NEWTONSTRAAT 24 BADHOEVEDORP

NEWTONSTRAAT 24 BADHOEVEDORP BADHOEVEDORP Badhoevelaan 1 1171 DA Badhoevedorp t 020-6594944 e info@barnhoornvermeer.nl Makelaar o.g. A.G.M. Barnhoorn-Groenendijk RMT J.P.K. Barnhoorn RMT www.barnhoornvermeer.nl Barnhoorn Vermeer makelaars 1

ALGEMEEN Verrassend ruim, modern MIDDENWOONHUIS (6-kamers), uitgebouwd aan de achterzijde en met grote dakopbouw. Heerlijke zonnige tuin op het zuid-westen met vrijstaande stenen berging en achterom. In een kindvriendelijke omgeving gelegen, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Vraagprijs: 329.000,00 k.k. Barnhoorn Vermeer makelaars 2

INDELING BEGANE GROND: Entree met garderobe en meterkast. De wanden zijn voorzien van wit behang. De vloer is voorzien van een grote inloopmat. Entree Hal Ruime hal met diepe trapkast en deur met ruitverdeling naar woonkamer en open deur naar de moderne keuken. De wanden zijn voorzien van wit behang. Toilet Zwevend douchetoilet. De wanden zijn deels voorzien van hoogglans witte tegels en deels voorzien van behang. De vloer is voorzien van donkergrijze tegels. Woonkamer Royale sfeervolle en zonnige woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De wanden zijn voorzien van licht stucwerk. Barnhoorn Vermeer makelaars 3

Keuken Sfeervolle open keuken met kookeiland en schuifdeur naar de achtertuin, een gezellige eetbar, RVS 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, Bosch inbouw oven, Bosch inbouw combi magnetron, Miele inbouw vaatwasser, Quooker en Amerikaanse koelkast. De keuken is voorzien van een hardstenen blad. De wanden zijn voorzien van stucwerk. INDELING 1 e VERDIEPING: Overloop Lichte overloop met diepe bergkast voorzien van wasmachineaansluiting en plaats voor droger. De wanden zijn voorzien van wit behang. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met grote raampartij en vaste 4- deurs kastenwand. De wanden zijn voorzien van behang. Barnhoorn Vermeer makelaars 4

Slaapkamer 2 Tweede slaapkamer, thans in gebruik als kleedkamer, aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Slaapkamer 3 Royale derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met 2-deurs inbouwkast. De wanden zijn voorzien van licht stucwerk. Badkamer Moderne badkamer met ligbad en douchescherm, modern wastafelmeubel met spiegelkast, zwevend douchetoilet en handdoekradiator. De wanden zijn voorzien van hoogglans witte tegels tot het plafond. De vloer is voorzien van donkergrijze tegels. Barnhoorn Vermeer makelaars 5

INDELING 2 e VERDIEPING: Slaapkamer 4 Zeer royale vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met apart zwevend douchetoilet. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd, en bevindt zich hier een vlizotrap naar de bergzolder. De kamer is voorzien van 2 Velux dakramen. De vloer is voorzien van licht laminaat. Slaapkamer 5 Royale vijfde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Velux dakraam. De wanden zijn voorzien van licht stucwerk. De vloer is voorzien van licht laminaat. Barnhoorn Vermeer makelaars 6

Tuin Heerlijke zonnige achtertuin op het zuid-westen met terras, wateraansluiting, vrijstaande stenen berging en achterom. Barnhoorn Vermeer makelaars 7

Kenmerken: Totaal woonoppervlak ca. 127 m2. Totaal grondoppervlak 156 m2. Inhoud ca. 368m3. Bouwjaar: ca. 1960 Aantal kamers: 6 Eigendomssituatie: Volledig eigendom. Aanvaarding: Oplevering in overleg. Voorzieningen: CV ketel Intergas bouwjaar 2013. Uitgebreide meterkast, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het riool is in 2013 volledig vervangen in de woning. Alle radiatoren zijn in 2012 vernieuwd. Bijlagen: Lijst van roerende zaken. Kadastrale tekening. Bijzonderheden: De begane grond en 1 e etage achterzijde zijn voorzien van een zonnescherm. Zonnescherm 1 e etage moet nog op de elektriciteit worden aan gesloten. De uitbouw, opbouw en de schuifpui zijn in 2004 gerealiseerd. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam / Haarlemmermeer of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. De informatie gegeven in deze brochure is geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 8

Lijst van zaken behorende bij: Newtonstraat 24 te Badhoevedorp Zaken blijft achter - tuinaanleg/ (sier-)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding X - buitenverlichting X - tuinhuisje X - vlaggenmast X - zonwering buiten X - vitrage X - rol- vouwgordijnen X - luxaflex X - lamellen X - parket X - laminaat X - zeil X - warmwatervoorziening: CV - CV met toebehoren X - thermostaat X - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: X - afwasmachine X - 5 pits kookstel gas X - afzuigkap X gaat mee kan worden/is overgenomen - koelkast/vriezer X - oven X - inbouwverlichting / dimmers X - opbouwverlichting X - kasten X - spiegelwanden X - wastafels met accessoires X - toiletaccessoires X - badkameraccessoires X - bijzondere opmerkingen: schotel boekenkasten X X Barnhoorn Vermeer makelaars 9

Barnhoorn Vermeer makelaars 10