Verslag Polderborrel 30 november 2011 Restaurant Abel Inleiding Op 30 november jl. vond de aftrap van het visietraject Polder Albrandswaard plaats. Voor de polder wordt een Landschapsontwikkelingsplan (LOP) ontwikkeld. De Polderborrel is georganiseerd door de gemeente en is bedoeld om omwonenden, geïnteresseerden en andere belanghebbenden te informeren over het LOP en de manier waarop het tot stand komt. Het is tevens de eerste bijeenkomst in een reeks van bijeenkomsten tot de zomer van 2012. De avond werd druk bezocht. Dit geeft aan dat de polder voor velen een dierbaar bezit is en dat men bereid is een bijdrage te leveren aan het tot stand komen van het LOP. Dit document is een verslag van deze avond. Wat is een LOP? In het landschapsontwikkelingsplan (LOP) worden vanuit de landschappelijke kwaliteit mogelijke ontwikkelingen beschreven. Het LOP gaat dus uit van de bestaande kwaliteiten van het landschap en onderzoekt hoe die kunnen worden versterkt in combinatie met de realisatie van gewenste ontwikkelingen. Eenmaal klaar is het LOP nadrukkelijk geen stedenbouwkundig ontwerp maar een visie op de inrichting van de Polder Albrandswaard. De ontwikkeling van het LOP gebeurt vanuit het gebied met belanghebbenden. Het LOP is een belangrijke bouwsteen voor een structuurvisie of bestemmingsplan. Zo vormt het LOP een kader om ruimtelijke ingrepen in het landschap te toetsen. Op de website van het ministerie van LE&I (voorheen LNV) kunt u meer lezen over het LOP. Start en Opening Als iedereen binnen is, een plekje heeft gevonden en is voorzien van koffie, opent verantwoordelijk wethouder Raymond van Praag de avond. Van Praag heet alle aanwezigen van harte welkom en zegt blij te zijn met de grote belangstelling. Dit benadrukt volgens hem maar weer eens hoe dierbaar de polder voor de aanwezigen is. ``We werken samen aan een Landschapsontwikkelingsplan voor de polder Albrandswaard. Dit is een planvorm die het landschap en de bewoners en gebruikers daarvan als uitgangspunt neemt. Het staat dicht bij de praktijk en biedt daardoor goede kansen op uitvoering. Het is natuurlijk niet mijn bedoeling u het zoveelste plan voor te leggen, waar uiteindelijk niets van terecht komt.`` De avond werd druk bezocht. We maken graag een frisse start rondom dit onderwerp, samen met u. Het is daarom belangrijk dat u vanaf het begin op de hoogte bent van het traject en goed bent geïnformeerd over de voortgang. De polderborrel is de aftrap van het visievormingstraject en is bedoeld om gewoon eens met elkaar om de tafel te gaan zitten en met u in gesprek te komen. Hierna volgen er nog verschillende sessies, waarin
we stappen maken richting een visie waar we ons allemaal zo veel mogelijk in kunnen vinden, waar de goede ideeën in zijn opgenomen en de slechte ideeën uit zijn weggelaten. Graag stel ik u voor aan de projectgroep, die gezamenlijk werkt aan dit project: Paul Rijken (Gemeente Albrandswaard) Projectleider en verantwoordelijk voor het opstellen van het LOP Rik van Niejenhuis (Gemeente Albrandswaard) Assistent projectleider en ter ondersteuning van projectleider Tim Endlich (Gemeente Albrandswaard) Communicatiemedewerker en verantwoordelijk voor communicatie rond dit project. Jeroen Leemans (HKB Stedenbouwkundigen) Stedenbouwkundig- en landschapsadviseur staat de gemeente bij tijdens het maken van het LOP Wietske Lutz (HKB Stedenbouwkundigen) Landschapsarchitect staat de gemeente bij tijdens het maken van het LOP Presentatie HKB Jeroen Leemans (HKB) verzorgt vervolgens een uitgebreide presentatie, waarin hij de volgende onderwerpen behandelt: Even voorstellen Waarom is het LOP nodig? Wat kun je met een LOP? Hoe gaan we een LOP maken en met wie? Voortraject: Verhalen van de polder Planning De presentatie is te downloaden op www.albrandswaard.nl/polderalbrandswaard Even voorstellen ``HKB stedenbouwkundigen werkt al meer dan 65 jaar aan de leefomgeving van mens, dier en plant. Stedenbouw en landschap zijn onze kerndisciplines. Wij werken graag aan plannen die haalbaar zijn vanuit maatschappelijk oogpunt, voor de markt en voor de wet- en regelgever. Maar, het moet ook mooi worden en vooral blijven!``
Jeroen Leemans (HKB) verzorgt de presentatie. Waarom is het LOP nodig? De polder is toch mooi? Jeroen begint ter introductie met het filmpje the color trick (terug te zien op http://www.youtube.com/watch?v=voantzb7ewe). Het filmpje heeft een boodschap. ``We moeten soms op een andere manier kijken om iets nieuws te ontdekken. Zo keek ik naar het landschap en zag ik veel moois, maar wat mij het meeste opviel is dat Rotterdam zo ver weg is, maar toch zo dichtbij. Er ontstaat een steeds grotere stedelijke druk, een afnemend agrarisch perspectief, verrommeling treedt op en er is misschien wel een wens voor landelijk wonen. Dit is een aanleiding om samen na te denken over de Polder.`` Aan de hand van een aantal foto s wordt het beeld van de huidige polder geschetst. Jeroen laat op het scherm een aantal foto s zien die een indruk geven van het huidige beeld van de polder. De foto s laten verschillende gezichten zien, welke zichtbaar en hoorbaar met toenemende belangstelling worden gevolgd. Foto s van openheid, de polder met op de achtergrond het Nationale Nederlanden gebouw, kassen, sportterreinen en een ecologische zone die daar vreemd ligt. Met name wanneer Jeroen een voorbeeld toont van een verrommeld perceel, neemt het geroezemoes in de zaal toe. Jeroen merkt op dat, los van wat u er van vind, deze foto s blijkbaar discussie oproepen bij de aanwezigen. Jeroen geeft aan dat hij de aanwezigen bewust wil prikkelen en hier en daar ook op tenen zal gaan staan om een reactie te vinden. Een ieder van u zal bewust of onbewust een visie hebben gevormd. Dit moet er in dit traject uitkomen en Jeroen ziet het als zijn taak om de aanwezigen daartoe uit te dagen. De polder is een groene long voor Rhoon en Poorgugaal. Die groene long moeten we zélf leven in gaan blazen. Dat doen we met een Landschapsontwikkelingsplan (LOP). Wat kun je met het LOP? Document en doel. ``Het LOP is een leidraad om de ontwikkelingen in het landschap te toetsen. Het is een uitvoeringsgericht toekomstplan voor de polder Albrandswaard. Burgers kunnen het gebruiken als inspiratiebron voor initiatieven. Voor ambtenaren en de gemeenteraad is het nodig als toetsingskader om nieuwe ontwikkelingen te toetsen en te sturen. Het LOP gaat uit van de kwaliteiten en mogelijkheden van het landschap. Het beschrijft de gewenste ontwikkelingen voor de toekomst, hoe deze passen in het landschap van de polder en hoe het karakter versterkt kan worden. Het LOP kan worden uitgewerkt in wensen en concrete uitvoerbare projecten.``
Hoe gaan we dat doen en met wie? Jeroen illustreert hoe de planvorming in zijn werk gaat, geïnspireerd door een oude Tibetaanse wijsheid: Weet wat belangrijk is Jeroen haalt een grote glazen vaas te voorschijn en plaatst deze op de tafel. Jeroen doet een appel in de pot... nog een... en nog een, totdat deze helemaal vol is. Jeroen vraagt aan de zaal: "Is de pot vol?" Iedereen keek naar de pot en bevestigde dat de pot vol zat met appels. Jeroen reikt opnieuw onder de tafel en haalt een zak met kruidnoten te voorschijn. Vervolgens schudt hij de zak met kruidnoten leeg