Woninginformatie. Sabinastraat 18 - Nieuw-Beijerland. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Met twee extra kamers op de tweede verdieping! Aan voetpad en plantsoen gelegen 6-kamerwoning, vergroot met dakopbouw en dakkapel, met ruime stenen berging en gunstig op de zon gelegen tuin, op 136m² eigen grond. Een degelijke gebouwde doorzon tussenwoning uit 1970, met veel lichtinval en ruime vertrekken, waarbij de keuken thans via een brede toog op de woonkamer aansluit. Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan Het Spui heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit Met het pontje bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse en ook Oud-Beijerland is dichtbij. Indeling: entree in hal met trapopgang, toiletruimte met hangcloset, ruime woonkamer (763x372/321) met grote raamvensters, en keuken (285x274) met moderne hoekkeuken in landelijke stijl met een composiet werkblad en toegang tot het terras. De wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz. 1e verdieping: overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers (397x321, 360x308 en 289x272) waarvan de grootste beschikt over een kamerbrede kast, badkamer (225x174) met hoekbad, douchegelegenheid, 2e toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

3 De 2e verdieping is vergroot met een dakopbouw en dakkapel waardoor er ruimte is ontstaan voor 2 slaapkamers (358x261 en 284x271) en een praktische berg- en wasruimte (279x228) met opstelplaats cvketel (Nefit Topline 2015). De bergruimte onder de schuine kap is bereikbaar via de kamers en overloop. De houten kozijnen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing evenals de kunststof kozijnen op de tweede verdieping. Er zijn diverse rolluiken aangebracht en een breed knikarm zonnescherm aan de achterzijde. De onderhoudsvrije tuin heeft een zuidoostelijke ligging, de ruime berging meet 3.06x2.78m en is voorzien van elektriciteit. De diepe voortuin is aangelegd met sierbestrating, hagen en bolboompjes. Een fijn en ruim woonhuis met speelgelegenheid, sportverenigingen, supermarkt en scholen in de nabije omgeving. Ruime en lichte living Vijf slaapkamers Praktische wasruimte Ligging aan plantsoen Zonnige tuin Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4

5

6

7

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Sabinastraat VG NIEUW-BEIJERLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

10

11

12

13