijzigingen of fouten in deze publicatie - Gelieve niet op de openbare weg te gooien. Verantwoordelijke uitgever: Rik Herrygers
ENKEL ALS U TEVREDEN BENT, ZIJN WIJ HET OOK! VASTGOED De eerste helft van 215 zit er alweer op! Tijd voor dit zomers magazine van First Immo waarin we u zoals altijd een goed zicht geven op ons uitgebreid aanbod aan vastgoed. Neem een fris drankje ter hand en vind uw droomwoning hier bij ons. Wanneer we terugblikken op de voorbije maanden is één woord op zijn plaats: druk! Zeker in vergelijking met dezelfde periode van vorig jaar is de verkoop van panden enorm gestegen. Dit heeft natuurlijk alles te maken met de lage rente. Het ziet er voorlopig niet naar uit dat hier veel verandering in komt waardoor vastgoed op dit moment de meest interessante investering blijft. Zo n drukte dwingt ons als vastgoedmakelaar ertoe om onze service naar u optimaal te houden. Om die reden investeerden we in een volledig vernieuwde telefooncentrale, waardoor u nu onmiddellijk bij de juiste persoon voor uw regio terechtkomt. Ook onze website wordt in een nieuw kleedje gestoken en zal u nog beter informeren en toegang verlenen tot ons aanbod. Meer hierover in het najaar. En dat aanbod wordt alsmaar groter. Begin mei nam First Immo vastgoedkantoor Immo De Saeger te Boom over. Na Mechelen, Kapellen, Kalmthout, Kruibeke en Brecht is dat maar liefst het zesde kantoor op rij. Onze groei heeft alleen maar voordelen voor u als klant, of u nu wil kopen of verkopen! First Immo staat immers garant voor zowel een groot aanbod als een grote vraag. Kom dus zeker eens langs om uw plannen te bespreken! Onze deur staat open, want terwijl u terecht geniet van deze vakantie werken onze kantoren op volle toeren. Wilt u uw woning laten schatten? Ook dat kan en vergeet niet: First Immo doet dit gratis! Als dat geen goede reden is om er nog eentje te drinken. Op uw vastgoedplannen! Uw First Immo-team. INHOUD Huizen tot 25.... 3 van 25. tot 5.... 8 vanaf 5.... 14 Opbrengsteigendommen... 16 Gronden... 16 Appartementen tot 15.... 32 van 15. tot 3.... 34 vanaf 3.... 38 Woonprojecten... 39 Bedrijfsvastgoed Kantoren... 58 Handelseigendommen... 58 Bent u op zoek naar een nieuwe woonst of bedrijfsmatig vastgoed? Via dit magazine vindt u alvast een selectie uit ons ruime aanbod, handig gerangschikt volgens prijsklasse en gemeente. Zo vindt u snel wat u zoekt. First Immo volgt de immomarkt op de voet. We voegen dan ook dagelijks nieuwe panden toe aan onze portefeuille, die meer dan 1. residentiële eigendommen en bedrijfsmatige panden bevat. Het volledige aanbod, extra foto s van de beschikbare panden en meer informatie over de diensten van First Immo vindt u op. Bezoek zeker onze website voor de meeste up-to-date informatie over ons aanbod. Voor meer informatie of een afspraak kunt u ons ook steeds persoonlijk contacteren. Wij staan graag voor u klaar! Voor ons actueel aanbod verwijzen we u graag naar onze website HUIZEN TOT 25. Zandvlietstraat 3 129.5 Kerkstraat 166 149. De Bosschaertstraat 24 169. Voor meer informatie of een afspraak zijn wij telefonisch bereikbaar: Antwerpen en omgeving: 3/26.76.76 Boom en omgeving: 3/888.38.88 Kalmthout en omgeving: 3/666.99.73 Kruibeke en omgeving: 3/296.8.5 Mechelen en omgeving: 15/411.283 of via e-mail info@firstimmo.be Merksemsestraat 36 169. 1 1 EPC: 465 kwh/m² 4 1 EPC: 882 kwh/m² 2 1 EPC: 641 kwh/m² 3 1 EPC: 42 kwh/m² AFKORTINGEN STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN 1. Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt...vg Gebied voor dagrecreatie...gdr 4. Voorkooprecht Geen vergunning uitgereikt... Gvg 2. Stedenbouwkundige bestemming Woongebied...Wg Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde... Wche Woonpark...Wp Woonuitbreidingsgebied...Wug Industriegebied... Igb Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen... ab Gebied voor verblijfrecreatie...gvr Agrarisch gebied...ag Landschappelijk waardevol agrarisch gebiedvlwag Bosgebied... Bg Natuurgebied... Ng Natuurreservaat... Nr Parkgebied... Pg 3. Dagvaarding en herstelvordering Dagvaarding uitgebracht... Dv Geen dagvaarding uitgebracht... Gdv Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig... Vkr Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig...gvkr 5. Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning... Vv Geen verkavelingsvergunning...gvv 6. Overstromingsgebied Niet overstromingsgevoelig...1 Mogelijk overstromingsgevoelig...2 Effectief overstromingsgevoelig...3 Korte Stuivenbergstraat 1 175. 4 2 EPC: 389 kwh/m² Korte Schipperskapelstraat 13 189. Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 4 1 EPC: / Lange Beeldekensstraat 135 195. 4 1 EPC: 867 kwh/m² Bredestraat 44 199. Gvg, Gvkr, Gvv 1 4 2 EPC: 722 kwh/m² Maasstraat 21 225. 8 2 EPC: 827 kwh/m² 2 3
Jef Lambeauxstraat 48 239. Maasstraat 23 249.5 Rotterdamstraat 22 Wittestraat 49 169. Sint-Jobstraat 79 2. Ter Heydelaan 122 Tirinusstraat 34 Van Heetveldelei 79 EDEGEM Leroylaan 2 G25 EKEREN Leugenberg 127 119.9 1 4 1 EPC: 513 kwh/m² 4 1 EPC: 673 kwh/m² 4 4 EPC: 255 kwh/m² 2 1 EPC: 215 kwh/m² 5 4 EPC: 631 kwh/m² 1 3 1 EPC: 21 kwh/m² 2 2 EPC: 495 kwh/m² 2 1 EPC: 337 kwh/m² 1 4 1 EPC: 564 kwh/m² 3 1 EPC: 566 kwh/m² Julius De Geyterstraat 13 249. Ommeganckstraat 81 BAZEL Kerkstraat 158 BERCHEM Jozef Balstraat 24 BEVEREN-WAAS klapperstraat 58 239.5 Gvg, Wg, Gdv, Vkr 1 EKEREN Karel Seclefstraat 43 189.5 EKEREN Onze-Lieve-Vrouwstraat 12 219. Boterpotlaan 41 135. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Over d Aa 122 125. Populierenlaan 8 149. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 5 2 EPC: 318 kwh/m² 5 2 EPC: 464 kwh/m² 3 1 EPC: 245 kwh/m² 2 2 EPC: 51 kwh/m² 4 3 1 EPC: 485 kwh/m² 2 1 EPC: 614 kwh/m² 2 1 EPC: 571 kwh/m² 2 1 EPC:1568 kwh/m² 3 EPC: 85 kwh/m² 2 1 EPC:1999 kwh/m² BEVEREN-WAAS Bisschop Triestlaan 8 Vg, Wg, Gdv 1 BONHEIDEN Van Arteveldelaan 1 Hospitaalstraat 1 91. Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 Schorrestraat 69 159. Hospitaalstraat 21 187. Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 Valkstraat 9 149. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Vogelkerslaan 8 175. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Douglaslaan 16 185. Vg, Gdr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Kalmthoutsesteenweg 183 19. Kortestraat 7 195. 3 1 EPC: 796 kwh/m² 1 3 1 EPC: 74 kwh/m² 2 1 EPC: 995 kwh/m² 2 1 EPC: 67 kwh/m² 3 1 EPC: 954 kwh/m² 1 1 EPC: 49 kwh/m² 1 1 EPC: 846 kwh/m² 2 1 EPC: 61 kwh/m² 3 1 EPC: 654 kwh/m² 1 2 1 EPC: 444 kwh/m² OOK GRATIS VERHUIZEN? BORNEM Scheldestraat 27 196. 3 1 EPC: 648 kwh/m² BORNEM Prins Albertlaan 12 25. 3 1 BORNEM MARIEKERKE Omgangstraat 25 185. Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 1 3 1 EPC: 77 kwh/m² BURCHT Boomgaardstraat 16 224.8 Wg, Gdv, Gvkr 1 5 1 EPC: 871 kwh/m² BURCHT Antwerpsesteenweg 212 Vg, Wg, Gdv, Gvv 1 2 1 EPC: 387 kwh/m² In samenwerking met Autobedrijf Y&N Claessens te Wilrijk, vooraanstaand verdeler voor Volkswagen, Seat en Audi, kunnen vanaf heden First Immo klanten GRATIS een bestelwagen Volkswagen Crafter gebruiken om te verhuizen. BURCHT Koning Albertstraat 51 2 1 EPC: 466 kwh/m² Paulus Beyestraat 76 215. 3 1 EPC: 546 kwh/m² BURCHT Lepelstraat 3 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 2 1 EPC: 25 kwh/m² Eikblokstraat 76 224. 4 1 EPC: 549 kwh/m² Confortalei 143 119.5 1 1 EPC: 32 kwh/m² Leeuwlantstraat 16 5 EPC: 493 kwh/m² Op zoek naar een thuis op een perfecte locatie? UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT Voorwaarden gebruik bestelwagen Volkswagen Crafter Geldig voor natuurlijke personen die via bemiddeling van First Immo hun eigendom verkocht hebben. Aanbieding te gebruiken tussen ondertekening verkoopovereenkomst en maximaal 2 maanden na verlijden notariële akte. Niet cumuleerbaar met andere acties Max. 1x gebruik per bemiddeling en per verkopende partij Uitsluitend mits reservatie via info@firstimmo.be met vermelding van uw naam/adres en voorkeur datum Bij annulatie gelieve 24u op voorhand te verwittigen Niet mogelijk op zon- en feestdagen Gelieve rekening te houden met de beperkte beschikbaarheid en tijdig te reserveren Afhalen na afspraak op weekdagen vanaf 8.u. terug brengen voor 18.u., op zaterdagen vanaf 1.u terug brengen voor 16.u. Surf naar http:///diensten/gratisverhuis voor de algemene voorwaarden 4 WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT! 5
Concentreer u op wat u echt belangrijk vindt! GETUIGENIS VAN EEN KLANT Suzannalaan 1 199. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1 3 1 EPC: 46 kwh/m² Kalmthoutsesteenweg 25 29. 1 3 1 EPC: 416 kwh/m² Fazantendreef 2A 225. 2 1 EPC: 98 kwh/m² Beste Gert en Jens, Beste First Immo - team van Kalmthout, Wij willen jullie langs deze weg hartelijk bedanken voor de verkoop van onze oude woning en de aankoop van onze nieuwe woning. Kammenstraat 67 225. 1 3 1 EPC: 673 kwh/m² Elshoutlaan 32 235. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1 1 3 1 EPC: 391 kwh/m² Burgemeester Dierckxsensstraat 19 238. 1 3 1 EPC: 428 kwh/m² UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT Vooral jullie professionele aanpak valt op. Dankzij de bekwame begeleiding van Gert en Jens en het hele First Immo - team zijn verkoop en aankoop op amper 3 maanden tijd afgehandeld. We liepen al langer rond met het idee om een nieuwe stek aan te schaffen en toen we op jullie website het huisje van onze dromen zagen, hebben we onmiddellijk een afspraak gemaakt en zijn we gaan kijken. Lijsterdreef 2 245. Vg, Gvr, Gvkr, Gvv 1 Jeneverbeslaan 31 247.5 Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Dreveneind 9 Heidelaan 21 Hofstraat 58 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 We zagen het volledig zitten. Nu was de vraag alleen: Hoe snel zou onze oude woning verkocht geraken? Onze verbazing was dan ook groot toen we na 3 dagen al een koper hadden. Wij kunnen dit team dus aan alle kandidaat kopers en verkopers warm aanbevelen. We wensen het First Immo - team nog heel veel succes toe in de toekomst en hopen dat bij iedereen alles even vlot mag verlopen als bij ons. Met vriendelijk groeten, Dirk en Lutje uit Kalmthout 2 EPC: 568 kwh/m² 3 1 EPC:275,66 kwh/m² 1 4 1 EPC: 418 kwh/m² 1 2 1 EPC: 536 kwh/m² 2 1 EPC: 648 kwh/m² Huybergsebaan 182 Jeneverbeslaan 13 Kalmthoutsesteenweg 274 Steenovenstraat 62 HAMME Kaaiplein 6 22. KRUIBEKE Hendrik Mertensstraat 3 19. KRUIBEKE Molenstraat 12 14. KRUIBEKE Molenstraat 1 199. Vg, Wg, Gdv, Vkr 1 Nekkerspoelstraat 424 115. Eigenheerdstraat 21 145. 2 1 EPC: 236 kwh/m² 2 1 EPC: / 3 1 EPC: 966 kwh/m² 2 1 EPC: 345 kwh/m² 1 3 1 EPC: 446 kwh/m² 1 3 EPC: / 2 1 EPC: 734 kwh/m² 3 2 EPC: 499 kwh/m² 4 1 EPC: 679 kwh/m² 2 1 EPC: 534 kwh/m² HINGENE C van Kerckhovenstraat 15 HOBOKEN Grote Baan 2 27.5 HOBOKEN Jules Pauwelsstraat 64 HOEVENEN Palmenlaan 14 236. HOEVENEN Palmenlaan 1 Laaglandlaan 342 169.9 Constant de Jongstraat 62 172. Generaal Mahieustraat 22 175. Schoordijk 6 219. Generaal Mahieustraat 1 249. 3 1 EPC: 374 kwh/m² 3 1 EPC: 19 kwh/m² 1 1 EPC: 428 kwh/m² 1 4 1 EPC: 178 kwh/m² 1 4 1 EPC: 243 kwh/m² 2 1 EPC: 697 kwh/m² 2 1 EPC: 58 kwh/m² 4 1 EPC: 592 kwh/m² 2 2 EPC: 394 kwh/m² 1 2 2 EPC: 342 kwh/m² Standaertlei 1 235. Achterbroeksteenweg 191 23. Roosendaalsebaan 52 249.5 KAPELLEN Klein Heiken 47 224. KAPELLEN Platanendreef 14 Doelhofstraat 58 Vg, Wg, Vkr, Gvv 1 Kluizenveldenstraat 196 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2 MORTSEL Amedeus Stockmanslei 15 MORTSEL Ridder Van Ranstlei 8 MUIZEN () Willendriesstraat 6 1 3 EPC: 754 kwh/m² 1 4 1 EPC: 865 kwh/m² 2 1 EPC: 482 kwh/m² 1 3 1 EPC: 545 kwh/m² 2 1 EPC: 887 kwh/m² 2 EPC: 961 kwh/m² 3 1 EPC: 442 kwh/m² 2 1 EPC: 595 kwh/m² 1 4 1 EPC: 521 kwh/m² 2 1 EPC:1422 kwh/m² 6 HET FIRST IMMO TEAM: SAMEN GOED VOOR MEER DAN 232 JAAR ERVARING. 7
RUPELMONDE Kasteelstraat 12 168. RUPELMONDE Lodderdamstraat 17 SCHELLE Steenwinkelstraat 34 239. SCHOTEN André Ullenslei Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3 SINT-KATELIJNE-WAVER Liersesteenweg 118 Nachtegaalstraat 48 255. Coquilhatstraat 42 275. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Oudesteenweg 114 289. Magdalenastraat 16 325. Paardenmarkt 17 33. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 1 3 1 EPC: 526 kwh/m² 3 1 EPC: 353 kwh/m² 2 1 EPC: 346 kwh/m² 4 1 EPC: 669 kwh/m² 1 4 1 EPC: 362 kwh/m² 4 4 EPC: 45 kwh/m² 3 1 EPC: 323 kwh/m² 2 1 EPC: 293 kwh/m² 4 1 EPC: 169 kwh/m² 2 2 EPC: 159 kwh/m² SINT-NIKLAAS Begijnenstraat 176 149. Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 STABROEK Driehoek 7 232. STEENDORP Warandestraat 87 TISSELT Sint-Janslaan 17 15. WILLEBROEK Appeldonkstraat 15 19. Schulstraat 19 BAZEL Rupelmondestraat 17 275. BAZEL Vilain XIIII-laan 6 29. BERCHEM Pastoor Van De Wouwerstraat 47 359. BERCHEM Karmelietenstraat 52 379. 3 1 EPC: 38 kwh/m² 1 3 1 EPC: 57 kwh/m² 2 EPC: / 3 1 EPC: 89 kwh/m² 2 1 EPC: 843 kwh/m² 4 2 EPC: 474 kwh/m² 4 1 EPC: 752 kwh/m² 1 4 1 EPC: 375 kwh/m² 5 1 EPC: 462 kwh/m² 3 1 EPC: 16 kwh/m² WILLEBROEK Appeldonkstraat 167 175. Groenstraat 158 134.9 Rederijkersstraat 37 195. Dichtersstraat 131 199. Julius de Geyterstraat 258 199. BERCHEM Generaal Drubbelstraat 12 BERENDRECHT Dorpstraat 13 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 BEVEREN KALLO Beverse Dijk 12/A 269. BLAASVELD Blasiusstraat 5 36. BONHEIDEN Guldensporenlaan 17 265. 3 1 EPC: 763 kwh/m² 1 1 EPC: / 5 1 EPC: 512 kwh/m² 5 1 EPC: 378 kwh/m² 3 1 EPC: 593 kwh/m² 4 2 EPC: 441 kwh/m² 1 4 1 EPC: 654 kwh/m² 6 1 EPC: 529 kwh/m² 1 3 1 EPC: 162 kwh/m² 2 1 EPC: 245 kwh/m² Concentreer u op wat u echt belangrijk vindt! Vaderlandstraat 92 215. Gallaitlaan 135 Julius De Geyterstraat 18 2 1 EPC: 386 kwh/m² 3 1 EPC: 711 kwh/m² 1 3 1 EPC: 422 kwh/m² Schansweg 14 1 2 2 EPC: 331 kwh/m² WINTAM Caeneghemhoevestraat 9 1 3 1 EPC: 568 kwh/m² ZWIJNDRECHT Melselestraat 1 135. Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 2 1 EPC: 967 kwh/m² UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT HUIZEN VAN 25. TOT 5. Magdalenastraat 1 325. Magdalenastraat 12 325. Hertoginstraat 4 Magdalenastraat 4 Registreer uw woonwensen op onze website en word steeds als eerste op de hoogte gebracht van het nieuwe aanbod! 4 1 EPC: 27 kwh/m² 1 3 1 EPC: 27 kwh/m² 2 1 EPC: 338 kwh/m² 1 4 1 EPC: 27 kwh/m² 8 ONS UP-TO-DATE AANBOD VINDT U STEEDS TERUG OP ONZE WEBSITE. 9
GETUIGENIS VAN EEN KLANT BONHEIDEN Van Arteveldelaan 1 1 3 1 EPC: 74 kwh/m² Tuyaertsstraat 12 259. Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 6 1 EPC: 53 kwh/m² Voetballersstraat 17 26. Wg, Gdv 1 1 3 2 EPC: 376 kwh/m² Mercatorstraat 11 335. Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 1 3 1 EPC: 42 kwh/m² Dirkputstraat 39 36. Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 2 3 1 EPC: 361 kwh/m² We willen jullie bedanken voor de goede samenwerking. Na een moeilijke periode van rouw werd besloten om het ouderlijke huis te koop aan te bieden. Na een gesprek met drie vastgoedkantoren besloten we in zee te gaan met First Immo. Blauwstraat 28 455. Vg, Gdv, Gvkr 1 BORGERHOUT Goedendagstraat 14 425. BORGERHOUT Eliaertstraat 12 445. BORGERHOUT Kistemaeckersstraat 1 49. BORNEM Prins Albertlaan 12 25. De manier van communiceren tijdens het eerste gesprek, de kennismaking en de waardebepaling gaven de familie een goed gevoel. Er werd tijd genomen om te luisteren naar de wensen en verwachtingen. De procedure werd op een duidelijk wijze uitgelegd en dat gaf vertrouwen om de verkoop over te laten aan First Immo. 2 1 EPC: 564 kwh/m² 5 1 EPC: 194 kwh/m² 3 2 EPC: 27 kwh/m² 4 2 EPC: 348 kwh/m² 3 1 We kregen steeds snel antwoord op onze vragen. Veel succes! Verloren in een zee van aanbiedingen? De familie De Clerck uit Edegem BORNEM Nieuwstraat 36 299. BRASSCHAAT Kapelsesteenweg 226 349. BRASSCHAAT Du Boislei 12 364. 4 1 EPC: 468 kwh/m² 2 4 1 EPC: 639 kwh/m² 3 1 EPC: 497 kwh/m² EDEGEM D Heldtlaan 15 EDEGEM Oude-Godstraat 85 EKEREN Leliënlaan 22 289. Nieuwe Heikant 15 285. Oude Baan 143 289. Beukendreef 33 328. Hendrik Consciencelaan 2 328.5 Elf-Novemberstraat 24 349. Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 1 4 1 EPC: 564 kwh/m² 1 3 1 EPC: 458 kwh/m² 1 3 1 EPC: 667 kwh/m² 1 3 1 EPC: 759 kwh/m² 1 3 1 EPC: 461 kwh/m² 1 3 1 EPC: 619 kwh/m² 1 3 1 EPC: 693 kwh/m² 1 3 1 EPC: 37 kwh/m² UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT Alfons Tirelirenstraat 1 259. 3 1 EPC: 347 kwh/m² Corsicalaan 44 259. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 1 3 1 EPC: 45 kwh/m² Bloemenlaan 7 264. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1 2 2 1 EPC: 478 kwh/m² Heikantstraat 11 424. 4 1 EPC: 216 kwh/m² Deken Verbiststraat 6 425. 2 3 1 EPC: 22 kwh/m² Schuurblok 5 429. 1 4 3 EPC: 36 kwh/m² Nieuwmoersesteenweg 1 445. 4 2 EPC: 597 kwh/m² Postbaan 34 449. 1 3 1 EPC: 238 kwh/m² Over d Aa 2 269. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2 Sint-Jansstraat 58 275. Vogelkerslaan 62 275. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Beukendreef 16 28. Koekoekstraat 38 285. Vg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Essendonk 27 465. Hemelrijk 89 Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Kalmthoutsesteenweg 23 Kalmthoutsesteenweg 26 Voetberglaan 7 1 3 1 EPC: 486 kwh/m² 2 5 1 EPC: 26 kwh/m² 4 1 EPC: 229 kwh/m² 1 3 1 EPC: 425 kwh/m² 4 1 EPC: 517 kwh/m² 2 4 2 EPC: 553 kwh/m² 1 4 1 EPC: 678 kwh/m² 1 5 1 EPC: 548 kwh/m² 1 5 1 EPC: 724 kwh/m² 1 3 1 EPC: 618 kwh/m² 1 EEN GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM OF VERKOOPADVIES? BIJ FIRST IMMO BENT U AAN HET JUISTE ADRES. 11
HEMIKSEM Lindelei 235 279. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 1 3 1 EPC: 358 kwh/m² HOBOKEN Notelaarstraat 3 269. 3 1 EPC:1189 kwh/m² Verwezenlijk uw dromen HOBOKEN Pauwenlaan 16 284.9 1 3 1 EPC: 314 kwh/m² KONTICH Hofstraat 46 2 3 1 EPC: 215 kwh/m² KRUIBEKE Molenberg 47 269.5 1 3 1 EPC: 565 kwh/m² KRUIBEKE Bazelstraat 95 475. Vg, Wg, Gdv, Vkr 1 1 4 1 EPC: 141 kwh/m² LIER Sionsplein F1W1 268. 2 1 EPC: / Blaasbalgstraat D.2 347. 3 1 EPC: / HOEILAART Steenbergstraat 59 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2 1 3 1 EPC: 453 kwh/m² Brasschaatsteenweg 15 264. 3 1 EPC: 49 kwh/m² UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT Cuylitshofstraat 63 295. 1 3 1 EPC: 58 kwh/m² Nieuwe Beggaardenstraat 3A 35. 3 1 EPC: 312 kwh/m² Monseigneur Scheppersstraat 4 1 4 1 EPC: 553 kwh/m² Stationsstraat 7 4 2 EPC: 481 kwh/m² Kruisbaanvelden 5 259. 1 3 1 EPC: 494 kwh/m² Minister Delbekelaan 33 265. 1 5 1 EPC: 316 kwh/m² Noordeind 12 319. Pastoor de Keyserlaan 35 327. Pastoor De Keyserlaan 52 Pater Antonissenstraat 9 395. Boswachtersdreef 14 399. Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 1 Dokter Maurice Timmermanslaan 5 385. Bredabaan 648 474.9 Merksemheidelaan 62 MORTSEL Sint Hathebrandstraat 48 295. PUTTE (NEDERLAND) Berkenlaan 7 495. 1 4 1 EPC: 185 kwh/m² 1 3 2 EPC: 442 kwh/m² 2 3 1 EPC: 316 kwh/m² 1 3 1 EPC: 32 kwh/m² 1 3 1 EPC:183 kwh/m² 1 6 3 EPC: 191 kwh/m² 5 1 EPC: 414 kwh/m² 2 6 1 EPC: 259 kwh/m² 1 3 1 EPC: 434 kwh/m² 2 3 2 EPC: / Achterstraat 1 415. Boswachtersdreef 33 445. Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 2 Middendreef 36 445. Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 1 Essensteenweg 41-43 449. Kinderwelzijnstraat 27 465. 1 3 2 EPC: 187 kwh/m² 2 1 EPC: 192 kwh/m² 2 3 1 EPC: 643 kwh/m² 2 4 1 EPC: 37 kwh/m² 3 2 EPC: 28 kwh/m² Petrus Janssensstraat 6 475. Frans Raatsstraat 16 496. Achterbroeksteenweg 94 Dr. J. Goossenaertsstraat 68 Heikantstraat 156 1 3 2 EPC: 39 kwh/m² 4 1 EPC: 89 kwh/m² 1 4 1 EPC: 492 kwh/m² 2 5 1 EPC: 333 kwh/m² 1 3 1 EPC: 564 kwh/m² Kapellensteenweg 116 Turfvaartlaan 25 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 3 KAPELLEN Philippe Spethstraat 96 275. KAPELLEN Antwerpsesteenweg 278 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 KONTICH Helenaveldstraat 36 295. U OVERWEEGT UW EIGENDOM TE VERKOPEN? SCHENK ONS UW VERTROUWEN EN GA IN ZEE MET EEN TEAM VAN PROFESSIONALS DAT UW EIGENDOM ALS HET HARE ZAL BESCHOUWEN. 3 1 EPC: 475 kwh/m² 1 3 1 EPC: 321 kwh/m² 4 2 EPC: 379 kwh/m² 4 1 EPC: 292 kwh/m² 1 3 1 EPC: 485 kwh/m² 12 UW EIGENDOM VERKOPEN? EEN GROTE AANBIEDER ZOALS FIRST IMMO IS UW SUCCESFORMULE. 13
SCHOTEN Kromvendreef 45 495. SINT-NIKLAAS Kiemerstraat 9 29. SINT-NIKLAAS Moerlandstraat 21 385. Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 STABROEK Ettenhoven 96 TEMSE Oostberg 2 278. Magerbeek 33 599. Zwanenblok 5 599. Postbaan 3 659. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 2 Dennenlaan 17 695. Kievitstraat 37 695. Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv 1 1 2 1 EPC: 245 kwh/m² 1 4 1 EPC: 744 kwh/m² 3 4 1 EPC: 276 kwh/m² 1 4 1 EPC: 254 kwh/m² 1 3 1 EPC: 763 kwh/m² 1 4 2 EPC: 186 kwh/m² 1 3 1 EPC: 223 kwh/m² 2 4 1 EPC: 187 kwh/m² 4 1 EPC: 382 kwh/m² 1 4 2 EPC: 134 kwh/m² TEMSE Kasteelstraat 31 295. WAASMUNSTER Sint-Annastraat 1 3. Vg, Gdv, Gvkr 1 Heistraat 186 259. Heistraat 245 Meerlenlaan 9 389. Huybergsebaan 219 825. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Stationsstraat 194 895. HEVER Armand Van Langhendoncklaan 2 Petrus Janssensstraat 14 63. Cuylitshofstraat 17 645. 4 1 EPC: 498 kwh/m² 1 3 1 EPC:1268 kwh/m² 1 3 1 EPC: 692 kwh/m² 4 1 EPC: 289 kwh/m² 1 3 1 EPC: 28 kwh/m² 4 1 EPC: 248 kwh/m² 9 1 EPC: 653 kwh/m² 2 6 2 EPC: 316 kwh/m² 1 4 1 EPC: 131 kwh/m² 2 3 1 EPC: 554 kwh/m² Iepermanlei 42 389. Doornstraat 214 Edenlaan 25 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3 WOMMELGEM Oude Baan 36 WUUSTWEZEL Groendreef 11 28. Vg, Wg, Gvkr, Gvv 1 Turfvaartlaan 17 964.5 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 3 KAPELLEN Azalealaan 1 549. KAPELLEN Kapellenboslei 14 72. Vg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv 1 KAPELLEN Franselei 1 77. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 KRUIBEKE Anton van Wilderodestraat 9 53. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv 1 1 6 2 EPC: 442 kwh/m² 3 1 EPC: 416 kwh/m² 1 3 1 EPC: 258 kwh/m² 3 1 EPC: 257 kwh/m² 3 2 EPC: 881 kwh/m² 2 3 2 EPC: 211 kwh/m² 2 5 2 EPC: 665 kwh/m² 3 1 EPC: 331 kwh/m² 2 4 2 EPC: 557 kwh/m² 1 5 1 EPC: / WUUSTWEZEL Bosduinstraat 131 299. WUUSTWEZEL Zandvenweg 23 299. WUUSTWEZEL Zavelbergen 27 328. ZEMST Hoogstraat 128 Vg, Wg, Gvkr, Gvv 1 ZOERSEL Otterdreef 4 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 2 LIER Antwerpsestraat 135 549. Brusselsesteenweg 265 55. Huidevetterstraat B.1 553. Voorjaarstraat 77 635. Sorbenlaan 19 1.95. 1 3 1 EPC: 33 kwh/m² 2 1 EPC: 243 kwh/m² 2 4 2 EPC: 325 kwh/m² 2 3 1 EPC: 23 kwh/m² 1 3 1 EPC: 673 kwh/m² 6 1 EPC: 428 kwh/m² 4 2 EPC: 378 kwh/m² 3 1 EPC: / 2 8 2 EPC: 339 kwh/m² 2 5 4 EPC: 34 kwh/m² HUIZEN VANAF 5. Mechelsesteenweg 15 549. Mozartstraat 19 725. Volg ons op Twitter en blijf op de hoogte van de laatste nieuwtjes! 8 3 EPC: 544 kwh/m² 5 6 EPC: 186 kwh/m² Dennenlaan 1 1.475. 2 6 2 EPC: 419 kwh/m² BERCHEM Grotesteenweg 69 75. 8 4 EPC: 259 kwh/m² BEVEREN-WAAS Lindenlaan 98 795. Vg, Gdv, Vkr, Vv 3 12 3 1 EPC: 414 kwh/m² TWITTER.COM/FIRST_IMMO HEEFT U VRAGEN OVER VASTGOED? STEL ZE ONS GERUST! 14 EEN WEBSITE MET MEER DAN 2. BEZOEKERS PER DAG, EEN VASTGOEDMAGAZINE EN AANWEZIGHEID OP ALLE SOCIALE MEDIA. 15
OPBRENGST- EIGENDOMMEN Bleekhofstraat 28 365. Provinciestraat 64 749. Pijlstraat 6 925. Groen Kwartier 1.465. Silvesterlaan 5 124. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Vogelkerslaan 129. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Vogelkerslaan 135. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Berkenlaan 8 139. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Heidelaan 28 169.5 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1 6 4 EPC: 55 kwh/m² 18 7 EPC: 382 kwh/m² 12 12 EPC: 419 kwh/m² 7 7 EPC: 7 kwh/m² Brederodestraat 32 1.725. Prinsesstraat 41 25. Vg, Dv, Gvkr, Gvv 1 Viaduct-Dam 3.8. Handelstraat 44-46-48 BORGERHOUT Turnhoutsebaan 342 399. Eikenblok 33 22. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 Kalmthoutsesteenweg 59 22. Noordachter Schulder 943. Gvg, Gdv, Vkr, Gvv 1 Kapelstraat 5 21. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 Warandalei 289. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 28 8 EPC: 224 kwh/m² 7 1 EPC: 529 kwh/m² EPC: / 15 7 EPC: 146 kwh/m² 4 2 EPC: / Stationsstraat 22 825. KALFORT Kalfortdorp 68 41. KRUIBEKE RUPELMONDE Geeraard De Cremerstraat 16 34. Berthoudersplein 23 375. Befferstraat 14 Canadezenlaan 94 298. Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Missiehuislei 395. Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 1 Missiehuislei 23 575. Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 1 KAPELLEN Beukendreef 1 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 KAPELLEN Varenlaan 234. Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Vv 1 14 5 3 EPC: 37 kwh/m² 2 4 2 1 5 1 EPC: 619 kwh/m² 4 2 EPC: 768 kwh/m² 3 1 EPC: 62 kwh/m² GRONDEN Korte Schipperskapelstraat 13 189. Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Happaertstraat 26 Gvg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 BEVEREN-WAAS westakkerlaan 33 11. Wg, Gdv, Vkr, Gvv 1 Valkstraat 11 73.5 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 PUURS Hoogheide 54 295. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 SCHILDE Vijverlaan 8 STABROEK Lijsterbeslaan 21 128.5 Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 Michel Geysemansstraat 8 129. Jules Moretuslei 329 215. Loop niet verloren in het aanbod! VERKAVELING KAPELSTRAAT BERENDRECHT Valkstraat 13 74.5 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Koekoekstraat 34B 79. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Koekoekstraat 3 85. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Verkaveling bestaande uit 9 loten voor halfopen en gesloten bebouwingen. Ideaal gelegen: rustig met veel groen, nabij het centrum en met goede verbindingswegen! Verkavelingsplan en stedenbouwkundige voorschriften te verkrijgen op onze kantoren. Prijzen per lot vanaf 13.. Elshoutlaan - jachthoornlaan 115. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv 1 Vogelkerslaan 12. Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Vv 1 Zonnedauwlaan 4 Gvg, Gvr, Gdv, Gvkr, Gvv 1 UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT REEDS 5 FIRST IMMO BIEDT UW EIGENDOM EEN MAXIMALE VISIBILITEIT. 16 17
UW EIGENDOM VERKOPEN BEGINT BIJ U overweegt uw eigendom te verkopen? Zonder twijfel één van de belangrijkste transacties in uw leven. Het gaat immers over veel geld... te veel geld om over één nacht ijs te gaan. Bovendien komt er bij de verkoop van een onroerend goed meer kijken dan het afsluiten van een overeenkomst aan een bepaalde prijs. De permanente wijzigingen op juridisch vlak, de verplichte documenten en de prijsschommelingen van de markt onderstrepen de noodzaak om u door een vastgoedspecialist te laten bijstaan. First Immo is sinds 1981 een gevestigde waarde in de vastgoedwereld. Wij beschikken over een zeer uitgebreid netwerk van relaties, een databank met meer dan 5. kandidaat-kopers en over een permanent opgeleid team van enthousiaste vastgoedmakelaars die de immomarkt dagelijks op de voet volgen. First Immo weet als geen ander wat er beweegt in de wereld van het onroerend goed. Met onze jarenlange ervaring en meer dan 12. verkopen hebben wij een succesvolle manier van werken opgebouwd, waarvan u ten volle kan genieten. Schenk ons uw vertrouwen. Wij behartigen uw belangen en streven naar uw algemene tevredenheid. U HEEFT EEN EIGENDOM, FIRST IMMO WELLICHT DE KOPER. SOMMIGE ZAKEN LAAT JE BETER OVER AAN EEN PROFESSIONAL Dit overzicht toont hoeveel kandidaat-kopers voor uw eigendom zich bij ons reeds hebben ingeschreven. BUDGET WONING APPARTEMENT BELEGGING BUSINESS TOTAAL - 15. 858 559 229 2428 1824 15. - 25. 767 3359 247 2292 1535 25. - 4. 517 1765 1792 279 186 4. - 75. 2961 118 1367 1764 711 > 75. 176 692 133 1595 58 TOTAAL 266 11893 8268 1158 56325 U kunt de evolutie dagelijks op onze website volgen! 18 19
