LACHAPPELLESTRAAT 45 A BREDA Bouwjaar: ca. 1965 Inhoud woning: ca. 150 m³ Woonoppervlakte: ca. 60 m² Perceelgrootte: ca. 0 m² Aanvaarding: Makelaar: direct Ralph van Wingerden
LACHAPPELLESTRAAT 45 A BREDA Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin Portiekflat Appartement Koop 1965 aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht 60 m² 0 m² 150 m³ 3 2 nvt
Lachappellestraat 45a Breda Op fraaie en rustige locatie in de gewilde wijk Belcrum gelegen, sfeervol 3-kamerappartement met balkon en berging. Het net onderhouden en sfeervol appartement is gelegen op de tweede woonlaag met schitterend uitzicht over het Liniepark. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station van Breda, is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1965 Verwarming/warmwatervoorziening: c.v.-combiketel (2011) Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing Aanvaarding: in onderling overleg, kan spoedig
Appartement Hal/entree, meterkast, bergkast en toegang tot: betegeld toilet met fonteintje; voorslaapkamer met loopdeur naar balkon (ca. 1.40x2.20/met vrij uitzicht over park); woonkamer met loopdeur met toegang tot tweede slaapkamer, betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en tevens is hier de c.v.- combiketel geplaatst (2011). Voorts vanuit hal toegang tot: dichte keuken (ca. 2.30x3.00m) voorzien van nette doch eenvoudige inrichting met o.a. kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en loopdeur naar balkon en toegang tot eerder genoemde badkamer. Souterrain Middels trappenhuis te bereiken souterrain alwaar zich de bergingen bevinden.
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de servicekosten ) van ca. 100,-- per maand. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering groot en klein onderhoud. - Koper is tijdig in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden. De levering zal geschieden via notariskantoor Drost en Juten Netwerk Notarissen, s- Gravenhage.
7767 7766 7765 7764 7762 7761 7760 73-75C 57-61A 69-71C 53-57A 65-67C 49-51C 45-47C 41-43C LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: rvw blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. 27 7781 114 14 16 18 20 22 7780 5985 3171 7779 5986 7778 5987 122 112 110 108 106 7777 5988 5989 7776 5990 5991 5992 5993 30 32 34 36 38 40 6025 9215 6026 9187 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 februari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 13 7763 39 G01 39 G02 39 G03 39 G04 39 G05 39 G06 39 G07 39 G08 39 G09 39 G10 39 G11 39 G12 39 G13 39 G14 39 G15 39 G16 39 G17 39 G18 9966 37-37 996537 G03 42 44 37-37 810335 Minckelersstraat 905-906 907 904 9229 903 908 902 909 901 927 910 926 911 925 912 913 924 914 923 915 922 916 921 917 9228 918919 9225 9216 9217 9218 7306 9967 9977 9219 9978 9979 9980 9220 9221 9222 9223 9224 9226 9227 9234 9233 9232 9231 9230 7301 8101 9981 7299 7300 7297 7298 7295 7296 0 m 10 m 50 m Schaal 1:1000 61B-63C 23 25 27 29 31 33 9462 Kadastrale gemeente Sectie Perceel Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Breda Sectie + Perceel: D 10734,D 10734 9461 Lachappellestraat BREDA D 8101 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 91 8245 89 8246 8396 8397 87 85 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: Woning (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires, te weten: - Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: - Badkameraccessoires, te weten: - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: - Overige zaken, te weten: -
Emmastraat 2, 4811 AG BREDA Tel : 076-5204442 Email: breda@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!