te huur modern logistiek centrum leeghwaterweg -8 bergen op zoom www.logistiekbrabant.nl AXA-Leeghwaterweg.indd 1 13--010 0:3:40
objectomschrijving Dit moderne logistieke centrum ligt op bedrijventerrein Noordland. Het gebouw kent een zeer hoog opleveringsniveau en is totaal circa 43.000 m² groot. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf een metrage van circa 9.93 m². Het gebouw beschikt over een totaal van 40 loading docks, heeft een vrije hoogte van 10,80 meter en is voorzien van een sprinklerinstallatie. Container terminal in de toekomst Gebiedsinformatie De regio West-Brabant, gunstig gelegen tussen de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen, is een aantrekkelijke regio met in totaal 18 gemeenten, ruim 650.000 inwoners en circa 30.000 bedrijven. De regio heeft een uitstekende infrastructuur en een gunstige arbeidsmarkt. Het aantal inwoners van Bergen op Zoom bedraagt circa 65.000 (met een beroepsbevolking van circa 30.000). Arbeidsmarkt De regio beschikt over een relatief jonge, geschoolde beroepsbevolking van ruim 70.000 personen. Daarnaast is er nog een arbeidspotentieel van circa 60.000 personen. Deze bestaat uit de circa 5.000 Westbrabanders die in de zuidelijke Randstad werken. Een arbeidsreservoir dus waar nieuwe vestigers met veel succes uit kunnen putten! Locatie Bedrijventerrein Noordland is samen met bedrijventerrein Theodorushaven een belangrijke economische basis voor de gemeente Bergen op Zoom en West-Brabant. Op dit bedrijfsterrein zijn 10 bedrijven gevestigd en werken circa 5.000 personen. Het totale terrein heeft een bruto oppervlak van 36 ha. Het bedrijfsterrein is ontsloten via water- spoor- en weg verbinding en o.a. General Electric Advanced Materials, Nuplex Resins artner Logistics Bergen op Zoom (met het grootste Meeus/Mepavex vriesveem van de Benelux), Ricoh en HL Display zijn hier gevestigd. In Bergen op Zoom zijn verder o.a. hilip Morris Holland BV en GE lastics BV gevestigd. Het grootschalige bedrijventerrein Noordland is gelegen ten noordwesten van het stadshart van Bergen op Zoom, aansluitend aan bedrijventerrein Theodorushaven. Het terrein wordt in het noordwesten begrensd door het Zoommeer en het Rijn- Scheldekanaal. Toekomstverwachting Met name nadat de is doorgetrokken en de directe verbinding tussen Rotterdam en Antwerpen een feit is, verwachten wij goede toekomstperspectieven voor Bergen op Zoom als vestigingslocatie voor de logistieke sector. Tevens wordt in de nabije toekomst een terminal aan de achterzijde van het pand geplaatst. Leeghwaterweg -8 AXA-Leeghwaterweg.indd -3 13--010 0:3:4
A7 E A E optimale ligging en perfecte bereikbaarheid specificaties 0 A5 E A ligt aan de en gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen, op korte afstand van de vliegvelden van rotterdam en Brussel en goed A8 bereika baar over de weg (,,,, 7, ), over het water (Hollands Diep, Rijn-Scheldekanaal) en via internatio nale spoorverbindingen. Bedrijventerrein Noordland beschikt in de nabije toekomst over een A30 containerterminal en is gelegen op circa 6 minuten afstand van de (afrit 7). arkeren Kantoorruimte: - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. - Laden en lossen op eigen terrein. - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. - Sanitaire groepen. - antry. - Koeling. - Verwarming. - Kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie. Beschikbaar Vloeroppervlak - Voor de verhuur is momenteel 43.000 m² beschikbaar. Opleveringsniveau E5 informatie afstanden: 3 Rotterdam 70 KM Schiphol 140 KM Antwerpen 50 KM Brussel 100 KM E5 A A0 A7 E A5 E 7 A 3 A E5 5 Kantooroppervlakte A Kantooroppervlakte B Kantooroppervlakte C Kantooroppervlakte D ca. 8.805 m A E5 A34 5 7 7 7 A 7 Bergen op Zoom Vloeroppervlakte D 5 ca. 11.70 m rotterdam Vloeroppervlakte C A30 E5 A0 ca. 11.70 m Vloeroppervlakte B - Betonvloer: monolithisch afgewerkt Zeile 3. Expeditie (DIN 15.185). Warehouse: supervlak. - Vloerbelasting 40 KN/m² warehouse. - Vrije hoogte 10,80 meter. - 40 docks met hydraulische levellers, capaciteit (60kN). - 4 overheaddeuren op maaiveld. - ESFR 14 sprinklerinstallatie. - Verlichting. - Verwarming. alletinformatie 7 Bedrijfsruimte: ca. 8.806 m A8 Vloeroppervlakte A BG + 1e VERO A amsterdam 0 E 5 Leeghwaterweg -8 461 RD Bergen op Zoom E5 A oppervlakte gebouwen 5 bedrijven terrein Noordland - Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief: 5 A34 7 7 antwerpen AXA-Leeghwaterweg.indd 4-5 13--010 0:3:5
A ka kb kc kd ke kf kg kh kj kk kl km 11 45 1 46 13 47 14 48 15 49 16 50 11 45 1 46 13 47 14 48 15 49 16 50 TRA 0 TRA 0 TRA 0 TRA 0 6 5500 5800 5800 5500 5500 5800 5800 5500 A-0.6 A-0.3 A-0. A-0.5 MIVA- TRA 01 A-0.1 / 610+ A-0.0 A-0.4 1600 1600 5360 B-0.4 k k3 k4 k5 k6 k7 k8 k9 0 1 3 4 5 6 B-0.0 B-0.6 B-0.3 B-0. TRA 01 B-0.1 / 610+ 50 A ka kb kc kd ke kf kg kh kj kk kl km A-0.6 A-0.3 A-0. A-0.5 MIVA- TRA 01 A-0.1 / 610+ A-0.0 A-0.4 1600 1600 5360 B-0.4 k k3 k4 k5 k6 k7 k8 k9 0 1 3 4 5 6 B-0.0 B-0.6 B-0.3 B-0. TRA 01 B-0.1 / 610+ 50 6 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 13 14 15 16 17 18 19 0 1 3 4 5 6 7 8 9 30 31 3 33 34 35 36 37 38 39 40 41 4 43 44 45 46 47 48 49 50 51 5 53 54 55 56 57 58 59 60 5800 66600 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 310880 88600 88600 66600 5500 5500 5800 5800 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5800 5800 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5800 5800 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5500 5800 Y X W 0 90 10 10 10 10 90 DBO 90 minuten >>> <<< DBO 90 minuten DBO 10 minuten >>> <<< DBO 10 minuten DBO 90 minuten >>> <<< DBO 90 minuten <<< DBO minuten <<< DBO minuten <<< DBO minuten V U T 0 S R 0 Q N M 0 0 L K J 0 H G F E 0 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 13 14 15 16 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 13 14 15 16 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 D C 4000 B A 19800 WAREHOUSE A 19800 WAREHOUSE B WAREHOUSE C WAREHOUSE D EXEDITIE EXEDITIE EXEDITIE EXEDITIE 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 13 14 15 16 17 18 19 0 1 3 4 5 6 7 8 9 30 31 3 33 34 35 36 37 38 39 40 41 4 43 44 AXA-Leeghwaterweg.indd 6-7 13--010 0:3:56
