WEERT Orchideestraat 5 Vraagprijs 167.500,-- k.k. Verrassende middenwoning met diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde een rustig park met speelplein en basisscholen en overige wijkvoorzieningen op loopafstand.
Begane grond: Speelse indeling met schuine wanden. Entree via voorgevel, ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast. Toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en provisiekast. Speelse open keuken met opstelling in hoekopstelling die doorloopt in de woonkamer voorzien van de navolgende Atag (2012) inbouwapparatuur: vaatwasser (2016), gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (Bauknecht), oven en spoelbak. Eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal trap naar de eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Royale hoofdslaapkamer met laminaatvloer. Een slaapkamer met laminaatvloer aan de voorzijde. Een slaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde. Geheel betegelde luxe badkamer (2004) voorzien van ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, wastafel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot de cv-ruimte, berging en 4de slaapkamer. 4e slaap-hobbykamer voorzien van dakvenster en bergruimte. Cv-ruimte Nefit HR Combiketel 2002 en witgoedaansluitingen. Tuin: Keurig aangelegde onderhoudsvrije voortuin. Geheel met schuttingen omsloten achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met terrassen, beplanting, grind en sierbestrating. Vrijstaande stenen berging van ca. 3 x 3 meter. Middels een poort is het achterom pad bereikbaar. Locatie: De Orchideestraat maakt deel uit van een rustig woonerf aan de rand van de wijk Boshoven, tegen de nieuwbouwwijk Vrakker-West aan gelegen. Deze locatie is uitermate kindvriendelijk dankzij de nabijheid van diverse speelvoorzieningen en het wijkpark van Vrakker-West, alsmede de nabijheid van twee basisscholen. Het centrum van Weert en het NS-station zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Algemeen: Het woonhuis is voorzien van deels isolerende beglazing en dak- en spouwmuursolatie. Inhoud ca. 350 m3, perceeloppervlakte ca. 147 m2 en bouwjaar ca. 1981. Een ruime goed afgewerkte woning. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de speelse ruimtes! Starters opgelet! Het is mogelijk om bij een aankoop tot 170.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal 30.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of laat u informeren door een van onze medewerkers.
Adres gegevens Orchideestraat 5 6002 TT WEERT Limburg Locatie gegevens Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwjaar: Bouwvorm: Bewoning: Huidig gebruik: Huidige bestemming: Eengezinswoning Tussenwoning 1981 Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte
Maten object Aantal kamers: Aantal Slaapkamers: Volume m3: Perceeloppervlakte m2: Woonoppervlakte m2: Woonkamer m2: 5 4 350 m 3 147 m² 105 m² 29 m² Detail Ligging object: Verwarming: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: In woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja, glasvezel Nee Ja Tuin gegevens Tuin: Tuin diepte: Tuin breedte: Achtertuin m2: Ligging: Kwaliteit tuin: Achtertuin, voortuin 16 m 4 m 64 m² Zuid, West Normaal
Woonkamer Woonkamer Eetkamer
Keuken Keuken Hoofdslaapkamer Slaapkamer II
Slaapkamer III Badkamer
Zolderkamer Achtertuin Achtertuin
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging
Kadastrale kaart
Verantwoording Uitnodiging Koopakte Waarborgsom / Bankgarantie Voorbehoud Gunning Bedenktijd Koper Bedenktijd Verkoper Overeenkomst Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bankgarantie / waarborgsom, welke 10% van de koopsom bedraagt. Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0,00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. De voornoemde in de koopakte opgenomen wettelijke bedenktijd zal eveneens contractueel door de verkoper(s) bedongen worden, onder dezelfde voorwaarden en condities. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend.