Verhuur-/verkoopinformatie Nobelstraat 24 te Harderwijk (bedrijfsruimte met kantoorruimte) Huurprijs: 115.000,-- per jaar excl. BTW Vraagprijs: 1.295.000,-- k.k. excl. BTW W W W. V A N D I J K H U I Z E N. N L
TE HUUR / TE KOOP ADRES OBJECT LIGGING EN BEREIKBAARHEID Nobelstraat 24, 3846 CG te Harderwijk. Nette bedrijfsruimte met hoogte en bovenloopkraan in combinatie met kantoorruimten met uitzicht over het Veluwemeer. Gesitueerd op bedrijventerrein Lorentz II op goede stand. Uitstekende bereikbaarheid middels de in nabijheid gelegen autosnelweg A28 (Amersfoort-Harderwijk-Zwolle) en de rijksweg N302 (Harderwijk-Lelystad). INDELING Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 2.100 m 2. Bedrijfsruimte met vrije hoogte van ca. 6m: ca. 1.449 m 2 Bedrijfsruimte met vrije hoogte van ca. 2,8m: ca. 300 m 2 Entree/hal op begane grond: ca. 25 m 2 Kantoorruimten op 1 e verdieping: ca. 326 m 2 Begane grond: - Entree/hal met toilet, bedrijfsruimte met natte groep. 1 e verdieping: - kantoorruimten met keuken OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat. W W W. V A N D I J K H U I Z E N. N L
VOORZIENINGEN De volgende inrichtingscomponenten zijn o.a. reeds aanwezig: Bedrijfsgedeelte: - kabelgoten; - brandluiken; - Sterkstroom (groot verbruik); - Gasheaters met ventilatoren; - Brandblusmiddelen; - Diverse verlichtingsarmaturen; - Gecoate betonvloer; - 2x elektrische overheaddeur; - Alarmsysteem; - Persluchtleidingnetwerk; - Bovenloopkraan 2x 1.000kg; - Natte groep met toiletten en wasgelegenheid. Kantoorgedeelte: - Plavuizen met vloerverwarming; - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en sensors; - Diverse voorzetwanden; - Keuken met vaatwasser, oven en koelkast; - Kabelgoten; - Alarmsysteem; - Toiletten. PARKEERGELEGENHEID Parkeervoorzieningen op eigen terrein. BOUWJAAR 2002. HUURPRIJS VRAAGPRIJS BESTEMMING HUUROVEREENKOMST GUNNING 115.000,- per jaar excl. BTW. 1.295.000,-- k.k. excl. BTW Lorentz I en II 2013, Bedrijf. Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden hervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. De verhuurder/verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. W W W. V A N D I J K H U I Z E N. N L
COURTAGE OFFERTE AANSPRAKELIJKHEID Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. KADASTRALE GEGEVENS Kadastrale gemeente : Harderwijk Sectie : A Nummer : 4229 Grootte : 2.795 m 2 AANVAARDING In overleg. VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN: Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij Marie Curiestraat 45 3846 BW HARDERWIJK Telefoon : (0341) 45 64 24 Fax : (0341) 45 68 46 Email : info@vandijkhuizen.nl www : www.vandijkhuizen.nl De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. W W W. V A N D I J K H U I Z E N. N L
W W W. V A N D I J K H U I Z E N. N L
W W W. V A N D I J K H U I Z E N. N L
Van Dijkhuizen Woon- en Bedrijfsmakelaardij Van Dijkhuizen woon en bedrijfsmakelaardij heeft alle vastgoeddisciplines en woningen onder één dak. Wij zijn gespecialiseerd in een scala aan diensten, zoals de aankoop en verkoop van woningen en de aankoop, verkoop, huur en verhuur van commercieel vastgoed, waaronder winkels, kantoren, ziekenhuizen, horecaobjecten, bedrijfsterreinen, verzamelgebouwen en bedrijfshallen. Daarnaast bent u ook voor consultancy, energieprestatieadvies (EPA), taxaties en vastgoedbeleggingen bij Van Dijkhuizen woon en Bedrijfsmakelaardij aan het juiste adres. Onze jarenlange ervaring, vakinhoudelijke expertise en regionale marktkennis staan garant voor optimaal resultaat en uitstekende service. Onder meer de volgende disciplines vallen onder ons dienstenpakket: Taxaties (woningen, bedrijfspanden en complexe taxaties); waardebepalingen aan- en verkoop huur en verhuur beleggingen energieprestatieadvies (EPA, utiliteitsbouw en woningen) bedrijf verplaatsingen nieuwbouw zoekservice consultancy Ons kantoor is verbonden aan de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Wij zijn lid van de vakgroep NVM Bedrijfs Onroerend Goed, NVM Wonen NWWI en TMI. Ook zijn wij ingeschreven bij Stichting VastgoedCert (kamers Wonen/MKB en Bedrijfsmatig Vastgoed). Harderwijk Marie Curiestraat 45 0341.45 64 24 Bijlagen: - Kadastrale kaart; - Plattegronden; - Bestemmingsplan. W W W. V A N D I J K H U I Z E N. N L
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: nob24 4164 4124 4229 24 4306 22B 22 Nobelstraat 22A 4163 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 januari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HARDERWIJK A 4229 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.