Programma Informatieavond Bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg - 8 (Skaeve Huse, Stadbroekseweg) 5 november 2013 Opening door wethouder H. Kunst Toelichting Bestemmingsplan door Martijn-Floris Jansen Plenaire vragenronde Inleiding Buurtbeheerplan door B. Frings Toelichting BuurtBeheerPlan door Ber van Haren Plenaire vragenronde Locatiekeuze Op 17 april 2013 heeft de gemeenteraad ingestemd met het rapport locatie afweging zorgwoningen uiteindelijk is gekozen voor de locatie ten zuiden van de Weezenhof aan de Stadbroekseweg. Op basis van de ruimtelijke kaders, onderzoeken en het beleid is deze locatie passend Voordat tot realisatie kan worden overgegaan, is een herziening van het Bestemmingsplan nodig Waarom een nieuw bestemmingsplan? Toelichting Bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg 8 (Skaeve Huse) Het vigerende bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg laat de ontwikkeling niet toe. Martijn-Floris Jansen Planjurist 1
Wat is een bestemmingsplan? Een document met: Regels Toelichting Verbeelding Uitsnede Bestemmingsplankaart Nijmegen Dukenburg Waarvoor? Hierin worden de gebruiks- en bouwmogelijkheden voor een gebied vastgelegd. Dit bestemmingsplan biedt het stedenbouwkundig kader voor alle aanvragen voor een omgevingsvergunning. De omgevingsaanvragen worden ook getoetst aan het bouwbesluit (technisch) en beeldkwaliteit. (welstand). Wonen Woonwagenstandplaats Geprojecteerd op een foto uit 2010 Wonen - Woonwagenstandplaats Wonen - Woonwagenstandplaats 2
Wonen - Woonwagenstandplaats Wonen Woonwagenstandplaats Aanduidingen Aanduidingen Parkeerterrein Sba-te (terras) Goot en nokhoogte Parkeerterrein Sba-te (terras) Goot en nokhoogte Aanduidingen Parkeerterrein Sba-te (terras) Goot en nokhoogte Impressie inrichting, nadere uitwerking volgt 3
Inzien bestemmingsplan Onderzoeken Ter inzage liggen: Akoestisch onderzoeksrapport Bodemonderzoeksrapport Quickscan beschermde natuurwaarden Dassenonderzoeksrapport Mitigatieplan Locatieafweging Skaeve Huse NB: voor de bodemonderzoeken is in het bestemmingsplan een link opgenomen Open Huis in de Stadswinkel (Mariënburg 75) Steunpunt Stadswinkel, Meijhorst 7039 Gemeentelijke website: www.nijmegen.nl actueel Rubriek inspraak Landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl Zoekterm: Bestemmingsplan Nijmegen Dukenburg 8 (Skaeve Huse, Stadbroekseweg) Zienswijzen? Periode na Zienswijzen Reageren? Dit kan per brief aan: Gemeenteraad van Nijmegen T.a.v. Stadsontwikkeling (S010) Inzagetermijn: 31 oktober tot en met 11 december 2013 Een ieder die een zienswijze heeft ingediend ontvangt een schriftelijke reactie. Bestemmingsplan wordt (eventueel gewijzigd) vastgesteld door de gemeenteraad. Beroep en eventuele voorlopige voorziening bij Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State. Planning Vragen? 22 oktober 2013: vrijgave door college B&W 31 oktober 2013: start 6 weken inzagetermijn 11 december: sluiting inzagetermijn februari 2014: vaststelling in gemeenteraad 2014: bestemmingsplan definitief (excl. RvS) 2014/2015: start bouw Aanwezig om uw vragen te beantwoorden: Namens Gemeente Nijmegen Hannie Kunst en Bert Frings, wethouders Martijn-Floris Jansen, planjurist Stephanie Wolff, projectleider Wouter Grootte, ontwikkelaar Ilja van Soest, stedenbouwkundige Henk Nijhuis, adviseur Milieu Tanja Martens, adviseur Groen Matthijs Lenis, planoloog John Groeneweg, adviseur Milieu 4
Toelichting BuurtBeheerPlan Nijmegen Dukenburg 8 (Skaeve Huse) Wethouder B. Frings Ber van Haren, adviseur BuurtBeheerPlan De zorgwoningen zijn bedoeld voor mensen die niet op een andere manier zijn te huisvesten. De acht woonunits zijn voor acht bewoners. Daarnaast komt nog een gebouw waar begeleiders, behandelaars en de woonconsulent gebruik van kunnen maken. Behandeling, begeleiding en beheer worden verzorgd door IrisZorg, RIBW, WoonGenoot en De Gemeenschap. Wooncorporatie sluit een huurovereenkomst met RIBW. RIBW sluit een zorgovereenkomst af met de bewoner dat bij niet naleving van de afspraken kan leiden tot uitzetting uit de woonunit. Na 5 jaar volgt er een evaluatie, na 2,5 jaar een tussentijdse evaluatie. Onderdelen BuurtBeheerPlan Doel van het BuurtbeheerPlan (overlast voorkomen) Afbakening beheersgebied Toezicht en handhaving, afspraken over veiligheid, begeleiding/beheer en openbare orde Meldpunt overlast en protocol meldingen en afhandeling Functioneren Buurtbeheergroep Taken van de Buurtbeheergroep Evaluatie Looptijd Buurtbeheergroep Inzien BuurtBeheerPlan Zorgwoningen Stadbroekseweg Open Huis in de Stadswinkel (Mariënburg 75) Steunpunt Stadswinkel (Meijhorst 7039) Gemeentelijke website: www.nijmegen.nl actueel rubriek inspraak Zoekterm: Buurtbeheerplan Zorgwoningen Stadbroekseweg Reageren? Reageren? Dit kan per brief aan: Het college van burgemeester en wethouders T.a.v. Maatschappelijke ontwikkeling (MO20) Inzagetermijn: 31 oktober tot en met 11 december 2013 5
Reageren? Buurtbeheerplan Dit kan per brief aan: Het college van burgemeester en wethouders T.a.v. Maatschappelijke ontwikkeling (MO20) Bestemmingsplan Dit kan per brief aan: Het college van burgemeester en wethouders T.a.v. Stadsontwikkeling (S010) Inzagetermijn: 31 oktober tot en met 11 december 2013 6