Woninginformatie. Heyne van Althenastraat 20 - Heinenoord. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Na de verbouwing in 2003 hielden we ineens ruimte over! Met aanbouw vergrote hoekwoning met ruime inpandige berging/bijkeuken, eigen oprit en op het zuiden gelegen tuin met terrasoverkapping, op 234 m² eigen grond. Deze in de basis al royale woning heeft een rigoureuze verbouwing ondergaan zodat de begane grond nu bestaat uit een zeer riante leefruimte, een eetkeuken met schuifpui naar het terras, en praktische en ruime bijkeuken/berging die vanaf de voorzijde ook via dubbele kunststof deuren te bereiken is. Heinenoord is een dijkdorp dat prachtig ligt langs de Oude Maas, waar u geniet van de natuur en toch binnen enkele autominuten zowel Oud-Beijerland als Rotterdam-Zuid bereikt. Twee basisscholen en een BSO zijn ondergebracht in een nabij gelegen nieuw verzamelgebouw, verder is er is onder meer een bescheiden centrum met een supermarkt en zijn er diverse sportverenigingen. Indeling: entree in ruime hal met trapopgang en toiletruimte, L-vormige leefruimte (814x596/362) met grote raamvensters die zorgen voor veel lichtinval, woonkeuken (594x378) met U-vorm inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en een granieten aanrechtblad, lichtkoepel en schuifpui naar de tuin, voorts toegang tot de bijkeuken/berging. De ruimte is afgewerkt met een leistenen vloer welke wordt verwarmd middels vloerverwarming.

3 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (363x352, 363x352 en 285x220), allen met vaste kastruimte, en badkamer (220x172) met ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel. De gehele verdieping heeft een stucwerk wandafwerking. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte en ruime 4e slaapkamer (560x361) met tuimelraam en bergruimte onder de schuine kap. De gunstig op de zon gelegen tuin is gedeeltelijk overkapt en voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een overdekte plek ten behoeve van stalling. De tuin grenst aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning is voorzien van hardhouten- en kunststofkozijnen met dubbele beglazing, de kruipruimte geïsoleerd met EcoChips. Er is ruimte voor twee auto s op de eigen oprit en nog meer parkeergelegenheid direct naast de woning. Riante woonkeuken met schuifpui Grote L-vormige woonkamer Parkeren op eigen terrein met 2 auto s Op loopafstand van scholen en supermarkt Op een paar autominuten van de A29 gelegen Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft u een indruk van de woning. De genoemde maten zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

4

5

6

7

8

9

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Heyne van Althenastraat CD HEINENOORD Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - boekenkast - keukentafel - overig meubulair bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

12

13

14

15