EEN ZORGELOZE VERKOOP EN STIPTE AFHANDELING DANKZIJ ONS VAST STAPPENPLAN. 3. HET DOSSIER SAMENSTELLEN 2. BEPALEN VAN DE WAARDE 4. PROMOTIE VAN UW EIGENDOM Offline & online 1. KIEZEN VOOR FIRST IMMO 6. STIPTE AFHANDELING 5. BEZICHTIGEN EN ONDERHANDELEN MET POTENTIËLE KOPERS 2 21
1. DAAROM KIEST U VOOR First Immo is sinds 1981 een gevestigde waarde in de vastgoedwereld in en om Antwerpen. We hebben meer dan 12. verkopen gerealiseerd in 34 jaar. Dit is de formule achter ons succes: DE FORMULE ACHTER ONS SUCCES REALISTISCHE WAARDEBEPALING EIGENDOM REALISTISCHE WAARDEBEPALING Goed begonnen is half gewonnen: we starten met een realistische waardebepaling. Goed begonnen is half gewonnen: start met een realistische waardebepaling REALISTISCHE WAARDEBEPALING Goed begonnen is half gewonnen: start met een realistische waardebepaling 28. - 299. 26. - 279. 24. - 259. 22. - 239. 2. - 219. 18. - 199. BEREIKBAARHEID First Immo heeft een uitgebreid kantorennet en is 6 op 7 dagen bereikbaar van 9. tot 18.u, zaterdag van 1. tot 16.u. ELKE e-mail wordt binnen de werkdag beanwoord. GROOT KLANTENBESTAND U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper. 16. - 179. Want we hebben meer STAAT dan 5. VOOR kandidaat kopers in ons bestand. U KLAAR. BEREIKBAARHEID First Immo is 6 op 7 bereikbaar van 9. tot 18.u, zaterdag van 1. tot 16.u. Elke email wordt binnen de werkdag beanwoord. 43% U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper. Want we hebben meer dan 5. kandidaat kopers in ons bestand. GROOT KLANTENBESTAND 22 28. - 299. 26. - 279. 24. - 259. 22. - 239. 2. - 219. 18. - 199. 16. - 179. STAAT VOOR U KLAAR. PROFESSIONEEL BEREIKBAARHEID First Immo is 6 op 7 bereikbaar VERKOOP van 9. tot TEAM 18.u, zaterdag van 1. tot 16.u. Elke email wordt binnen de werkdag beanwoord. Een team van professionele en enthousiaste medewerkers waarvoor vastgoed een passie is, staat voor u klaar. DRUK BEZOCHTE WEBSITE 43% DRUKBEZOCHTE WEBSITE GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN Indien uw eigendom, tegen onze verwachtingen in, niet verkocht wordt, bent u niets verschuldigd aan First Immo. No cure, no pay. GROOT KLANTENBESTAND U heeft een eigendom, First Immo wellicht de koper. Indien uw eigendom, tegen onze Want we hebben meer dan PERSOONLIJKE verwachtingen in, OPVOLGING niet verkocht wordt, bent u niets verschuldigd 5. kandidaat aan kopers First Immo. in ons bestand. Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door professioneel No cure, No opgeleide pay. verkopers. En via een persoonlijke login voor onze En ons ereloon wordt pas bij het verlijden van website krijgt u steeds accurate feedback en heeft u zicht op de akte bij de notaris verrekend! 38% de evolutie van uw dossier. +5. KANDIDAAT KOPERS 38% PERSOONLIJKE OPVOLGING 42% woning +5. KANDIDAAT KOPERS 42% woning Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door professioneel opgeleide verkopers. En via een persoonlijke login voor onze website krijgt u steeds accurate feedback en heeft u zicht op de evolutie van uw dossier. 23
3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 3 26 76 76 WIJDVERSPREIDE COMMUNICATIE ALS HET OP COMMUNICEREN AANKOMT LATEN WE NIETS AAN HET TOEVAL OVER: WIJDVERSPREIDE COMMUNICATIE Als het op communiceren aankomt, laten we niets aan het toeval over: 1 eigen website TE HUUR AANTREKKELIJKE VOORSTELLING 4 eigen magazines - met een oplage van 1.. exemplaren per jaar DUIDELIJK PUBLICITEITSBORD 3.. e-mails met voorstelling van nieuwe eigendommen per jaar DETAILINFO PROFESSIONELE FOTO S AANTREKKELIJKE VOORSTELLING EPC Deskundig geplaatste en duidelijk Deskundig geplaatste LIGGINGSPLAN zichtbare en duidelijk zichtbare publiciteitsborden de INDELINGSPLAN verkoopkansen. publiciteitsborden verhogen de UITGEBREIDE COMMERCIËLE BESCHRIJVING DUIDELIJK PUBLICITEITSBORD DU Deskundig geplaats verhogen de v 3 w T 9 portaalsites 25. BURENMAILINGS PER JAAR 15 etalages 15 4 projectpanelen per jaar PANELEN PER JAAR 15 panelen per jaar 4 EIGEN MAGAZINES MET EEN 25. OPLAGE VAN burenmailings 1.. per 9 jaar EXEMPLAREN PER JAAR PORTAALSITES 1 EIGEN WEBSITE 4 PROJECTPANELEN PER JAAR 15 ETALAGES 3.. E-MAILS MET VOORSTELLING VAN NIEUWE EIGENDOMMEN PER JAAR VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificaten. De samenstelling daarvan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht. DETAILINFO 3 26 VOLLEDIGE 76 76 DOSSIERSAMENSTE 3 26 76 76 PROFESSIONELE FOTO S We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificate EPC De samenstelling hiervan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht. LIGGINGSPLAN INDELINGSPLAN TE HUUR UITGEBREIDE COMMERCIËLE BESCHRIJVING VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificaten. De samenstelling hiervan wordt onmiddellijk opgestart na uw opdracht. 4 eigen magazines - met een oplage van 1.. exemplaren per jaar AANTREKKELIJKE 3.. VOORSTELLING e-mails met voorstelling van nieuwe eigendommen per jaar Er wordt een unieke voorstelling van uw eigendom gemaakt met de meest commerciële en technische aspecten, samen met een indelingsplan en mooie foto s. AANTREKKELIJKE VOORSTELLING 2. DUIDELIJK PUBLICITEITSBORD Deskundig geplaatste en duidelijk zichtbare publiciteitsborden verhogen de verkoopkansen. WAARDEBEPALING SAMENSTELLEN Elke First Immo-medewerker werkt in één specifieke regio en volgt de prijsevoluties in uw buurt op de voet. Op deze manier kent hij/zij de marktwaarde van uw eigendom als geen ander. DETAILINFO PROFESSIONELE FOTO S EPC LIGGINGSPLAN INDELINGSPLAN UITGEBREIDE COMMERCIËLE BESCHRIJVING 3 26 76 76 3. 3 26 76 76 DOSSIERSAMENSTELLING De diverse benodigde documenten worden door onze administratieve dienst opgevraagd. We denken daarbij o.a. aan kadastrale legger, bodemattest, stedenbouwkundig TE HUUR uittreksel, energieprestatiecertificaat, keuringattest van elektriciteit, conformiteitsattest, watertoets, basisakte... 24 VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING We zorgen voor een degelijk opgebouwd dossier, met alle nodige documenten en certificaten. 25
