MAETSUYKERSTRAAT RX AMERSFOORT

Transcriptie

1 MAETSUYKERSTRAAT RX AMERSFOORT

2

3 Bijzondere 2 onder 1 kap-woning met een exclusief karakter

4

5 Als u op zoek bent naar een woning die niet standaard is, nodigen wij u van harte uit. Een woning met een exclusief karakter op 3 minuten lopen van de binnenstad én in een buitengewoon kindvriendelijke mooie leefomgeving. De woning maakt deel uit van het project De Melange dat in 2006 is gebouwd. Het plan omvat bijzondere eengezinswoningen, appartementen en een buurtpark met waterpartijen en speelweide. Liefhebbers van architectuur voelen zich snel thuis in de Maetsuykerstraat. Het huis heeft fraaie gevelaanzichten en een bijzondere dakconstructie. Een aantrekkelijke 2 onder 1 kap-woning die stijlvol is gebouwd en beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en aangrenzende geïsoleerde garage. Zowel de woning als de garage zijn van het verlengde type. De woning heeft op elke woonlaag een heerlijke lichtinval. De voortuin met oprit én de entree aan de zijkant geven de woning een exclusief karakter. De zeer fraaie en sfeervol aangelegde achtertuin (ontworpen door architect) met achterom beschikt over diverse zonneterrassen en bijzondere bomen en heesters. De woning is prima onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau. Indeling: Entree naar hal met toilet en toegang naar woon-eetkeuken. Riante keukenopstelling met kookeiland inclusief zitgedeelte. De keuken beschikt over alle denkbare luxe. De grote, lichte en vooral praktische tuingerichte woonkamer met een set dubbele tuindeuren biedt toegang tot de fraaie achtertuin. De geïsoleerde garage, grenzend aan de woonkamer, doet dienst als bijkeuken en voorraadkamer, en beschikt over een volwaardige keukenopstelling. 1 e en 2 e verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een sfeervolle, luxe badkamer met o.a. ligbad, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is aan de overloopzijde smaakvol vergroot. De eyecatcher blijkt een heerlijke inloopdouche. Door haar doordachte dakconstructie en optimale indeling beschikt de woning op de 2 e verdieping over twee bijzonder ruime slaap- en/of werkvertrekken en een tweede badkamer met douche, wastafel, eveneens voorzien van een toilet. Op de overloop biedt de technische ruimte plaats aan uw was- en droogfaciliteiten en staan de installaties opgesteld. Opvallend: - Bouwjaar Aantal woonlagen: 3 - Fraai uitgebouwd aan achterzijde én aan de zijkant van de woning - Vijf slaapkamers, twee badkamers - Ruime geïsoleerde garage die is geschakeld met het woonhuis - Sfeervolle tuinkamer met veel daglicht - Uitstekend geïsoleerde en keurig onderhouden woning zowel aan binnen- en buitenzijde - Recent binnen- en buiten schilderwerk - Zonnescherm en screens ontbreken niet - Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen (9 stuks) - Keurig aangelegde tuinen met volop zon en veel privacy - Parkeren op eigen grond op oprit direct gelegen naast de woning - Nagenoeg alleen bestemmingsverkeer - Perceelgrootte: 246 m 2 - Inhoud ca. 612 m 3 - Gebruiksoppervlakten: ca. 204 m 2

6

7

8

9

10

11

12 KADASTRALE KAART BEGANE GROND

13 EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING

14 VERKOOP Wij hebben de afgelopen jaren veel mooie projecten in portefeuille gekregen. Wij realiseren ons dat het verkopen van een huis meer is dan alleen handelen en wij hadden nooit gedacht dat we zoveel interessante verhalen bij zoveel verschillende mensen zouden vinden. DE KEI MAKELAARDIJ blijft groeien, nieuwe ideeën ontstaan en ervaringen blijven zich ontwikkelen. Wij besteden aandacht aan ú, aan úw motieven en aan úw wensen. Onze belangrijkste boodschap: een succesvol verkoopproces wordt gemaakt door creatieve en gepassioneerde mensen. Met een unieke en frisse insteek maken wij voor uw woning een plan van aanpak op maat en mede dankzij onze bouwkundige achtergrond zijn wij in staat een realistische analyse van uw woning te maken. Vervolgens zorgen direct pakkend beeldmateriaal en een enthousiaste beschrijving van de woning voor de perfecte presentatie. Voor bezichtigingen nemen wij ruim de tijd. Onderhandelen is een vak. Resultaat gedreven verkopen wij uw woning voor de beste prijs. Onze marktkennis en creativiteit leiden tot het perfecte resultaat, realistisch, betrouwbaar en concreet. AANKOOP De markt is voortdurend in beweging en onze intuïtie staat op scherp. Wij helpen u bij het vinden van uw nieuwe droomhuis en adviseren u onder andere bij bouwtechnisch en juridische vraagstukken. Iedere dag onderhandelen geeft ons gevoel voor mogelijkheden en daarom zijn wij in staat de beste prijs, onder de gunstigste voorwaarden te realiseren. Belangrijk om te weten is dat het inschakelen van een aankoopmakelaar geen geld kost maar geld bespaart.

15 DE KEI MAKELAARDIJ: een makelaarskantoor met visie en passie Vijf jaar geleden groeiden wij op in Amersfoort en ontwikkelden we ons tot een vier-koppig makelaarskantoor. Inmiddels zijn wij een volwassen speler die volledig thuis is in de woningmarkt. Met een team van creatieve specialisten die zich vastbijten in elk verkoopproces, verkopen wij succesvol en snel uw woning. Maatwerk is onze standaard, de klant is koning en een goed resultaat heilig. Strategisch navigeren wij ons door de woningmarkt in een stijl die innovatief en betrouwbaar is. Wij vertalen uw woonwensen in realistische oplossingen en zullen uw belangen in het gehele verkoop- of aankoopproces optimaal behartigen. Om dit te bereiken, nemen wij de rol aan van adviseur, partner, uitdager en onderhandelaar. De voldoening van tevreden opdrachtgevers is onze motivatie. DE KEI MAKELAARDIJ helpt u graag. Benieuwd? Kopje koffie? Bij u of bij ons? Het DE KEI team 4 specialisten, 4 creatieven en 4 doeners die elkaar perfect aanvoelen, aanvullen en scherp houden. Het DE KEI kantoor Ons kantoor is gevestigd in de voormalige Prodentfabriek in het Oliemolenkwartier in Amersfoort. De Nieuwe Stad, het historisch fabrieks-terrein vlakbij het centrum is volop in ontwikkeling. Vandaag is het een plek waar betrokken ondernemers elkaar versterken, waar slimme ideeën ontstaan en waar kwaliteit en innovatie elkaar vinden. Wij vinden het belangrijk dat wij vanuit het hart van de stad, op deze inspirerende locatie creatief kunnen zijn in ons vak.

16 Richard Schagen Ook s avonds / weekend bereikbaar Oude Fabriekstraat NR Amersfoort