Verslag bijeenkomst voor informatie en opinie op 15 maart 2011 van 19.30 20.30 uur Aanwezigen: Dhr. A. Boele, voorzitter Mw. M.J.H. Barra-Leenheer (PvdA) Dhr. O. Yilmaz (PvdA) Dhr. L. Verwoert (PvdA) Dhr. J. Lok (PvdA) Dhr. M.J. van Lavieren Dhr. J.H. Wesselius (CDA) Dhr. A.J. Zwaan (CU) Dhr. B.W. de Leeuw (SGP) Dhr. F.C. de Gier (VVD) Mw. C.E.J. Leeuwis (VVD) Dhr. H.F. Verweij (VVD) Dhr. S. Barzas (VVD) Dhr. J.R. Pardo Kruidenier (D66) Dhr. M. van der Plaat (D66) Dhr. R. van der Lecq (VVD) Dhr. S.J. Veerman (wethouder) Mw. S.M. van der Stel (waarnemend griffier) Onderwerp: Actualiteiten Haven-Zuid Doel bijeenkomst: Het project Haven Zuid ontwikkelt zich gestaag. Met het aantrekken van een projectleider Toerisme wordt er tevens flink aan het draagvlak van Haven Zuid in de regio gewerkt. Het college hecht veel waarde aan het verschaffen van transparantie, helderheid aan de Raad en het vinden van draagvlak in de gemeente. Zij wil de Raad niet alleen informeren bij belangrijke besluiten (besluit flankerend parkeerbeleid, besluit aangaan realisatieovereenkomst met de ontwikkelaar, beide in de zomer van 2011), maar ook tussentijds op de hoogte brengen van de ontwikkelingen. De presentatie gaat in op de volgende onderwerpen: doel en aanpak, draagvlak vinden en borgen, planning, financiering, risico's en kansen, gelegenheid voor vragen Stukken: Presentatie door de heer Van den Wollenberg bijgevoegd. Afspraken en toezeggingen: Toezeggingen - Gronduitgifte-overeenkomst Haven-Zuid wordt in de 2e helft van 2011 aan de gemeenteraad voorgelegd. - Er is een grex Haven-Zuid per 1 januari 2011. Deze komt binnenkort naar de gemeenteraad (via portefeuillehouder Verheij) bij de jaarrekening 2010 (staat op agendavoorraad voor 31 mei 2011). - Herziening bestemmingsplan Haven-Zuid komt in september 2011 naar de gemeenteraad - De realisatieovereenkomst met de ontwikkelaar van het Royal House of Holland komt voor wensen en bedenkingen naar de raad. Dit gebeurt tegelijkertijd met de gronduitgifte-overeenkomst (2 e helft 2011) - Ideevorming flankerend parkeerbeleid vindt plaats in juni 2011. - Raadsvoorstel flankerend parkeerbeleid volgt 2e helft 2011 Afspraken In het presidium wordt nabeschouwd op de presentatie Haven-Zuid in verband met het organiseren van een mogelijk vervolg. Dit verslag moet nog worden vastgesteld
Inhoud 1. Hoofddoelen Haven Zuid 2. Aanpak 3. Ontwikkeling regionaal toeristisch knooppunt 4. Stedelijke ontwikkeling Haven Zuid 5. Planning, financiering & risico s 6. Discussie en vragen Stand van zaken Haven Zuid BIO gemeenteraad Alblasserdam, 15 maart 2011 Hoofddoelen Haven Zuid 1. Economische revitalisering en maritieme ontwikkeling 2. Ontwikkeling Haven Zuid tot een toeristisch knooppunt van de regio 3. Verbeteren entree Alblasserdam & verbeteren ontsluiting Haven Zuid 4. Verbetering leefkwaliteit (aansluiten HZ aan centrum, luchtkwaliteit, hoogwaardige inrichting) Aanpak 1. Ontwikkeling regionaal toeristisch knooppunt 2. Stedelijke ontwikkeling Haven Zuid Groene Hart Rotterdam Molens KD Haven Zuid Dordrecht Alblasserdwaard- Vijfheerenland Doelen Regionaal Toeristisch Knooppunt 1. Aantrekkelijk maken Haven Zuid om te verblijven, een trip te starten, te eindigen of om over te stappen 2. Toeristische verbindingen ontwikkelen 3. Vermarkten Regionaal Toeristisch knooppunt Ontwikkeling Regionaal Toeristisch knooppunt Biesbosch 1