4. PROMOTIE VAN UW EIGENDOM Zien doet kopen! Daarom besteedt First Immo bijzondere aandacht aan beeld en tekst. Onze mensen hebben de ervaring en het materiaal om uw eigendom optimaal te presenteren via diverse kanalen: PUBLICITEITSBORDEN Duidelijk zichtbare publiciteitsborden verhogen de verkoopkansen. ETALAGES WEBSITE Uw eigendom in verschillende etalages met omschrijving, prijs en foto s. Voor de promotie van uw te verkopen pand geven we uw eigendom weer op onze eigen drukbezochte website én een tiental portaalsites. E-MAILINGS We beschikken over een up-to-date bestand met de e-mailadressen van meer dan 5. kandidaat-kopers. Uw eigendom is in een oogwenk gekoppeld aan de kandidaat-kopers. MAGAZINE Onze magazines worden in een grote oplage en op verschillende manieren verspreid: o.a. via mailings, met abonnementen, in lokale of regionale kranten en/of tijdschriften, via ons eigen netwerk van verdeelpunten, enz. Onze prachtige magazines staan boordevol mooie panden en nuttige tips. BURENMAILINGS Uw buren weten hoe fijn het wonen is in uw straat. Via onze burenmailing kunnen ze collega s en vrienden op de hoogte brengen van uw te koop aangeboden pand. 5. BEZICHTINGEN EN ONDERHANDELINGEN SOCIALE MEDIA Elk bezoek wordt aangekondigd en begeleid door onze professioneel opgeleide verkopers, specialisten in het onderhandelen, die ervoor zorgen dat u de beste prijs voor uw eigendom krijgt. Ook First Immo heeft de sociale media geïntegreerd in haar marketingmix. Niet omdat communiceren via sociale netwerken goedkoop of makkelijk zou zijn, wel omdat het loont. 26 27
Na een akkoord over prijs en modaliteiten, zal First Immo de overeenkomst opmaken in samenspraak met uw notaris. U kan rekenen op een correcte afhandeling en wij zijn zeker van een nieuwe tevreden klant! a. Elk bod wordt met u als eigenaar besproken. First Immo adviseert, u beslist. b. Na een akkoord over prijs en modaliteiten maken specialisten binnen First Immo de koop-verkoopovereenkomst op in samenspraak met uw notaris. c. Na ondertekening van de overeenkomst volgt First Immo het dossier op tot het verlijden van de notariële akte. d. U geniet van een gratis ongevallenverzekering bij overlijden van de koper (tussen ondertekening overeenkomst en verlijden van de akte). e. First Immo is en blijft steeds beschikbaar voor advies en alle technische, juridische en administratieve vragen, ook na de uitvoering van de makelaarsopdracht. NA HET ONDERTEKENEN OOK 6. WE HEBBEN EEN KOPER, WAT WIJNU? WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT! 28 VAN DE AKTE ZIJN WE ER VOOR U. Indien uw eigendom, tegen al onze verwachtingen in, niet verkocht wordt, bent u ons niets verschuldigd. Aarzel niet ons te contacteren. Wij staan graag voor u klaar en hopen u binnenkort als klant te mogen begroeten. 29
FIRST IMMO NETWERK BRECHT Lessiusstraat 16 KAPELLEN Hoevensebaan 25 HOBOKEN Kioskplaats 6/62 Doornstraat 13 Voor de gemeentes: Wuustwezel en Brecht Voor de gemeentes: Kapellen, Brasschaat en Stabroek Voor de gemeentes: Hoboken, Wilrijk, 22 Antwerpen, Hemiksem, Schelle Uw First Immo contact: Christian Ophoff Stijn Swinnen Uw First Immo contact: Christian Ophoff Stijn Swinnen Sebastien Van De Looverbosch Wouter De Weerdt WUUSTWEZEL Bredabaan 445 Uw First Immo contact: Veronique Van Looveren Uw First Immo contact: Hans De Schepper Kapellensteenweg 49 Turnhoutsebaan 98 Lambrechtshoeklaan 183 Voor de gemeentes: Kalmthout en Essen Uw First Immo contact: Gert Vandekeybus Jens Uytdewilligen Jef Quick Wesley Van Wezer KAPELLEN WUUSTWEZEL BRECHT Voor de gemeentes: Deurne, Borgerhout, Borsbeek, Wommelgem, Ranst Uw First Immo contact: Yves Vervliet Pierre Defrenne Tom Neysen Voor de gemeentes: Merksem, Ekeren en Schoten en 23 Antwerpen Uw First Immo contact: Tom Neysen Pierre Defrenne ZWIJNDRECHT Statiestraat 61 Frankrijklei 156-158 HINGENE C. Van Kerckhovenstraat 2a Voor de gemeentes: Bornem, Puurs en Sint-Amands. Uw First Immo contact: Alain Van der Aa Filip De Vos KRUIBEKE ZWIJNDRECHT HOBOKEN EDEGEM EDEGEM Prins Boudewijnlaan 43 Voor de gemeentes: Edegem, Berchem, Wilrijk, Mortsel, Aartselaar, Hove en Kontich Uw First Immo contact: Sebastien Van De Looverbosch Christian Ophoff Wouter de Weerdt Voor de gemeentes: Antwerpen, Antwerpen LO, Borgerhout en Berchem binnen de ring Uw First Immo contact: Charlotte Daalderop Johan Van Stichel Yves Vervliet Stan Keulers KRUIBEKE Bazelstraat 32 Voor de gemeentes: Kruibeke, Beveren, Zwijndrecht, Temse en Sint-Niklaas Uw First Immo contact: Alain Van der Aa Filip De Vos BORNEM LIER Korenmarkt 55 Voor de gemeentes: Mechelen, Willebroek, Sint-Katelijne-Waver, Bonheiden, Boortmeerbeek, Zemst, Kapelleop-den-Bos Uw First Immo contact: Tonny Joossens Steven Plompen Nick Hermans Grote Markt 16 Voor de gemeentes: Boom, Niel, Reet, Rumst en Waarloos Uw First Immo contact: Leo De Saeger Yves De Saeger Tina De Beukeleer Ook zij staan graag tot uw dienst: LIER Voor de gemeentes: Lier, Boechout, Duffel, Nijlen, Berlaar 3 Brigitte De Meester Griet Ribbens Jean-Paul De Bruyne Karen Putcuyps Martine De Kock Rik Herrygers Wim Peleman Uw First Immo contact: Wouter de Weerdt 31
APPARTEMENTEN TOT 15. Handelsstraat 86 V1 Abdijstraat 174 89.9 U bent het noorden kwijt? Frank Craeybeckxlaan 4 V3 124. Oude Bosuilbaan 3 V3R 136. Palinckstraat 148 V3 139. EDEGEM Prins Boudewijnlaan 333 v4 98. EDEGEM Prins Boudewijnlaan 327 v1 149. 1 1 EPC: 167 kwh/m² 2 1 EPC: 181 kwh/m² 2 1 EPC: 176 kwh/m² 2 1 EPC: 64 kwh/m² 2 1 EPC: 278 kwh/m² 1 1 EPC: 18 kwh/m² 2 1 EPC: 171 kwh/m² Kruishofstraat 146 v4 15. 1 1 EPC: 182 kwh/m² Kruishofstraat 144 1 1 EPC: 342 kwh/m² Delinstraat 34 V3 122. 2 1 EPC: 314 kwh/m² UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT HOBOKEN Lageweg 85-87 99. 1 1 EPC: 36 kwh/m² HOBOKEN Meerlenhoflaan 93 2 EPC: 39 kwh/m² HOBOKEN D urselstraat 12 125. 2 1 EPC: 631 kwh/m² HOBOKEN Sint-Bernardsesteenweg 771 V2 13. 2 1 EPC: / KALFORT Kalfortdorp 68 12. 1 1 EPC:194 kwh/m² Pothoekstraat 115 V2 124.5 Consciencestraat 3 V4R 124.99 Generaal Lemanstraat 44 V3 125. August Vermeylenlaan 15 V3 129. Viide-Olympiadelaan 21 129. Pastoor Weytslaan 5 bus 15 Brusselsesteenweg 11 149. Minister Schollaertstraat 33 V1L 79.9 Bredabaan 367 V1 97.5 Nieuwdreef 123 V6 129.5 2 1 EPC: 251 kwh/m² 1 1 EPC: 181 kwh/m² 2 1 EPC: 625 kwh/m² 1 1 EPC: 191 kwh/m² 2 1 EPC: 675 kwh/m² 1 1 EPC: 238 kwh/m² 1 1 EPC: 391 kwh/m² 1 1 EPC: 198 kwh/m² 1 1 EPC: 254 kwh/m² 1 1 EPC: 138 kwh/m² GETUIGENIS VAN EEN KLANT Halewijnlaan 53 V7 2 1 EPC: 211 kwh/m² Carnotstraat 138 V5 135. 3 1 EPC: 4 kwh/m² Paardenmarkt 87 V4R 135. 1 1 EPC: 257 kwh/m² Mechelsesteenweg 82 V7 135. 1 1 EPC: 672 kwh/m² Camille Huysmanslaan 122 149. 2 1 EPC:196 kwh/m² Voor de verkoop van mijn appartement liet ik een aantal makelaars langskomen. Ik was eerst van plan in zee te gaan met een makelaar die enkel lokaal actief was. Gelukkig deed ik dat niet. Ik koos voor First Immo. Zij zijn niet enkel lokaal actief, maar beschikken over een netwerk en relaties in de hele provincie Antwerpen. Christian en Stijn van First Immo gaven vanaf de eerste ontmoeting de beste indruk en we zaten ook meteen op dezelfde golflengte. Tot slot wil ik ook de mensen achter de schermen bedanken die door de perfecte samenstelling van het dossier de snelle afhandeling van deze verkoop hebben mogelijk gemaakt. Christian en Stijn zijn echt specialisten in hun vak en vooral dé specialisten in Hoboken en omstreken! Ik kan ze echt aan iedereen aanraden. Groetjes van Josée uit Hoboken. Pothoekstraat 49 V2L 67. 