Wierdeweg 9 te Leermens

Wierdeweg 9 te Leermens Vraagprijs 289.500 k.k. In misschien wel het mooiste wierdedorp van Groningen, Leermens, staat een onder architectuur gebouwd sfeervol HERENHUIS, " Achter de Linden". Bouwjaar 1890. Inhoud: 620 m3. Oppervlakte: 1.125 m2. In de ruime, beschutte tuin eromheen vindt u een theekoepeltje en een boomgaard. Achter het huis staat een ruime schuur met een gastenverblijf, voorzien van badkamer en toilet. Veel karakteristieke details in en aan het huis zijn bewaard gebleven. In het achterhuis bevindt zich de ruime woonkeuken met een schuifpui naar twee terrassen. Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 1

BEGANE GROND WOONHUIS: voortuin met twee linden en vlaggenmast, stoep naar buitenportaal, dubbele voordeur, brede gang met tegelvloer en vloerverwarming. Rechts toegang tot woonkamer 26 m2 met podium en authentieke schoorsteen met rookkanaal; links bevindt zich een werkkamer 20 m2. Tochtdeuren naar de gang met zijingang, waar garderobe, toilet en trap naar de bovenverdieping zich bevinden. Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 2

Woonkeuken 5 bij 7 meter met vloerverwarming, inbouwapparatuur en royale inbouwkasten voorzien van bedstee deuren; toegang tot de kelder met plavuizen vloer. Ook bevindt zich in de woonkeuken een trap naar een grote erboven gelegen werk-of slaapkamer. De woonkeuken kijkt aan twee kanten uit op en geeft toegang tot de tuin. Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 3

BOVENVERDIEPING WOONHUIS: hier bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kleerkasten en toegang tot klassiek balkon; badkamer met bad en toilet; ruime gangkast; klein zoldertje. Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 4

GASTENVERBLIJF: boven een ruime schuur is een gastenverblijf ingericht met brede gang, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en cv-installatie. Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 5

TUIN: terras op het zuiden, voorzien van pergola met blauwe regen, theekoepeltje en boomgaard voorzien van o.a. goudreignetten. Aan de andere zijde van de woonkeuken ligt een groot terras met overdekte houtstapel en fietsenschuur. Aan de zijkant van het huis is een parkeerplaats voor 2 a 3 auto's. Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 6

Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 7

Wierdeweg 9 te Leermens Aantekeningen De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Makelaardij John Schokker 9745 ED Groningen Tel. (050) 5590230 E-mail info@johnschokker.nl Brochure Wierdeweg 9 te 9912 PC Leermens 18