Doelgroepen 1. Aantrekkelijk maken Haven Zuid Inwoners Alblasserdam Reg. dagrecreant (fietser en wandelaar) Nationale groepsrecreant (bus) Nationale individuele recreant (auto) Internationale groepsrecreant (bus) Intern. individuele recreant (auto, camper) Zuiderstek 1 wordt TOP (Toeristisch Overstappunt) Tijdelijke aantrekkelijke aankleding bouwfase Recreatief Transferium: parkeren, varen, fietsen, wandelen Royal House of Holland: attractie, hotel, restaurants, cafés Rondje Haven Masterplan Haven Bootverbindingen 2. Toeristische verbindingen Molens Kinderdijk Steiger Zuiderstek (gerealiseerd) Tweede steiger bij Kinderdijk (voorbereiding) Fietspad langs de Noord (juli 2011) Vaarverbinding Zuiderstek 1 Kinderdijk Omleggen fiets- en wandelroutes Bewegwijzering naar Zuiderstek 1 en van Zuiderstek 1 naar Fast Ferry halte Reguleren parkeren / verkeer Haven Zuid Aanpak Ontwikkeling Toerisme 3. Vermarkten Toeristisch knooppunt Strategische marketing Toeristisch Knooppunt Haven Zuid (met o.a. RegioVVV, RHH, SWEK) Promotie TOP Alblasserdam/Zuiderstek 1 Rondvaartarrangementen naar de iconen www.havenzuid.nl + projectcommunicatie Haven Zuid in promotiemateriaal derden Fototentoonstelling (31 januari opening) Ontwikkelen merk Haven Zuid Zoeken naar draagvlak en samenwerking: Externe projectgroep Toerisme Zoeken naar win-win o.b.v. elkaars belangen Gezamenlijk optrekken bij: Project Dijklint (verkeer) Realiseren vaarverbindingen Tweede steiger Kinderdijk Tijdelijke aantrekkelijke inrichting VVV-afstemming (incl. Landvast) Afstemming parkeren Verdienmodel Molens Kinderdijk 2
Partijen Samenwerking met partijen in de omgeving REGIO GEMEENTEN & PROVINCIE Rotterdam MARKT Nieuw Lekkerland SWEK PZH RHH Regio VVV ZHZ Alblasserdam TIA Alblasserwaard Vijfheerenlanden Dordrecht Biesbosch Drechtsteden Sloop loodsen Stedelijke ontwikkeling Haven Zuid Bodemsanering Herinrichting Dam-Ruigenhil 3
Bouwrijpmaken nieuwe brandweerkazerne Renovatie ophaalbrug Aanlegsteiger Haven Zuid Renovatie ophaalbrug Renovatie portiersloge Inrichting Rondje Haven 4
Schetsontwerp deelgebied Noord Planning 2011: Renovatie ophaalbrug Renovatie portiersloge Eerste boottocht naar molens Ontwerp Rondje Haven Gezamenlijke gebiedsvisie toerisme Overeenkomst met ontwikkelaar Tijdelijk transferium 2e steiger Kinderdijk Planning 2012: Bouwrijpmaken deelgebied Noord Start bouw deelgebied Noord/RHH Marketing en promotie Start bouw 2e scheepsloods OceAnco 2013/2014: Oplevering 2e scheepsloods OceAnco 2014/2015: Inrichting Rondje Haven Vastgoed Deelgebied Noord opgeleverd Royal House of Holland opent haar deuren Financiering (excl. BTW) Kosten: Plankosten (2004 2014) : 4,3 mln Uitvoeringskosten * : 6,2 mln Totaal : 10,5 mln Opbrengsten: Subsidies ** : 5,4 mln Grondverkoop : 3,5 mln Oceanco : 1,3 mln Gemeente : 0,3 mln Totaal : 10,5 mln * Exclusief ontwikkelkosten deelgebied Noord (door markt) ** Manden Maken, UHB, BLS/VINAC, EFRO, Luchtkwaliteit, AVT, Walstroom Overeenkomst met ontwikkelaar RHH Belangrijke randvoorwaarden, taak gemeente Overeenkomst met ontwikkelaar RHH Belangrijke randvoorwaarden, taak ontwikkelaar Ontwikkeling vaarverbindingen (2 e steiger Kinderdijk) Flankerend parkeerbeleid ingesteld in 2014 Deel grond Van Krimpen verworven Bestemmingsplanherziening september 2011 Vinden en binden deelontwikkelaars/ bouwers/investeerders/exploitanten Planontwikkeling/ontwerp Promotie/marketing/PR (binnen- en buitenland) Draagvlak vinden en houden met gemeente en regiopartners 5