Woninginformatie. Prins Hendrikstraat 15 - Oud-Beijerland. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Prins Hendrikstraat 15 - Oud-Beijerland Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Het karakter van het huis en de centrale ligging hebben bijna 40 jaar bijgedragen aan een warm thuis In het centrum gelegen halfvrijstaande 30-er jaren woning met vrijstaande stenen garage en beschutte, zonnige achtertuin (west) op 253 m² eigen grond. Deze oorspronkelijk in 1932 gebouwde woning is later vergroot door een aanbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich de keuken en bijkeuken alsmede (slaap)kamer en badkamer. Winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad. Indeling: entree in hal met toilet, ruime lichte woonkamer (782x400x368) met gezellige houtkachel, keuken (334x220) voorzien van eenvoudig keukenblok met losse apparatuur en toegang tot tuin, aansluitend in aanbouw bijkeuken met wasmachine aansluiting (215x173) voorts (slaap)kamer met openslaande deuren naar tuin en badkamer met douche en wastafel. De begane grond is afgewerkt met een marmoleum vloer.

3 1e verdieping: overloop met cv opstelling en 3 slaapkamers (403x251, 431x211 en 279x251) 2e verdieping: via vaste trap bereikbare praktische bergzolder. De vrijstaande garage (606x294) bevindt zich aan de achterzijde. Tevens is hier nog een eigen parkeerplaats. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en vaste beplanting. De woning beschikt over houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. Een karaktervol woonhuis op een aantrekkelijke locatie dat naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Jaren 30 woning Vrijstaande garage Grote, beschutte tuin Gelijkvloers wonen mogelijk Winkels op loopafstand Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

4

5

6

7

8

9 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Prins Hendrikstraat ST OUD-BEIJERLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk ) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren jalouzieën vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - marmoleum/kurk warmwatervoorziening, te weten:

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk ) - via cv - c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - gasfornuis en afzuigkap - oven - koelkast - koel-vriescombinate - koffiezetapparaat keukenaccessoires - planken boven keukenblok verlichting, te weten: - dimmers - losse hanglampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - kast in de kamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toilet en fontein - toiletrolhouder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douche - wastafel - planchet sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk ) - houtkachel - telefoon/internet aansluiting bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

12

13

14

15

16