Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Loosduinse Hoofdstraat 587 te Den Haag Parterre winkelruimte van ca. 74 m² Pagina 1 van 8
Algemene informatie Te huur Loosduinse Hoofdstraat 587 te Den Haag Algemeen Op goede locatie in winkelcentrum Loosduinen gelegen winkelruimte met een frontbreedte van circa zes meter. Aan de achterzijde kan via een expeditiedeur de laad- en losstraat en het parkeerterrein worden bereikt. In winkelcentrum Loosduinen zijn er naast de vele plaatselijke detaillisten een grote hoeveelheid aan landelijk opererende winkelketens zoals Hema, Brooks, Gall & Gall, Kruidvat, Livera en Albert Heijn te vinden. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Het gehuurde is naast Pet s Place, Blokker en Zeeman gelegen. Adresgegevens Loosduinse Hoofdstraat 587 2552 AE Den Haag Oppervlak De winkelruimte kent een oppervlakte van circa vvo 74 m². Het metrage kan verdubbeld worden door naastgelegen ruimte gecombineerd te huren. Parkeergelegenheid In de directe omgeving is in voldoende mate (betaalde) parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig. Openbaar vervoer Winkelcentrum Loosduinen is goed bereikbaar met tramlijn 2 en 3 en buslijn 26. Opleveringsniveau In overleg. Pagina 2 van 8
Huurvoorwaarden Huurprijs 22.500,- per jaar te vermeerderen met B.T.W. B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Huurprijsbetaling Per maand vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Nader vast te stellen. Promotiebijdrage Nader vast te stellen. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. Aanvaarding Per direct. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model huurovereenkomst winkelruimte. Combinatie verhuur Het naastgelegen winkelpand op nr. 589 is tevens per direct voor de verhuur beschikbaar. De winkelruimten zijn ook in combinatie te huur. De totaaloppervlakte is ca. 148 m 2. Pagina 3 van 8
Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : 070-342 01 35 Email : zuiderwijk@frisiamakelaars.nl Internet : www.frisiamakelaars.nl Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 4 van 8
Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Huisnummerkaart; Foto s. Pagina 5 van 8
Pagina 6 van 8
Pagina 7 van 8
Pagina 8 van 8