Vraagprijs 347.500,-- kosten koper
Omschrijving Zeer fraai gelegen ROYAAL HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met extra grote garage annex berging, carport en een fijne tuin met veel privacy en een achterom op de zonzijde. Het geheel is rustig gelegen aan een waterpartij met vrij uitzicht en vlak bij het winkelcentrum, wijkvoorzieningen en scholen. Beschikt door de uitbouw aan de achterzijde over een speelse en grote woonkamer met terrasdeuren, een prettige half open keuken met fraaie inrichting met inbouwapparatuur (2012) en grote provisiekast, binnendoor naar de garage/berging. Op de verdiepingen nog 4 slaapkamers, complete badkamer, was-/strijkkamer, grote zolder en uniek dakterras op de zon. De tuin is eigentijds aangelegd met terrassen, achterom en beregeningsinstallatie op eigen waterbron. De woning is gelegen op een goede locatie in een ruim opgezet deel van de woonwijk Drielanden met voldoende parkeerruimte voor en naast de deur. De garage is ruim 30 m² en naast de garage ligt een even grote carport die door de extra hoogte prima geschikt is als caravan- of camperstalling. Vanuit met name de keuken een heerlijk uitzicht op het groen en een waterpartij. Bouwjaar 1998. Voorzien van alle isolatie, dubbel glas, HR ketel i.c.m. zonneboiler etc. Perceelsoppervlakte 344 m². INDELING Begane grond: hal/entree, ruim toilet (vrijhangend) met fonteintje, meterkast, binnendoor naar garage, woonkamer met terrasdeuren, grote provisieruimte onder de trap en halfopen keuken met complete keukeninrichting en alle inbouwapparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 goede slaapkamers en badkamer met douchecabine, vrijhangend toilet, ligbad en wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar grote zolderruimte met toegang naar dakterras (13 m²), was/strijkkamer met cv-opstelling en zolderkamer met bergruimte.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 347.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 535 m 3 Perceeloppervlakte 344 m 2 Woonoppervlakte 150 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Trompetdreef 37 3845 CJ Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Trompetdreef 37 Postcode / plaats 3845 CJ Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel I 4726 Oppervlakte 344 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
begane grond standaard.pdf
begane grond met uitbouw.pdf
1e verdieping.pdf
2e verdieping.pdf
gevels.pdf
doorsnede.pdf
situatie.pdf
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Trompetdreef 37 3845 CJ HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - trampoline woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren deel van de gordijnen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - massief houten vloer parterre warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie i.c.m. zonne- - boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - inductie kookplaat extra breed - afzuigkap - koelkast en vrieskast keukenaccessoires - legplanken trpakast verlichting, te weten: - inbouwspots - railverlichting keuken - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten - kasten zolder vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - bril, etc. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel, etc. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: gaat mee overname (mogelijk) - werkbank garage - elektrische deuropener garage - legplanken garage bijzondere opmerkingen: Ter plaatse van de achtertuin is een beregeningsinstallatie op eigen bron aangelegd. Deze blijft achter. n.v.t.