KONINGIN BEATRIXPLANTSOEN 40 3818ZB AMERSFOORT
Architectonische schoonheid op een schitterende locatie in het Bergkwartier.
Op een schitterende locatie aan de rand van het Bergkwartier gelegen in de stad Amersfoort mogen wij u deze nostalgische woning (Rijksmonument) aanbieden. Een unieke kans. In een bijzondere woonomgeving met veel openbaar groen treft u deze architectonische schoonheid aan. Ontworpen door architect Metzelaar, markant en uitzonderlijk uitgevoerd. Achter de gevel schuilt een eigen verhaal. De woning is doordacht en functioneel gebouwd met duurzame materialen. Perfect onderhouden en naadloos afgewerkt. Uitermate sfeervol én met een warme uitstraling bewoond. Amersfoort is een geliefde bestemming om te wonen en te recreëren. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en het Belgenmonument en bevindt zich op fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort. In de directe omgeving treft u scholen aan, kunt u een partij golf spelen en zijn er veel andere mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Uw toekomstige woning ligt nabij uitvalswegen en het NS Station bereikt u met een paar minuten fietsen. Begane grond: Fraaie entree met toegang tot de robuuste hal. De hal met haar hoge plafonds en unieke profileringen maakt u nieuwsgierig. Wat heeft het huis nog meer te bieden? De unieke trapopgang met ballusters zijn passend voor de architectuur in die tijd. In de hal treft u de garderobe en meterkast aan, het toilet, toegang tot knusse keuken en een heerlijke woonkamer. De woonkamer met schouw en houtkachel biedt een mooie lichtinval, prachtige hoge plafonds en vanaf elk gezichtspunt heeft u een fantastisch uitzicht op de tuinen. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer veraangenamen uw verblijf. De keuken is stijlvol en biedt aan beide zijden werkruimte. Een praktische bijkeuken en een klassieke kelder welke beiden toegankelijk zijn vanuit de keuken ontbreken niet. De eerste verdieping met overloop, ruime badkamer, twee slaapkamers (waarvan één met wastafel en originele schouw) en een tweede toilet. De slaapvertrekken zijn beiden ruim 20m2. De badkamer beschikt over een bad, royale inloop douche en twee wastafels. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming. De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap. Een fraaie verdieping met de oorspronkelijke kapconstructie in het zicht. Zeldzaam fraai uitgevoerd. Door het geplaatste dakvenster heeft het trappenhuis en de overloop de perfecte lichtinval. De verdieping beschikt over twee slaapvertrekken waarvan één zeer ruim. De opstelling van de cv-ketel treft u aan in een afgesloten (kast)ruimte welke gelegen is op één van de slaapkamers. Tuinen: De schitterend aangelegde parkachtige tuinen met borders en terrassen maken het verblijf in en rondom de woning erg aangenaam. Door de vorm en de grootte van het perceel is de zon de gehele dag aanwezig. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. Een ideale plek om te dagdromen en te genieten van wat de natuur u biedt. In de vrije momenten wandelt u direct de wijde omgeving in. Opstallen: Op het perceel staat een bijgebouw met berging. Dit huidige bijgebouw functioneert nu als garage. Door de ligging van het perceel en de aankoop van extra grondpercelen door huidige bewoners beschikt u over voldoende capaciteit voor meerdere voertuigen. Een meer dan voortreffelijke woonlocatie én met een zeer specifieke woning welke met liefde is onderhouden. U bent welkom om het zelf te ervaren. Opvallend: Rijksmonument Riant perceel met garage én parkeren op eigen grond met capaciteit voor twee auto s Ruime stenen berging direct achter de bijkeuken Onder architectuur solide gebouwd Hoog afwerkingsniveau Vloerverwarming in de badkamer De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing Schouw met sfeervolle houtkachel Meer interessante informatie over Rijksmonumenten en bijv. fiscaal voordeel kunt u verkrijgen bij o.a.: uw aankoopmakelaar, uw accountant, of via de belastingdienst.
