WONINGMAKELAARDIJ BEDRIJFSMAKELAARDIJ AANKOOPBEMIDDELING TAXATIES VASTGOEDADVIES Plaatsnaam : DORDRECHT Adres : VESTSTRAAT 22 Vraagprijs 185.000,-- K.K. TYPE WONING Appartement BOUWJAAR Circa 2001 BRUTO INHOUD Circa 260 m3 WOONOPPERVLAKTE Circa 90 m2 AANTAL SLAAPKAMERS 2 BUITEN Loggia (inpandig balkon) van ca. 6 m2 (zuiden) BESCHIKBAAR PER In overleg E.A. Zoomer RMT RT Vrieseweg 141 3311 NV Dordrecht Telefoon: 085 48 67 660 Mobiel: 06 10 98 79 93 E-mail adres: info@zoomermakelaardij.nl Website: www.zoomermakelaardij.nl pagina 1 van 6
Comfortabel en luxe 3-kamer appartement in de binnenstad aan de Spuihaven met loggia (inpandig balkon) op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig en representatief appartementencomplex (12 appartementen en een praktijkruimte) en kenmerkt zich door een prettige indeling in combinatie met een goede daglichttoetreding. Het interieur en de afwerking zijn modern en stijlvol met o.a. een prachtige keuken en badkamer. Verder vermeldenswaard zijn: de laminaat vloerafwerking, het moderne toilet, de shutters en de radiatoromkasting in de keuken en de woonkamer. Prima onderhoudsstaat en een actieve VvE. Ideale ligging t.o.v. alle centrumvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom zorgeloos wonen in hartje Dordrecht! KADASTER Gemeente Sectie Complexnummer Dordrecht G 3006 A4 ALGEMEEN - Bijdrage VvE 130,-- per maand; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen; - Elektrisch bedienbaar rolluik t.p.v. loggia (inpandig balkon). TECHNISCHE INSTALLATIES - Meterkast met verdeelinrichting bestaande uit: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Eigen verbruiksmeters gas/ water / elektra; - Verwarming via gasgestookte cv-combiketel (Agpo Econpact HR, ca. 2001); - Gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem in combinatie met een warmte-terugwin-unit (Agpo HR Optifor J.E. Storkair, ca. 2001); - Videofooninstallatie; - Glasvezel aansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN Begane grond Spuitwerk wandafwerking, grotendeels laminaat vloerafwerking en deels tapijt/ vloerbedekking vloerafwerking. AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN Begane grond Entree / hal Ca. 6 m2. Toilet Ca. 1 m2. Was -/ werkkast Ca. 1 m2. pagina 2 van 6
Woonkamer Ca. 38 m2 (ca. 4.20 x 7.70 m2 + ca. 2.15 x 2.65 m.) Open keuken Ca. 4.05 x 3.50 m. Stookkast Ca. 1.70 x 0.90 m. Slaapkamer 1 Ca. 3.90 x 4.20 m. Slaapkamer 2 Ca. 2.35 x 3.60 m. Badkamer Ca. 2.35 x 1.80 m. BEKNOPTE OMSCHRIJVING Begane grond Entree, L-gang, meterkast, modern toilet met geheel betegelde wanden (wit), tegelvloer, wit sanitair, hangcloset en een verlaagd plafond met inbouwspots, praktische was / werkkast met opstelplaats wasmachine en wasdroger, geheel betegelde wanden (wit) en een tegelvloer, riante prettige woonkamer (ca. 38 m2) met dubbele deur naar loggia, grote open keuken met moderne/ fraaie inrichting met 1,5 rvs spoelbak, diverse onder en bovenkasten, laden, app.: rvs afzuigunit, 5-pits gaskookplaat incl. wok brander, oven, vaatwasser en een separate koel -/ vriescombinatie, 2 slaapkamers, waarvan 1 met schuifkastenwand en een hele mooie moderne badkamer met geheel betegelde wanden (wit) in combinatie met deels mozaïek tegelwerk, tegelvloer, wit sanitair, wastafelmeubel met granieten afwerkplaat en 2 waskommen, een heerlijke inloopdouche met rainshower en massage jets, designradiator, praktische nis met draagplaatjes voor allerhande spulletjes en accessoires en een verlaagd systeemplafond met inbouwspots. BUITENSHUIS Loggia (inpandig balkon) Berging in onderbouw Ca. 6 m2, gesitueerd op het zuiden. Ca. 2.90 x 2.10 m., voorzien van verlichting. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. pagina 3 van 6
FOTOBLAD 1 pagina 4 van 6
FOTOBLAD 2 pagina 5 van 6
LOCATIEKAART pagina 6 van 6