in de vaas en de gaten tussen de appels worden opgevuld met de kleinere kruidnoten. Jeroen vraagt de zaal opnieuw; Is de vaas nu vol? Er begint natuurlijk wel iets te dagen bij het publiek en de meesten antwoorden "Waarschijnlijk niet". "Goed zo", zegt hij en pakt een kan met water. Het idee was nu wel duidelijk, hier kan nog gemakkelijk een kan met water bij. Jeroen vraagt vervolgens aan het publiek, wat nu het verhaal achter deze demonstratie is en wat we hier van kunnen leren? Geen van de aanwezigen kon daar direct de vinger opleggen, maar de uitleg van Jeroen verschafte al snel duidelijkheid. Dit gaat over prioriteiten stellen, weten welke dingen je eerst moet doen. Had er bijvoorbeeld nog 1 appel ingepast als hij eerst de zak met kruidnoten had leeggeschud in de vaas? ``We beginnen dit traject met het zoeken naar de appels, nog niet naar de kruidnoten of het water. We willen eerst bepalen wat de waarden zijn van de polder, waar liggen de kwaliteiten en de ergernissen? Welke plek is bijvoorbeeld het mooiste? Waarom is de polder belangrijk voor Rhoon en Poortugaal? Wat mag er absoluut niet gebeuren? Wat zou er zeker wel moeten gebeuren? Waarom is de polder belangrijk voor u? Wat zou u willen toevoegen aan de polder? Welke kwaliteiten heeft het gebied? Wat zou u willen veranderen?`` Voortraject: Verhalen van de polder ``In het voortraject hebben we al een aantal dingen kunnen ophalen, door zelf door de polder te fietsen met een aantal bewoners en gebruikers van de polder. Zo is er een document samengesteld getiteld Verhalen van de polder. Hierin werden bijvoorbeeld de volgende dingen als belangrijk aangestipt: `` - Het agrarische karakter van de polder (maak er geen stadspark van!). - Recreatie moet voornamelijk bedoeld zijn voor eigen bewoners. - Laat zien dat het een polder is, houdt het landschappelijk. - Rust is erg belangrijk, grootstedelijke functies zijn niet gewenst. - Belangrijke en waardevolle elementen zijn de dijken, de polder en de rivier.
- De polder wordt ook als mooie buffer gezien tussen de dorpen, die functie moet behouden blijven. - Het open karakter Het document Verhalen van de polder is te downloaden op www.albrandswaard.nl/polderalbrandswaard
Planning Vervolgens legt Jeroen nog even de planning van het traject voor: November 2011 Analyse (Start door middel van de Polderborrel) Januari 2012 Kennis en ervaring delen (participatieavond op 9 januari 2012) Februari 2012 Visie en varianten (Charette: ontwerpsessie) Maart/April 2012 Opstellen Landschapsontwikkelingsplan (presentatie) Mei/Juni 2012 Besluitvorming Vragen uit de zaal Wethouder Raymond van Praag neemt nog even het woord en nodigt alle aanwezigen uit om onder het genot van een drankje het gesprek aan te gaan met elkaar, of met de aanwezige leden van de projectgroep. Eerst blijken er nog wel een aantal vragen aan Wethouder van Praag te zijn. Vraag uit de zaal: Een behoorlijke tijd geleden is er ook al een bijeenkomst geweest in de brandweerkazerne, waar ons werd medegedeeld dat de Provincie Zuid Holland had besloten het Landschappelijk Wonen te introduceren in de Polder Albrandswaard. Is dit nu ineens van de baan? Antwoord wethouder van Praag: Ja, dat is van de baan. De woningmarkt is sterk veranderd en zowel de gemeente als de provincie zelf heeft niet langer de wens om het gebied vol te bouwen met dure woningen. Wij willen niet meer over een woningbouwopgave praten, maar over een opgave voor het behouden en versterken van het gebied; de landschapskwaliteit staat centraal. Daarom maken we een Landschapsontwikkelingsplan. Wethouder van Praag in gesprek met de aanwezigen.