1 1 EPC: 187 kwh/m² Korte Slachterijstraat 2 Glvl 127.5 1 1 EPC: 74 kwh/m² Kruishofstraat 144 v17 2 1 EPC: 572 kwh/m² BERCHEM Fruithoflaan 1 v3 11. 1 2 1 EPC: 287 kwh/m² H. Spillemaeckersstraat 7 125. 2 1 EPC: 219 kwh/m² Tijdens de verkoop was ik zeer verbaasd over hun efficiënte aanpak. Deze was absoluut niet te vergelijken met de werkwijze van de andere makelaars die ik over de vloer kreeg. Hun reclamecampagne stond volledig op punt en dankzij een lokale mailing wisten mijn buren ook meteen dat ik ging verhuizen. De foto s van mijn appartement waren van topkwaliteit! Ik bewaar ze trouwens nog steeds als aandenken. Tuyaertsstraat 56 129. Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 BORGERHOUT Turnhoutsebaan 23 V2 124.5 BORGERHOUT Lodewijk van Berckenlaan348 V5RB12 117. BORGERHOUT Turnhoutsebaan 257 V1 129. Gallifortlei 74 V2 122.5 De communicatie verliep vlot en ik kon de bezoeken ook heel eenvoudig volgen via de handige login voor eigenaars op hun website. Ook als ik vragen had, waren de heren steeds telefonisch bereikbaar. 2 1 EPC: 377 kwh/m² 2 1 EPC: 186 kwh/m² 2 1 EPC: 25 kwh/m² 2 1 EPC: 219 kwh/m² 1 1 EPC: 587 kwh/m² 32 GOED BEGONNEN IS HALF GEWONNEN... FIRST IMMO ZORGT VOOR EEN VOLLEDIGE DOSSIERSAMENSTELLING 33
Volg ons op Facebook en blijf op de hoogte van de laatste nieuwtjes! Laarsebaan 1 V2 134.4 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3 Leiebos 29 V1 149. Victor Govaerslaan 3 V5 139.9 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2 Kipdorp 33 V1.4 249. Camille Huysmanslaan 52-54 279.5 Camille Huysmanslaan 7 V1 Lange Sint-Annastraat 32 B3.3 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Osystraat 58 V 3 2 1 EPC: 155 kwh/m² 1 2 1 EPC: 194 kwh/m² 1 2 1 EPC: 194 kwh/m² 2 2 EPC: 128 kwh/m² 4 1 EPC: 151 kwh/m² 2 1 EPC: 187 kwh/m² 1 2 1 EPC: 126 kwh/m² 1 1 EPC: 568 kwh/m² Wulpstraat 11 V7 149. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2 2 1 EPC: 14 kwh/m² Athenestraat 22 124.5 2 1 EPC: 26 kwh/m² ZWIJNDRECHT Statiestraat 161-1.4 137.9 Vg, Wg, Gdv 1 1 EPC: / WWW.FACEBOOK.COM/FIRSTIMMO.BE Tentoonstellingslaan 27 2 1 EPC: 371 kwh/m² Camille Huysmanslaan 42 V5 155. 2 1 EPC: 588 kwh/m² Kruishofstraat 144 v7 157. 3 1 EPC: 26 kwh/m² Bisschopstraat 23 V3L 16. 2 1 EPC: 377 kwh/m² VIIde-Olympiadelaan 42 V1 168.5 2 1 EPC: 48 kwh/m² APPARTEMENTEN VAN 15. TOT 3. AARTSELAAR Antwerpsesteenweg 72 v2r Italiëlei 27 V6 162.5 Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Constitutiestraat 6 V2 & 3 155. Ellermanstraat 81 V15.4 165. Carnotstraat 15 C4 169. Vlaamse Kunstlaan 57 217.5 Nationalestraat 4 V3 259. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Vleminckveld 16 V1 285. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Tentoonstellingslaan 9 Glvl 287.5 3 1 EPC: 23 kwh/m² 2 1 EPC: 279 kwh/m² 2 1 EPC: 65 kwh/m² 1 1 EPC: 67 kwh/m² 2 1 EPC: 126 kwh/m² 2 1 EPC: 423 kwh/m² 2 1 EPC: 137 kwh/m² 2 1 EPC: 117 kwh/m² 2 1 EPC: / kwh/m² Korte Brilstraat 3 V3 175. Paardenmarkt 6V2 179. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 Hof Ter Bekestraat 22 V3 189.5 Frankrijklei 47 V7 195. Beschavingstraat 19 199. 1 1 EPC: 253 kwh/m² 2 1 EPC: 14 kwh/m² 2 1 EPC: 683 kwh/m² 2 1 EPC: 598 kwh/m² 2 1 EPC: 226 kwh/m² Begeleiding van A tot Z Sint-Jozefstraat 54 V3 199. Volkstraat 4 V1 22. Jan van Rijswijcklaan 168 245. 2 1 EPC: 156 kwh/m² 2 2 EPC: 24 kwh/m² 2 1 EPC: 146 kwh/m² Maasstraat 47 V2 249. 3 1 EPC: 13 kwh/m² Wetstraat 43 Glvl+V1 249.5 3 1 EPC: 239 kwh/m² Rubenslei 31 V3 269. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 1 2 1 EPC: 166 kwh/m² UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT Schrijf u in op onze website en ontvang ons magazine gratis in uw brievenbus! 34 WIJ WETEN VAN AANPAKKEN ALS HET OVER VASTGOED GAAT! 35
Camille Huysmanslaan 27 Italiëlei 5 V8 L Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 1 BERCHEM Oogststraat 1A v3b 174. BOECHOUT Jan Frans Willemsstraat 6 288. BONHEIDEN Guldensporenlaan 17 265. KAPELLEN Hoenderhoflaan 28 182. KAPELLEN Antwerpsesteenweg 161 21. KRUIBEKE BAZEL Weispoel 18/1 21. LIER Sint-Jozefsstraat 9V2 169. Dobbelhuizen 52 165. 3 1 EPC: 166 kwh/m² 2 1 EPC: 275 kwh/m² 2 1 EPC: 22 kwh/m² 2 1 2 1 EPC: 245 kwh/m² 1 2 1 EPC: 263 kwh/m² 2 1 1 EPC: 6 kwh/m² 1 2 1 EPC: 182 kwh/m² 1 3 1 EPC: 44 kwh/m² 1 1 EPC: 527 kwh/m² Blauwstraat 53 169. Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 Antwerpsestraat 77 185. Kruiskenslei 111 219.5 Vg, Wg, Gvkr, Vv 1 BORGERHOUT Montensstraat 31 V2L 165. BORGERHOUT Bikschotelaan 23 V8 167.5 Korte Maagdenstraat V1 7 198. Schuttersvest 4 199. Bruul 123-125 299. Varenbosstraat 39 bus 2 Struisvogelstraat 3 V2 159. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3 2 1 EPC:1,15 kwh/m² 2 1 EPC: 388 kwh/m² 2 2 1 EPC: 434 kwh/m² 3 1 EPC: 195 kwh/m² 2 1 EPC: 294 kwh/m² 3 1 EPC: 23 kwh/m² 2 1 EPC: 216 kwh/m² 2 1 EPC: 156 kwh/m² 1 2 1 EPC: 191 kwh/m² 1 2 1 EPC: 227 kwh/m² Jouw droomhuis binnen handbereik op BORSBEEK Groeningerstraat 4 V2 BRASSCHAAT BREDABAAN 911 279. Bisschoppenhoflaan 437 V2 159.9 Lambrechtshoekenlaan 211 V6 159.9 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3 Nieuwdreef 121 V2 169. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2 Groenendaallaan 164 V1 179. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3 Victor Govaerslaan 2 V5 189. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 2 Dokter Maurice Timmermanslaan 22 V2 3 1 EPC: 212 kwh/m² 3 1 EPC: 1 kwh/m² 3 1 EPC: 263 kwh/m² 2 1 EPC: 127 kwh/m² 2 1 EPC: 152 kwh/m² 1 2 1 EPC: 187 kwh/m² 1 2 1 EPC: 128 kwh/m² 1 1 EPC: 178 kwh/m² GETUIGENIS VAN EEN KLANT Bisschoppenhoflaan 437 V3 17. 3 1 EPC: 57 kwh/m² Wouter Haecklaan 1 V4 3 1 EPC: 273 kwh/m² DUFFEL Stationsstraat 137 1 1 EPC: 199 kwh/m² Omdat onze moeder naar een rusthuis verhuisde, was het tijd om haar appartement op het Valaar te verkopen. Daarvoor gingen we op zoek naar een gespecialiseerde vastgoedmakelaar in de buurt. Via, via kregen we te horen dat First Immo daarbij de beste keuze was. Stationsstraat 22 157.5 2 1 EPC: 37 kwh/m² Maststraat 23 159.5 Vg, Wg, Gvkr, Gvv 1 2 1 EPC: 255 kwh/m² Nieuwstraat 15 bus 2 182. 1 1 EPC: 168 kwh/m² Kloosterstraat 49 bus 2 195. 1 1 EPC: 146 kwh/m² Kammenstraat 19 a2 199. 2 1 EPC: 138 kwh/m² Al bij het eerste aangename contact met Christian bleek dat dit zeker het geval was. We kregen een professionele en vooral realistische schatting en voelden meteen een klik. Vol vertrouwen kozen we voor First Immo. We gaven hen een sleutel van het appartement en hoefden ons geen zorgen te maken, alles werd immers voor ons geregeld. Ook de verkoopbezoeken en de onderhandelingen over de prijs werden op een professionele wijze verzorgd door Stijn. Doordat zij ons dossier volledig hadden samengesteld, kwam alles in een stroomversnelling. Achteraf gezien zijn we heel blij dat we het vertrouwen hebben gegeven aan Christian en Stijn. Molenheide 35/1 215. HOBOKEN Meerlenhoflaan 25 179. HOBOKEN ANTWERPSESTEENWEG 387 244. KALFORT Kalfortdorp 68 169. Kapellensteenweg 44 249. Na korte tijd al werd er een koper gevonden voor het appartement. De verkoopovereenkomst werd opgemaakt en we konden die samen met de kopers ondertekenen op het kantoor van First Immo. We konden ons geen beter verkoopteam inbeelden! Bedankt voor alles, Mevrouw en Meneer Duval uit Wilrijk. 1 2 1 EPC: 12 kwh/m² 3 1 EPC: 284 kwh/m² 1 4 1 EPC: 351 kwh/m² 3 1 EPC: 45 kwh/m² 2 1 EPC: 114 kwh/m² 36 UW EIGENDOM VERKOPEN? EEN GROTE AANBIEDER ZOALS FIRST IMMO IS UW SUCCESFORMULE. 37
