AG VESPA VERKOOPT. Bostonstraat Antwerpen Nog 2 appartementen te koop

Transcriptie

1 AG VESPA VERKOOPT Bostonstraat Antwerpen Nog 2 appartementen te koop Het gebouw in de Bostonstraat is een appartementsgebouw uit de jaren 30. Het omvatte 8 appartementen die verhuurd werden als sociale woningen, maar niet langer voldeden aan de hedendaagse normen van oppervlakte en comfort. Door het waardevolle karakter van de tuinwijkarchitectuur en de staat van het gebouw werd beslist om het te renoveren. Het aantal wooneenheden werd gereduceerd naar vier. 2 DAKAPPARTEMENTEN 3 slaapkamers Verkoop aan vaste prijs per appartement Alle prijzen zijn exclusief 21 % BTW De Smet Vermeulen architecten ontwierp op verdieping 2 en 3 twee gespiegelde dakappartementen. Slaapniveaus worden voorzien op de tweede verdieping. De leefruimtes bevinden zich op de dakverdieping en profiteren van een ruim dakterras info@vespa.antwerpen.be

2 Luchtbal t Stad blaast nieuw leven in Luchtbal AG VESPA verkoopt 13 wooneenheden in de tuinwijk op Luchtbal. Bestaande panden worden gerenoveerd of afgebroken en vervangen door nieuwbouw. Het doel is om ruime en aangename woonunits te creëren op maat van stadsbewoners. De ontwikkeling van de gebouwen kadert in de plannen van de stad om van de wijk een boeiende en aangename buurt te maken. De tuinwijk is een buurt waar mensen elkaar kennen en dit komt tot uiting in het bloeiende verenigingsleven en de vele activiteiten die in de wijk georganiseerd worden.

3 Ligging Belangrijk knooppunt De tuinwijk is een apart stukje stad: ze combineert de troeven van een rustig en groen dorp met de troeven van een bruisende stad. Er is een ruim aanbod aan scholen en kinderopvang, alles op wandelafstand. Eén van de kinderdagverblijven is gebouwd onder een natuurlijke helling bedekt met gras, een mooi staaltje van ecologische architectuur Sportinfrastructuur en een parkje zijn vlakbij Er is steeds voldoende parkeerruimte Voor een avondje ontspanning in de buurt kan je terecht in CC Luchtbal of Metropolis Met het openbaar vervoer heb je een goede verbinding naar het stadscentrum of het noorden van Antwerpen De wijk Luchtbal is gelegen aan een knooppunt van invalswegen: de Ring, de Groenendaallaan en de Noorderlaan De haven is van hieruit makkelijk bereikbaar

4 Algemene kenmerken appartementen Oppervlakte dakappartementen: ± 163m² De dakappartementen hebben een ruim west-georiënteerd terras (± 15 m²) met veel avondzon Grote en lichte open leef- en eetruimtes 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval Ingerichte badkamer De appartementen worden verkocht als semi-casco: plaatsing keuken en vloerbekleding dient door de koper te gebeuren. Je kan je eigendom dus verder afwerken volgens je eigen stijl. De appartementen zijn ideaal voor jonge gezinnen

5 Verkoop appartementen Bostonstraat 24A De vaste prijs voor het dakappartement in de Bostonstraat 24A, 2030 Antwerpen bedraagt: euro (excl. 21% BTW) (honderdnegentig duizend euro) Bostonstraat 22 De vaste prijs voor het dakappartement in de Bostonstraat 22, 2030 Antwerpen bedraagt: euro (excl. 21% BTW) (honderdnegentig duizend euro)

6 Grondplannen dakappartement Bostonstraat 24A TWEEDE VERDIEPING Bostonstraat 24A Appartement Kelder Terras EPC 163 m² 31 m² 15 m² 233 kwh/m² Het dakappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Het appartement heeft een kelder op verdieping -1. Op de tweede verdieping bevindt zich de berging, wc, badkamer en 3 slaapkamers. Er is een aparte inkom op het gelijkvloers. KELDER Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

7 DERDE VERDIEPING Op de derde verdieping bevindt zich de keuken, leefruimte en het terras. Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

8 Grondplannen dakappartement Bostonstraat 22 TWEEDE VERDIEPING Bostonstraat 22 Appartement Kelder Terras EPC 163 m² 31 m² 15 m² 219 kwh/m² Het dakappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Het appartement heeft een kelder op verdieping -1. Op de tweede verdieping bevindt zich de berging, wc, badkamer en 3 slaapkamers. Er is een aparte inkom op het gelijkvloers. KELDER Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

9 DERDE VERDIEPING Op de derde verdieping bevindt zich de keuken, leefruimte en het terras. Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

10 BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het project is tijdens de week te bezoeken op afspraak. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Katrijn Roggen Tel: WIJZE VAN VERKOOP De appartementen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs. Meer informatie over de biedingen vind je in bijlage. BIJZONDERE VERKOOPSWAARDEN De verkoop van de appartementen gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw Het moet gaan over de enige woning van de koper of de koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De woning die de koper al in zijn bezit had voor de aankoop van de woning die nu gekocht wordt, zal dan binnen het jaar na het verlijden van de notariële akte van aankoop van de hier aangekochte woning moeten verkocht zijn De koper dient binnen een periode van 6 maanden na aankoop van de woning, ononderbroken en gedurende minstens 5 opeenvolgende jaren zijn domicilie te vestigen op het adres van de hier aangekochte woning De koper kan de woning niet verkopen of verhuren binnen een periode van 5 jaar na de aankoop ervan Enkel meerderjarige, natuurlijke personen kunnen aankopen Een bestemming andere dan eengezinswoning wordt uitgesloten De koper verklaart er door de verkoper op gewezen te zijn dat deze alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen, maar dat deze niet garandeert dat de akoestische norm werd geleverd onder meer daar er conform de EPB-regelgeving gewerkt werd met ramen met een verluchtingsstrook. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Gelegen in woongebied Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld Geen dagvaardigingen uitgebracht Geen recht van voorkoop Geen verkavelingsvergunning afgeleverd BIJLAGEN Ontwerp verkoopovereenkomst Algemene verkoopsvoorwaarden

11 NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, marktverkenningen, enz. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden. ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Schrijf je in via: Liever geen alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft. Facebook: Twitter: ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

12 AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus Antwerpen tel: fax: info@vespa.antwerpen.be BE IBAN BE