Woninginformatie. Spieringwater 2 - Barendrecht. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Spieringwater 2 - Barendrecht Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Wat een geweldige ruimte heeft dit huis en zo centraal gelegen Grote, moderne hoekwoning met kantoorruimte en royale inpandige garage (opp. circa 23 m²!), 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en mooi ingerichte, zonnige tuin (west) op 153 m² eigen grond. Goed onderhouden woonhuis (bouwjaar 2002) met zeer functionele ruimte door de rechte muren en royale afmetingen (bruto inhoud circa 528 m³ en bruto oppervlakte circa 160 m²). De huidige indeling biedt vele mogelijkheden, o.m. voor werken aan huis zoals de huidige (1e) eigenaar doet. Gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie aan de rand van de wijk Waterkant vlakbij o.a. winkelcentrum CarnisseVeste en uitgaansgebied, bus- en TramPlus (rechtstreeks naar Rotterdam CS), sportvelden en recreatiegebieden langs rivier De Oude Maas en Gaatkensplas. Rijksweg A29 richting Rotterdam en Hoeksche Waard/Brabant/Zeeland is in enkele minuten bereikbaar. Indeling; begane grond: ruime ontvangsthal met toegang tot de garage (608x291/245) met opstelplaats voor wasmachine/droger, tuin-/werkkamer (510x431/343) met schuifpui naar terras, trapopgang naar leefruimte. De begane grond is afgewerkt met o.a. een plavuizenvloer.

3 1e verdieping: portaal met toiletruimte, sfeervolle leefruimte (totale opp. circa 44 m²) bestaande uit woonkamer met vide en halfopen keuken v.v. moderne hoekinbouwkeuken met apparatuur. De leefruimte is afgewerkt met o.a. een parketvloer. 2e verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer (510x343), 2e en 3e slaapkamer (413x285 en 413x218), moderne badkamer (320/213x265) v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en badmeubel. De woning is v.v. dak-, gevel- en begane grondvloerisolatie en geheel van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. De woningscheidende muur is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur, dus minimale geluidsoverdracht. Zeer aantrekkelijke hoeklocatie Jonge, ruim opgezette wijk Nabij winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer Praktische tuin met volop middag- en avondzon! Veel echte leefruimte Ruimte voor kantoor aan huis Royale inpandige garage 2 eigen parkeerplaatsen Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4

5

6

7

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Spieringwater DM Barendrecht Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - 3x boompion woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - boretti gasfornuis - keukenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - alle lampen binnen (losse) kasten, legplanken, te weten: - apothekerskast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Wanneer kopers een nieuwe keuken willen installeren, zullen verkopers keukenkasten en apothekerskast meenemen. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

10

11

12

13

14

15