KELDER EERSTE VERDIEPING BEGANE GROND TWEEDE VERDIEPING
DE KEI MAKELAARDIJ: een makelaarskantoor met visie en passie Vijf jaar geleden groeiden wij op in Amersfoort en ontwikkelden we ons tot een vier-koppig makelaarskantoor. Het DE KEI team bestaat uit 4 specialisten, 4 creatieven en 4 doeners die elkaar perfect aanvoelen, aanvullen en scherp houden. Inmiddels zijn wij een volwassen speler die volledig thuis is in de woningmarkt. Met een team van creatieve specialisten die zich vastbijten in elk verkoopproces, verkopen wij succesvol en snel uw woning. Maatwerk is onze standaard, de klant is koning en een goed resultaat heilig. Strategisch navigeren wij ons door de woningmarkt in een stijl die innovatief en betrouwbaar is. Wij vertalen uw woonwensen in realistische oplossingen en zullen uw belangen in het gehele verkoop- of aankoopproces optimaal behartigen. Om dit te bereiken, nemen wij de rol aan van adviseur, partner, uitdager en onderhandelaar. De voldoening van tevreden opdrachtgevers is onze motivatie. DE KEI MAKELAARDIJ helpt u graag. Benieuwd? Kopje koffie? Bij u of bij ons? VERKOOP Wij hebben de afgelopen jaren veel mooie projecten in portefeuille gekregen. Wij realiseren ons dat het verkopen van een huis meer is dan alleen handelen en wij hadden nooit gedacht dat we zoveel interessante verhalen bij zoveel verschillende mensen zouden vinden. DE KEI MAKELAARDIJ blijft groeien, nieuwe ideeën ontstaan en ervaringen blijven zich ontwikkelen. Wij besteden aandacht aan ú, aan úw motieven en aan úw wensen. Onze belangrijkste boodschap: een succesvol verkoopproces wordt gemaakt door creatieve en gepassioneerde mensen. Met een unieke en frisse insteek maken wij voor uw woning een plan van aanpak op maat en mede dankzij onze bouwkundige achtergrond zijn wij in staat een realistische analyse van uw woning te maken. Vervolgens zorgen direct pakkend beeldmateriaal en een enthousiaste beschrijving van de woning voor de perfecte presentatie. Voor bezichtigingen nemen wij ruim de tijd. Onderhandelen is een vak. Resultaat gedreven verkopen wij uw woning voor de beste prijs. Onze marktkennis en creativiteit leiden tot het perfecte resultaat, realistisch, betrouwbaar en concreet. AANKOOP De markt is voortdurend in beweging en onze intuïtie staat op scherp. Wij helpen u bij het vinden van uw nieuwe droomhuis en adviseren u onder andere bij bouwtechnisch en juridische vraagstukken. Iedere dag onderhandelen geeft ons gevoel voor mogelijkheden en daarom zijn wij in staat de beste prijs, onder de gunstigste voorwaarden te realiseren. Belangrijk om te weten is dat het inschakelen van een aankoopmakelaar geen geld kost maar geld bespaart. Het DE KEI kantoor Ons kantoor is gevestigd in de voormalige Prodentfabriek in het Oliemolenkwartier in Amersfoort. De Nieuwe Stad, het historisch fabrieks-terrein vlakbij het centrum is volop in ontwikkeling. Vandaag is het een plek waar betrokken ondernemers elkaar versterken, waar slimme ideeën ontstaan en waar kwaliteit en innovatie elkaar vinden. Wij vinden het belangrijk dat wij vanuit het hart van de stad, op deze inspirerende locatie creatief kunnen zijn in ons vak.
Richard Schagen 06 53 447 164 richard@dekeimakelaardij.nl Ook s avonds / weekend bereikbaar Oude Fabriekstraat 2 3812NR Amersfoort 033 432 80 26 www.dekeimakelaardij.nl