Te huur Bedrijfspand met kantoren (eventueel in delen) Marssteden 30, Enschede Bedrijfsruimte EUR 35, - per m² per jaar! Kantoorruimte EUR 75, - per m² per jaar! Gelegen op "De Marssteden" www.dtz.nl
Op het moderne bedrijventerrein "De Marssteden" is een bedrijfspand van ca. 5.214 m² voor de verhuur beschikbaar. Het object is zowel in totaliteit als ook in delen te huur! De bedrijfsruimte is te huur voor EUR 35,- per m² per jaar ex. BTW en de kantoorruimte voor EUR 75,- per m² per jaar ex. BTW. Het is tevens mogelijk bestraat buitenterrein te huren.
Locatie Bedrijventerrein "De Marssteden" is gelegen aan de oostzijde van Enschede. Op het onderhavige bedrijventerrein zijn onder andere Pentair, Systabo, Atlet en Twente Milieu gevestigd. Bereikbaarheid Per auto Het object is gunstig gelegen gezien de directe nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A35. Per OV Op loopafstand is een bushalte gelegen welke een directe verbinding onderhoud met station Enschede. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.214 m². Voor de verhuur is momenteel circa 4.562 m² beschikbaar, in units vanaf circa 235 m². Indeling Metrage (in m²) Status Werkplaats A Ca. 488 Kantoorruimte A Ca. 359 Was/kleedruimten Ca. 151 Werkplaats B Ca. 1.463 Kantoorruimte B Ca. 101 Kantoorruimte B op verdieping Ca. 227 Magazijn C Ca. 834 Bedrijfsruimte D Ca. 502 Wasplaats F Ca. 235 Werkplaats G Ca. 552 VERHUURD Kantoorruimte G Ca. 100 VERHUURD Kantoorruimte G op verdieping Ca. 100 Berging Ca. 102 Verhard buitenterrein Ca. 6.700 Parkeren Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: - betonvloer; - elke unit beschikt over meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren; - krachtstroom; - verwarming middels indirect gestookte heaters (stadsverwarming); - rookgasafzuiging; - smeerputten met vloeistofopslag t.b.v. de oliebar; - persluchtleidingen (zonder compressor); - TL-verlichtingsarmaturen en gaslampen. Kantoorruimte: - systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen; - kantine v.v. pantry; - kabelgoten; - sanitaire voorzieningen; - (scheidings)wanden; - beveiligingsinstallatie; - airco. Huurprijs Huurprijs vanaf EUR 35,- tot EUR 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten Ten behoeve van de servicekosten wordt een nadere te bepalen voorschot in rekening gebracht. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn in overleg Verlengingstermijn in overleg Opzegtermijn In overleg Betalingen Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Bestemming Het pand valt onder de bestemming "De Marssteden 2005" met als bestemming "Bedrijven". Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen met Gemeente Enschede.
Aanvaarding Per direct. Voorbehoud definitieve goedkeuring zittend huurder; definitieve goedkeuring eigenaresse. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. drs. Diederik H.J.W. Oord RT en/of Jordy B.G. Grundel MSc Zuiderval 74 7543 EZ Enschede T 0 53 4 300 900 E doord@dtz.nl en/of jgrundel@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen fotoblad plattegrond kadastrale kaart kaarten
Fotoblad
Fotoblad
Fotoblad
Fotoblad
Fotoblad
Kaarten
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Dh14343/DOO/JGR/THL/060616 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. drs. Diederik H.J.W. Oord RT en/of Jordy B.G. Grundel MSc Zuiderval 74 7543 EZ Enschede T 0 53 4 300 900 E doord@dtz.nl en/of jgrundel@dtz.nl www.dtz.nl