Vraagprijs 324.500,-- kosten koper
Omschrijving Zeer fraai gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met berging, nette voortuin en eigentijds aangelegde achtertuin grenzend aan een waterpartij. Beschikt over een speelse woonkamer met erker en terrasdeuren, een royale open keuken met inbouwapparatuur en aansluitend bijkeuken, totaal 3 zeer royale slaapkamers en moderne badkamer. Gebouwd met uitstekende materialen en voorzien van alle isolatie en dubbel glas. De woning is gelegen op een goede locatie in een ruim opgezet deel van de woonwijk 'Drielanden'. De voormalige garage is omgebouwd tot deels berging en deels bijkeuken van binnenuit bereikbaar en voorzien pantry. Perceelsoppervlakte 276 m². INDELING Begane grond: hal/entree, ruim toilet (vrijhangend) met fonteintje, meterkast, woonkamer met erker en open keuken met complete keukeninrichting, trapkast en binnendoor naar bijkeuken met pantry, wasmachine-aansluiting en aansluitend berging. 1e Verdieping: overloop, royale bergkast, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer (vernieuwd) met inloopdouche, wastafel in meubel en vrijhangend toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte en cv-opstelling, grote zolderkamer met bergruimte, 2 dakramen en wastafel.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 324.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 535 m 3 Perceeloppervlakte 276 m 2 Woonoppervlakte 140 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Trombonedreef 8 3845 CM Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Trombonedreef 8 Postcode / plaats 3845 CM Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel I 4839 Oppervlakte 276 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping
Voorgevel
Achtergevel
Doorsnede
Doorsnede
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Trombonedreef 8 3845 CM HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - tuinkast woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - marmoleum n.v.t.
Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser (miele) - gasfornuis (smeg) - afzuigkap (boretti) - spoeldeel (boretti / -systems) keukenaccessoires - legplanken verlichting, te weten: - inbouwspots - railverlichting keuken - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten - interieurkast overloop vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkamer accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv-ketel + thermosstaat n.v.t.
Beschrijving zaken overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: