Woninginformatie Barbarakruid 16 - Puttershoek Aanvaarding in overleg Vraagprijs 545.000,- k.k. www.spieringmakelaardij.nl Oost Voorstraat 57 3262 JG OUD BEIJERLAND Telefoon: 0186-621299
Deze prachtige villa beantwoordt aan al uw woonwensen Aan de rand van de gewilde nieuwbouwwijk De Grienden gelegen riant vrijstaand landhuis met cv, vanuit hal bereikbare garage (819x325/252), oprit voor meerdere auto s en prachtige tuin op het zuidwesten, grenzend aan een brede watergang en fraai aangelegd met o.a. diverse zonneterrassen, zitsteiger, sierbestrating, gazon, vaste beplanting en chaletberging op 595 m² eigen grond. In 2003 traditioneel degelijk gebouwd woonhuis (inh. ca 690 m³) met een kwalitatief hoogwaardige afwerking en luxe inrichting alsmede functionele indeling met o.a. 5 ruime slaapkamers, werkkamer/kantoor en grote garage. Indeling: royale hal met fraaie hardhouten trap, garderobe, toegang tot garage, luxe betegelde toiletruimte, grote sfeervolle leefruimte (opp. ca 52 m²) met openslaande tuindeuren, grote woonkeuken (435x423) v.v. luxe hoekinbouwkeuken met alle apparatuur en terrazzo werkbladen, werkkamer/ kantoor (310x265). De begane grond is afgewerkt met o.a. een fraaie plavuizenvloer v.v. vloerverwarming. Verdieping: vide, royale overloop met vaste kastruimte, separate wasruimte, 5 slaapkamers (501x417, 550x337, 530x356, 400x356 en 379x295) met Frans balkon en tuimeldakramen, luxe badkamer (356x240)
v.v. ligbad, douchecabine, hangcloset en dubbele wastafel. De verdieping is afgewerkt met o.a. brede laminaat vloerdelen. Boven de verdieping bevindt zich deels een ruime bevloerde bergzolder. De woning voldoet op alle punten aan de hoogste isolatienormen en is geheel v.v. HR++ beglazing. Op de begane grond bevinden zich hardhouten kozijnen met draai-kiepramen. Op de verdieping zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-kiepramen en Keralith topgevels aangebracht. Het schilderwerk is recent uitgevoerd. De garage is v.v. openslaande deuren alsmede een tuindeur. Tevens is op diverse plaatsen zonwering aangebracht. Een zeer verzorgde comfortabele woning met vele extra s en een prachtige tuin met perfecte zonligging. Op loopafstand bevinden zich o.a. bushalte, sportverenigingen en gemeentehuis en op fietsafstand basisscholen en het gevarieerde winkelcentrum. woonkamer van 52 m² riante woonkeuken 5 slaapkamers kantoorruimte op de b.g.g. ligging aan het water garage ruim 8 meter lang Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Barbarakruid 16 3297 WP PUTTERSHOEK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle apparatuur keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - dimmers (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: