Vraagprijs 299.000,-- kosten koper
Omschrijving Zeer royaal en speels ingedeeld WOONHUIS met tal van mogelijkheden! Deze SPLIT-LEVELWONING beschikt over ontzettend veel leefruimte met een heerlijke centraal gelegen woonkeuken waar omheen diverse mogelijkheden om te werken en te ontspannen, een aangebouwde garage, balkon en achtertuin met niveauverschil op het zuid-oosten. Het geheel is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden, dichtbij (en deels met zicht op) het Wolderwijd en op korte afstand van winkelcentrum, scholen en de binnenstad van Harderwijk. Door de jaren heen uitstekend onderhouden en op meerdere onderdelen gemoderniseerd / vernieuwd, uitgebreid en voorzien van een eigentijdse afwerking. Beschikt thans over een royale woonkeuken (ca. 32 m²) met luxe en complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, houtkachel en openslaande deuren naar het terras, aansluitend woon-/studeerkamer (ca. 10 m²) en trappetje naar de woon-/werkkamer (ca. 17 m²) met aansluitend balkon, totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers met prima sanitair. De indeling is zeer verrassend en doordacht, waardoor alle ruimtes optimaal zijn benut. Voorzien van dak- en spouwisolatie en deels dubbel glas. Perceelsoppervlakte 176 m². Bouwjaar 1980. INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en binnendoor naar garage. Trappetje naar royale woonkeuken, v.v. houtkachel en openslaande deuren naar het terras, berging/bijkeuken, woon-/studeerkamer en trappetje naar woon-/werkkamer met bergkast en aansluitend balkon. Verdieping: overloop, portaal, separaat toilet, slaapkamer voor, badkamer met douchehoek en dubbele wastafel, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2) met inloopkast. Tussenverdieping: overloop, bergkast en slaapkamer met dakkapel. 2e verdieping / zolder:overloop, slaapkamer met 4 dakramen en entresol / slaapzolder met toegang tot een vliering, slaapkamer achter met bergruimte, 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wm-aansluiting en cv-opstelling.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 299.000,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud 665 m 3 Perceeloppervlakte 176 m 2 Woonoppervlakte 170 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Rietgorsmeen 60 3844 ZT Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Rietgorsmeen 60 Postcode / plaats 3844 ZT Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel F 741 Oppervlakte 176 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
doorsnede
zijaanzicht
Gevel
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Rietgorsmeen 60 3844 ZT HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - buitenhaard woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - houten vloer n.v.t.
Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie - boiler tpv keuken c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - koelkast - vaatwasser - combi-magnetron / oven keukenaccessoires - koffiezet-apparaat verlichting, te weten: - spotjes (losse) kasten, legplanken, te weten: - planken bijkeuken vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): n.v.t.