TE KOOP. Design loft van ca. 280 m² met west geörienteerd terras van ca. 18 m² nabij t Eilandje PAND ID Appartement m² m² West

Transcriptie

1 TE KOOP Design loft van ca. 280 m² met west geörienteerd terras van ca. 18 m² nabij t Eilandje van de Wervestraat 8, ANTWERPEN m² m² West

2 BESCHRIJVING De loft van ca. 280 m² is gelegen op de 1ste verdieping van een voormalige zeilbotenfabriek die gebouwd werd in 1892 en volledig verbouwd werd naar hedendaags comfort. De inkomhal is uitgerust met een gastentoilet en een vestiaire. Eens binnengekomen in de loft, vallen het open floor plan en het spel van verschil in niveaus onmiddellijk op. De keuken bevindt zich een aantal treden hoger en is volledig uitgerust. Van hieruit is er toegang naar het zuid west geörienteerd terras van maar liefst 18 m². Doordat het terras zich aan de achterzijde van het gebouw situeert en uitkijkt op een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin, geniet je van enorme rust te midden van de stad. De slaapkamer en de badkamer lopen in elkaar over zodat het ultieme loftgevoel gecreëerd wordt. De loft beschikt over een ondergrondse autostaanplaats die aangekocht dient te worden aan euro. De loft bevindt zich op wandelafstand van het park Spoor Noord, een oase van rust aan de noordrand van Antwerpen. Van hieruit is er een zeer vlotte verbinding naar alle uithoeken via de Leien, de Waaslandtunnel, de Noorderlaan en de Londenbrug. Het nabijgelegen Eilandje is een oude havenbuurt met talrijk overgebleven loodsen en pakhuizen, vaak verbouwd tot prachtige loften.

3

4

5 KENMERKEN Comfort binnen Gerenoveerd vanbinnen, Lift, Parlofoon Comfort buiten Autostaanplaats - binnen, Gemeenschappelijke tuin, Terras Bewoonbare oppervlakte 280 m² Aantal slaapkamers 2 Oppervlakte terras 18 m² Aantal badkamers 1 Verdiepingen 5 Verwarming Individueel Type verwarming Gas Type beglazing Alu Type dak Plat dak Architectuur Modern Beglazing Dubbel Beschikbaar Overeen te komen Staat In goede staat Bouwjaar 1892 Renovatiejaar 1996

6 van de Wervestraat 8, 2000 ANTWERPEN STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE Bestemming Woongebied EPC 118 kwh/m²/jaar Dagvaardingen Nog niet aangevraagd Overstromingsgevoelig Voorkooprecht Ja Afgebakend overstromingsgebied Verkavelingsvergunning Afgebakende oeverzone Bouwvergunning verkregen BUURTINFO Park Spoor Noord is op korte tijd één van de populairste buurten van Antwerpen geworden. De aanleg van het prachtige park geeft de wijk een hedendaags, vrij en duurzaam karakter. Sporters, wandelaars, levensgenieters en kunstliefhebbers komen hier samen. In het park zelf is ruimte gecreëerd voor wonen, werken, genieten, studeren en ontspannen. De komst van het nieuwe ZNA-ziekenhuis zal de dynamiek nog verhogen waardoor deze wijk een perfecte aansluiting vormt op het aangrenzende Eilandje en de Cadixwijk.

7 DOCUMENTEN Wenst u een plattegrond, het EPC-attest of andere info over dit pand, dan kan u dit steeds opvragen via info@quares.be of onze website. EPC - Van de Wervestraat 8.pdf Download BENT U GEINTERESSEERD? Vraagprijs Kadastraal inkomen EUR Hebt u interesse in dit pand, dan kan u ons dit laten weten. Om discussies te vermijden, raden wij aan om uw interesse steeds schriftelijk of per mail te formuleren. Volgende elementen moeten zeker duidelijk en ondubbelzinnig geformuleerd worden: - de prijs (zowel in cijfers als in letters) - het voorwerp (adres van het onroerend goed + eventueel bepaalde roerende goederen vb. gordijnen) - geldigheidsduur van uw interesse - bepaalde modaliteiten (vb. -opschortende voorwaarde verkrijgen van een lening bij aankoop) De finale beslissing ligt op dat moment integraal bij de eigenaar. Gaat de eigenaar akkoord, dan komt de verkoop/verhuur in principe tot stand aangezien er op dat moment eensgezindheid is over de elementarie elementen van de verkoop/verhuur, nl. de partijen, de prijs en het goed. Veel succes! CONTACTEER DE DOSSIERBEHEERDER 03/ karen.buyens@quares.be Karen Buyens Bezoek onze vernieuwde website:

8 INDELING Verdieping