Lambrechtshoekenlaan Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv 3 NIEL Kapelstraat 1 bus 1 239. RANST Molenstraat 7 V2/3 SCHAARBEEK Avenue de l Héliport 53 bte 2 25. WILLEBROEK Scheldelaan 153.7 1 2 1 EPC: 284 kwh/m² 2 2 1 EPC: 147 kwh/m² 4 1 EPC: 43 kwh/m² 2 1 EPC: 28 kwh/m² 1 1 EPC: / IN WOONPROJECTEN Antwerpen Hoevenen Residentie Tabaksvest...4 Residentie Polderzicht...49 Residentie Urban Lofts...41 Residentie Oraniënboom...41 Kalmthout WILLEBROEK Jozef Wautersstraat 4 23. 2 1 EPC: 115 kwh/m² WILLEBROEK Dokter Persoonslaan 18 bus 32 275. 2 1 EPC: 88 kwh/m² Doornstraat 35 189. 2 1 EPC: 289 kwh/m² Paviljoenlaan 5 v1 215. 1 2 1 EPC: 17 kwh/m² Klein Hoefken 27 229. 2 1 EPC: 173 kwh/m² Residentie Keyser...42 Residentie Britselei 68...42 NIEUW Residentie Belvédère...43 Residentie De Harmonie...43 Residentie Sidonia...5 Residentie Dorpszicht...5 Lier Alle zorg voor uw droomhuis Berendrecht Residentie Steenoven...43 Residentie Sion...51 Kruibeke Doornstraat 227 v1 269. Laaglandweg 61 glvl ZWIJNDRECHT Elzelaarstraat 37 192.897 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 Boechout Residentie Victoria...44 Residentie Kapelstraat...52 Mechelen 1 2 1 EPC:17,75 kwh/m² 1 2 1 EPC: 33 kwh/m² 1 2 1 EPC: 323 kwh/m² Boom Residentie Clarenhof...52 Residentie Miro, Winketkaai...53 ZWIJNDRECHT Statiestraat 161 bus 1 192.9 Vg, Wg, Gdv 1 2 1 EPC: / kwh/m² ZWIJNDRECHT Statiestraat 161 bus12 24. Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 2 1 EPC: / kwh/m² ZWIJNDRECHT Alice Nahonlaan 2 bus 1 Vg, Wg, Gdv, Gvkr 1 2 1 EPC: 132 kwh/m² PSTRAAT UW GIDS OP DE VASTGOEDMARKT Residentie Paterskerk...44 Residentie De Heypleck...44 Residentie Het Kaaigebouw...45 Residentie Quercus...45 Residentie Schorrezicht...46 Boortmeerbeek Residentie Guldendal...53 Merksem Residentie Oude Bareellei...54 Mortsel Residentie De Linden...54 APPARTEMENTEN PLUS 3. Molenstraat 23 V4 R 315. 2 1 EPC: / Ellermanstraat 81 V17.3 335. 2 1 EPC: 8 kwh/m² Riemstraat 16 V2 D 425. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 1 3 2 EPC: 126 kwh/m² Grote Markt 27 V3 voor 849. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv 1 2 2 EPC: 162 kwh/m² Residentie Malterie...47 Brasschaat Residentie Heislagh...47 Brecht Residentie Vinck...48 NIEUW Deurne Niel Residentie Den Biezerd...54 Ruisbroek Residentie Hof ter Zielbeek...55 Sint-Niklaas Residentie Hof ter Breien...55 Residentie De Lunden...48 Residentie Exter...48 Willebroek BERCHEM Hoogveld 1 v4 345. 1 2 1 EPC: 133 kwh/m² BORNEM Boomstraat 83 695. 3 2 EPC: 333 kwh/m² Het Veer 17 bus 1 375. 2 1 EPC: 155 kwh/m² SCHAARBEEK Boulevard du Roi Albert II 49B3 bte 9 35. 3 1 EPC: 161 kwh/m² WIJNEGEM Merksemsebaan 256 GLVL 325. 2 2 1 EPC: 132 kwh/m² Essen Residentie Tichelhof...48 Residentie De Schalk...56 Wilrijk Residentie Zilverhoek...49 Residentie Diablo...56 ONS UP-TO-DATE AANBOD VINDT U STEEDS TERUG OP ONZE WEBSITE. Hoboken Residentie Hoboken gardens...49 38 39
37 APPARTEMENTEN MET TUIN OF TERRAS PRIJZEN VANAF 199. 6% BTW RESIDENTIE URBAN LOFTS Luxueus renovatieproject Urban Antwerp op de Frankrijklei en Tabakvest te Antwerpen. Verkoop onder het voordelige registratiestelsel (1% registratierechten op het grondaandeel), en 6% BTW op het constructiegedeelte! Dit renovatieproject, waarbij een oud kantoorgebouw wordt omgevormd tot een modern flatgebouw met 26 appartementen, een handelsgelijkvloers en 5 staanplaatsen, is gelegen op amper 5 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland. Het project is in het midden van een rustige enkelrichtingstraat, gelegen in de driehoek Schuttershofstraat-Theaterplein-Stadspark. Een absolute toplocatie, vlakbij tal van winkels, trendy modezaken, bars en restaurants, en een park. Van hieruit is er een excellente verbinding met Ring, E19 Brussel, en openbaar vervoer (TGV, Antwerpen Centraal) op wandelafstand. Het project biedt een waaier van appartementen, waar u volledig inspraak heeft in indeling en afwerking volgens vooropgestelde budgetten. Het project omvat een gebouw met ingang op de Frankrijklei, en een achterbouw toegankelijk via de Tabakvest. Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf ca 125. euro plus kosten. Mogelijkheid om autostaanplaatsen bij te kopen aan 32.5 euro/stuk. Ideaal project voor starters, tweeverdieners en ook een iets ouder publiek. Ook voor investeerders een uiterst interessant project gezien de ligging en verhuurmogelijkheden. WERKEN GESTART! Werken starten november 214, oplevering is voorzien zomer 215 Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijzen vanaf 123. (excl.kosten) 5 TABAKVEST 2 Klassevol nieuwbouwproject aan het Theaterplein! WERKEN GESTART! Op amper 5 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland, startte begin 214 de bouw van project Tabakvest 5, een modern en luxueus nieuwbouwproject. In totaal omvat het gebouw 37 appartementen, 4 kantoorruimtes, 37 autostaanplaatsen, 25 kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het project biedt een waaier van appartementen, gaande van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers, met zowel doorzon appartementen, als appartementen enkel aan de voorgevel en appartementen enkel gericht op de binnentuin achteraan. Alle appartementen worden gebouwd volgens de laatst geldende normen en eisen op gebied van isolatie en energieprestatie. Elk appartement is voorzien van een terras of tuin en de bewoners kunnen gebruik maken van een ondergrondse parking. Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf 199. plus kosten. Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen aan 35./stuk, bergingen aan 1./stuk. RESIDENTIE ORANIËN Luxueus nieuwbouwproject in de schaduw van het voormalige Justitiepaleis! In de Molenstraat, een zijstraat van de Justitiestraat, gelegen in de schaduw van het voormalige Justitiepaleis, is de bouw gestart van het luxueuze nieuwbouwproject Oraniënboom. Deze straat, sinds 149 bekend als het Meulestraatje dankt haar naam aan de windmolens die er tot na de 18e eeuw actief waren (Oraniënboom, Coolhaes, Gasthuismolen, enz.). Dit prestigieuze project wordt volledig opgetrokken in een neoclassicistische stijl die deze buurt zo typisch maakt. Dit vertaalt zich onder meer in het gebruik van geschilderde & bepleisterde lijstgevels, balkons met smeedijzer en aanleg van een zadeldak. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. REEDS 6% 4 DAAROM KIEST U VOOR FIRST IMMO! 41