KARTUIZERSTRAAT 1 B RAAMSDONKSVEER Bouwjaar: 1907 Woonoppervlakte: ca. 176 m² Inhoud: ca. 650 m³ Perceelopppervlakte: 329 m² Aanvaarding: In overleg
Goed onderhouden fraaie vrijstaande woning met garage / berging. Fraai gelegen en recent gemoderniseerde woning met veel leefruimte en 4!! slaapkamers Keurig aangelegde tuin rondom de woning met bestrating, beplanting en terrassen. Rustig gelegen in het oudste deel van Raamsdonksveer met de jachthaven de Meerpaal op enkel een steenworp afstand aan de voorzijde. Het bouwjaar van de woning is ca. 1907 maar is hierna flink gemoderniseerd. Perceelsopp. is 329 m² eigen grond, inhoud van de woning is ca. 710 m³ excl. garage/berging. Pluspunten: -Keuken uit 2012 -wanden en vloeren begane grond grotendeels 2010 -schilderwerk buitenzijde grotendeels 2014 -cv combiketel 2010 -goten vernieuwd in 2010
Indeling entree/hal, royale woonkamer met fraaie eikenhoutenvloerdelen en een sierhaard. De woonkamer is in 2010 grotendeels vernieuwd met nieuwe vloer-, en wandafwerking (stucwerk). In de woonkamer is een sierlijke en sfeervolle open trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkeuken met moderne luxe keukeninrichting uit 2012 met diverse inbouwapparaten en ook hier zijn de vloer-, en wandafwerking fraai en recent. Via de woonkeuken is een aparte eetkamer te bereiken. Achter de keuken zit een zeer ruime bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de cv ketel (2010)
1e Verdieping Ruime en lichte overloop met toegang tot 4 slaapkamers die allemaal ruim van opzet zijn en voorzien van een keurige laminaatvloer en veel lichtinval. Luxe, moderne badkamer met ligbad (bubbel), douchecabine, 2e toilet, bidet, 2 wastafels. Bergzolder te bereiken d.m.v. vlizotrap. Pluspunten: -Keuken uit 2012 -wanden en vloeren begane grond grotendeels 2010 -schilderwerk buitenzijde grotendeels 2014 -cv combiketel 2010 -goten vernieuwd in 2010 Kom gerust een kijkje nemen in deze verrassende en ruime woning
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Raamsdonk, Raamsdonk Sectie + Perceel: H 2646,H 3082 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: spotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegel badkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
ERA Makelaardij PLUS Emmastraat 2, 4811 AG BREDA Tel : 076-5204442 Email: breda@eramakelaardijplus.nl Internet: www.eramakelaardijplus.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!