Vraag uit de zaal: Er wonen ook mensen in de polder, wordt er ook met hun belangen rekening gehouden? Antwoord wethouder van Praag: Dat is inderdaad nog niet zo nadrukkelijk aan de orde geweest: Ja. dat zal in dit traject zeker het geval zijn. Vraag uit de zaal: Hoe zit het met het geld? Wie gaat al die ontwikkelingen betalen in de Polder? De gemeente heeft volgens mij geen geld. Antwoord wethouder van Praag: Het is allereerst een visie, de ontwikkelingen hoeven niet morgen klaar te zijn. Er moet eerst een heldere visie komen. Vervolgens is het mijn overtuiging, dat er voor goede ideeën altijd geld te vinden moet zijn. Nu de meest prangende vragen gesteld zijn nodigt Raymond van Praag alle aanwezigen nogmaals uit om onder het genot van een drankje het gesprek aan te gaan met elkaar, of met de aanwezige leden van de projectgroep. Raymond van Praag verzoekt diegenen die nog vragen aan hem hebben even persoonlijk naar hem toe te komen en nu over te gaan tot de discussie aan tafel. Discussie De discussie barst meteen los aan de tafels. Er wordt door de ambtenaren en deskundigen van HKB zoveel mogelijk aangeschoven bij de groepen die ontstaan. Ter ondersteuning heeft HKB een aantal kaarten beschikbaar gesteld, waarop getekend en geschreven kan worden. Hier wordt gretig gebruik van gemaakt en de discussies zijn constructief, op het scherpst van de snede en in ieder geval vol passie. De discussie barst meteen los aan verschillende tafels. De resultaten van deze discussies worden door HKB geïnventariseerd en verwerkt in een uitgebreid verslag, waarvan de eerste terugkoppeling zal plaatsvinden op 9 januari, tijdens de bewonersavond. Tijdens deze avond zal onder andere dieper ingegaan worden op de appels die verzameld zijn.
Afsluiting Ruim na 21:00 vraagt wethouder van Praag nog even de aandacht. Hij bedankt alle aanwezigen voor hun komst en de energie die deze avond heeft opgeleverd. Wethouder van Praag bedankt de aanwezigen voor hun komst. De beschreven kaarten worden door de leden van de projectgroep gepresenteerd aan het publiek, voorzien van een korte uitleg. De aanwezigen praten nog even na onder het genot van een hapje en een drankje. Het is een veelbelovende start van het project geweest. Het toont de betrokkenheid van de aanwezigen en geeft energie voor de toekomst! De projectgroepleden presenteren kort de opgehaalde appels. Vervolg Graag nemen we samen met u de volgende stap richting een visie op de polder. Wat moet behouden worden en wat kan er beter? De gemeente organiseert op 9 januari 2012 opnieuw een bijeenkomst, waar u van harte welkom bent. We grijpen kort terug op wat er op 30 november is besproken en besteden door middel van werkvormen meer aandacht aan hoe we de wensen en kwaliteiten kunnen combineren in de toekomst. Met die informatie gaat de projectgroep verschillende varianten voor een visie ontwikkelen. Die leggen we eind februari aan u voor met de vraag; Zijn we op de goede weg?. De locatie is de kas van KB Orchids aan de Albrandswaardseweg 10. U bent van harte welkom vanaf 19:00, we besluiten de avond om 21:30. Dit is tevens een leuke gelegenheid om het bedrijf eens van binnen te zien. Wij willen u vragen om u van tevoren aan te melden. Heeft u vragen, of wilt u zich aanmelden voor de bijeenkomst op 9 januari 2012? Stuur dan een e-mail naar polder@albrandswaard.nl.