EINDHOVEN Noord Brabantlaan 32 a
Omschrijving Modern en ruim bemeten 3-kamerappartement met berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein achter het complex. Deze bijzonder lichte woning is prima gelegen tegenover het Evoluon, nabij park en het dynamieke Strijp-S met een diversiteit aan voorzieningen. Het snelwegennet rondom Eindhoven bereikt u in slechts enkele minuten. Ligging Condities Koopprijs : 139.500,- k.k. Aanvaarding : In overleg E I N D H O V E N
Inhoud en oppervlakten (±) Inhoud : 275 m³ Woonoppervlakte : 89 m² Externe bergruimte : 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 9 m² Overige kenmerken Woningtype : portiekflat Bouwjaar : 1963 Aantal slaapkamers : 2 Servicekosten : 163,91 per maand Voorschot stookkosten : 35,00 per maand Algemeen Modern en opvallend ruim appartement met grote raampartijen en volop lichtinval. Zonnig (overdekt) balkon met uitzicht op het Evoluon en klein balkon aan de achterzijde.. Gunstige ligging nabij Strijp-S, park en snelwegennet rondom Eindhoven. Eigen berging op de begane grond. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein achter het complex. E I N D H O V E N
Indeling BEGANE GROND Keurige centrale entree met intercom en trappenhal. De eigen berging is toegankelijk via de achterzijde van het complex. DERDE VERDIEPING Hal met intercom, vernieuwde meterkast en laminaatvloer. Lichte, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. WOONKAMER Opvallend ruime woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen met volop lichtinval en toegang tot 2 overdekte balkons. Vanaf het grote, zonnige balkon aan de voorzijde heeft u uitzicht op het Evoluon. Zowel het balkon als de woonkamer (voorzijde) beschikken over elektrische zonwering. KEUKEN Ruime keuken met tegelvloer, grote (kunststof) raampartij en lichte hoekopstelling voorzien van granieten werkblad en complete inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vernieuwde Siemens vaatwasser en combi oven/magnetron. BADKAMER Moderne, geheel betegelde badkamer met (hoek)ligbad, separate douche, wastafelmeubel en aluminiumplafond met halogeen inbouwspots. SLAAPKAMERS 2 Slaapkamers: ruime (ouder)slaapkamer met twee ingebouwde kasten en een kleinere kamer met één ingebouwde kast. Vanuit beide slaapkamers toegang tot het overdekte balkon aan de voorzijde. E I N D H O V E N
Plattegrond E I N D H O V E N
Voorbehouden De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie van de woning weer. Het kan echter voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze woningbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard, behalve waar de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak geeft op uitkering. Ontbindende voorwaarde financiering Ten behoeve van een eventueel opgenomen voorbehoud voor het verkrijgen van financiering hanteert Makelaars- & Assurantiekantoor Broekx een termijn van 5 weken waarbinnen op grond van deze voorwaarde ontbonden kan worden. In overleg kan hiervan worden afgeweken. Waarborgsom / bankgarantie Ter zekerheid tot nakoming van uw verplichtingen als koper verlangt verkoper een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom. U als koper krijgt hiertoe 6 weken om dit te regelen. E I N D H O V E N
(040) 243 57 47 Contactgegevens Geldropseweg 159 Eindhoven Postbus 1064 5602 BB Eindhoven Openingstijden Maandag t/m vrijdag 09:00 12:30 / 13:45 18:00 uur. T (040) 243 57 47 F (040) 243 69 97 E info@broekx.nl I www.broekx.nl Buiten kantooruren op afspraak.