1 3 4 5 6 HAAG DBO 90 minuten >>> handbediende draaipoort 10000 handbediende schuifpoort 17670 1600 500 0 0 90 EXEDITIE WAREHOUSE A 66600 4 A-0. / 610+ 1.080+ 900+ 70+ 540+ 360+ 180+ 0+ stalen UN-kader B-0. / 610+ B-0.0 B-0.1 TRA 01 stalen aanrijdbeveiliging EXEDITIE 10 +089.1 COMACTSTATION 630 kva GASREDUCEER STATIONS sk 1.68+ COMACTSTATION 310880 10000 handbediende schuifpoort sk 10 34590 (ERCEEL) 88600 EXEDITIE WAREHOUSE C 10 A-0. A-0.0 chauffeursbalie met afsluitbaar schuifraam / 610+ TRA 01 A-0.1 stalen UN-kader 0+ 180+ 360+ 540+ 70+ 900+ 1.080+ 1.60+ 1.440+ 1.60+ 1.800+ 1.980+ 1.980+ uitstortgootsteen met tegeltableau (300+ / +) A-0.4 stalen UN-kader A-0.5 MIVA- A-0.3 A-0.6 TRA 0 B-0.6 B-0. B-0.3 / 610+ B-0.1 TRA 01 bs01 B-0.0 + 0 + 0 8 1 + 0 6 3 + 0 4 5 + 0 7 + 0 0 9 +080.1 +06.1 +044.1 +06.1 +008.1 +089.1 +089.1 B-0.4 geisoleerd kruipluik 600 x 900mm in vloertegelverband d A01 <<< DBO 10 minuten DBO 90 minuten >>> +089.1 +0 +081 +063 +045 +07 +009 +080.1 +06.1 +044.1 +06.1 +008.1 +089.1 +089.1 +061. A-0.0 chauffeursbalie met afsluitbaar schuifraam WAREHOUSE B 88600 +061. 1.800+ +043. 1.60+ +05. 1.440+ B-0.6 B-0.3 +060.3 1.60+ +007. 1.980+ 1.980+ B-0.4 +088. TRA 01 geisoleerd kruipluik 600 x 900mm in vloertegelverband 10 19800 +043. A-0.1 uitstortgootsteen met tegeltableau (300+ / +) A-0.4 stalen UN-kader A-0.5 MIVA- A-0.3 A-0.6 TRA 0 <<< DBO 90 minuten DBO 10 minuten >>> 900+ +05. 37800 k9 0 0 k8 0 5360 0 0 B-0.0 0 km <<< DBO minuten A-0.0 108000 4000 kk 3.40+ chauffeursbalie met afsluitbaar schuifraam HAAG kj 4000 / 610+ 3.40+ k7 B-0.1 HAAG / 610+ 3.060+ TRA 01 A-0.1 +007. 900+ kg B-0. kf.880+.50+ A-0..340+ TRA 01.+ B-0.3 1.980+ k6 +088. B-0.4 +060.3 A-0.4 <<< DBO minuten k5 geisoleerd kruipluik 600 x 900mm opstelling blusvoertuig k4 A-0.3 opstelling blusvoertuig A-0.5 MIVA- 7000 k3 1600 B-0.6 <<< DBO minuten k 400+ 400+ A kl kh 3.40+ 3.40+ 6 3.060+ AXA-Leeghwaterweg.indd 8-9.880+ 16 50 5500 10350 15 49.50+ A-0.6 TRA 0.340+ 5800.+ ke 1.980+ kd 13 47 14 48 900+ 5800 kc TRA 0 kb 1 46 450 5500 ka 11 45 +04.3 +04.3 +04.3 +04.3 13--010 0:4:05 175000 (ERCEEL) 90 EXEDITIE handbediende schuifpoort <<< DBO 90 minuten handbediende draaipoort WAREHOUSE D 66600 17370
Uitstekende locatie op bedrijventerrein Noordland Modern logistiek gebouw met hoog opleveringsniveau Zeer goed bereikbaar Totaal circa 43.000 m² groot Deelverhuur 9.93 m² 40 loading docks, Hoogte van 10,80 meter Voorzien van een sprinklerinstallatie (ESFR K14) AXA-Leeghwaterweg.indd 10-11 13--010 0:4:09
voor meer informatie Graadt van Roggenweg 500 O box 30810 3503 AR Utrecht Telefoon: +31(0)30-19 78 3 Fax: +31(0)30-19 86 80 Claudius rinsenlaan 148 4818 C Breda ostbus 16 4800 CE Breda Telefoon: +31(0)76-50 9 09 Fax: +31(0)76-5 71 48 Cushman & Wakefield Atrium 3rd floor Strawinskylaan 315 1077 ZX Amsterdam Telefoon: +31(0)0-800 0 85 Fax: +31(0)0-800 0 60 Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. AXA-Leeghwaterweg.indd 1 13--010 0:4:09