Wonen in een rustige omgeving maar met alle gemakken van de grote stad om de hoek! P. Hans Frankfurthersingel 126 in Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 126 Comfortabel, goed onderhouden, rustige en groene woonomgeving, eigen parkeerplaats. De eerste indruk: Wonen in een rustige omgeving en met alle gemakken van de grote stad om de hoek! Een ruim, verzorgd en comfortabel 3- kamerappartement met een eigen overdekte parkeerplaats. Het is gelegen aan een rustig vaarwater die in verbinding staat met de Amsterdamse grachten en met de Ringvaart. Dit mooie en lichte 3-kamerappartement heeft een fijne indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en heeft een ruime badkamer met een apart toilet in de hal. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 81 m² en er is een balkon c.q. een buitenruimte op het westen. 2
P. Hans Frankfurthersingel 126 Comfortabel, goed onderhouden, rustige en groene woonomgeving, eigen parkeerplaats. De indeling: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit moderne appartementencomplex. Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement is een eigen buitenruimte die op het westen is met uitzicht op de rustige binnenplaats. Aan de achterzijde van het appartement is de lichte en ruime woonkamer met een nette open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een inbouwmagetron en een modern 6-pits kooktoestel met een electrische oven. Daarnaast heeft de keuken veel werk- en kastruimte. Door de oppervlak van ca. 32 m² is de woonkamer een aangename combinatie van een woon-/eetkamer. 3
P. Hans Frankfurthersingel 126 Comfortabel, goed onderhouden, rustige en groene woonomgeving, eigen parkeerplaats. De indeling: Er zijn twee slaapkamers waarvan de grootste kamer van ca. 14 m² aan de achterzijde van het appartement is. Er is een leuk uitzicht over de groene omgeving. De tweede slaapkamer van ca. 11 m² is aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is volledig betegeld en er is een wastafel en een ruime inloopdouche. Er is een apart toilet in de zelfde stijl als de badkamer. Op de gang is een ruime bergkast waar ook de combi-ketel met de warmte-terug-win unit is en hier is ook de ruimte voor wasmachine en de droger. Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en een berging. 4
5
P. Hans Frankfurthersingel 126 Comfortabel, goed onderhouden, rustige en groene woonomgeving, eigen parkeerplaats. De locatie: Het appartement is gelegen in het stadsdeel Nieuw-West. Het is een rustige en groene omgeving aan de rand van Amsterdam. Het stadsdeel Nieuw-West combineert het rustige leven met het drukke stadse leven! Er zijn diverse aansluitingen op het openbaar vervoer zoals met tramlijn 1 en ook met bus 145 en met bus 192. Met ca. 5 à 10 minuten bent u ook met de auto op de autowegen de A-9, de A-4, de A-10 etc. Het appartement is daardoor goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. 6
P. Hans Frankfurthersingel 126 Comfortabel, goed onderhouden, rustige en groene woonomgeving, eigen parkeerplaats. Kadastrale gegevens: Gemeente: Sloten. Sectie: G Nummer: 4246 Appartementsindex: A-40. Aandeel: 1/82 e. Oppervlakte: De totale woonoppervlakte is ca. 81 m². Bijzonderheden: het bouwjaar is ca. 2002; de bruto vloeroppervlakte is opgemeten volgens de NEN 2580-meetnormen; een fijne lichtinval aan de achterzijde; er is een eigen overdekte parkeerplaats; de combiketel (2004) heeft een warmteterug-win unit; het appartement heeft een ruime berging; de erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2049; het energielabel is reeds nog niet bekend; het appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving aan een vaarwater in de Aker /stadsdeel Nieuw-West; V.v.E.: De Vereniging van Eigenaren De Aker 5/6 Blok6 bestaat uit 81 leden en wordt beheerd door NHVB. De servicekosten bedragen ca. 126,73 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Er is een reservefonds van ca. 147.763,-. Vaste lasten: De WOZ-waarde is (2015) 211.500,00 OZB (2015): 131,72 Rioolrecht (2015): 149,41 Waterschapslasten De oplevering is in goed overleg 192,78 Oplevering: In goed overleg. Vraagprijs: 225.000,- k.k. Contactpersonen: Daniëlle van der Plaats Jens Groenendijk 7
De plattegrond van het appartement op de tweede verdieping 8
De plattegrond van de berging 9
De plattegrond van de parkeerplaats 10