Gastvrij Hart van Maas en Waal is ondernemend
Inhoud 14 4 is ondernemend is een bruisende, ondernemende en gastvrije gemeente in het prachtige en veel bezongen Land van Maas en Waal. In is het goed ondernemen. 8 heet u welkom! Liesbeth Bruisten (Annette Mode) en Johan en Milena Visser (Genieten en Meer) nodigen u namens alle winkeliers van van harte uit om te komen ondernemen in Centrum. 7 Cijfers en feiten 10 Aantal inwoners. Oppervlakte. Gemiddeld inkomen per inkomensontvanger. Gemiddele prijs van een woning. Aantal huishoudens. Inwoners verdeeld naar leeftijd. is bijzonder Het winkelaanbod in is goed en gevarieerd. Circa 80% van de winkels in de gemeente is gevestigd in de hoofdkern. Bronvermelding BRO, Eindrapportage Detailhandelsvisie 2012-2020, Gemeente /Ondernemend www.cbs.nl. Bevolkingsprognose Provincie Gelderland 2010 en 2012 centrum nodigt uit centrum nodigt uit o.a. doordat uw gasten er naast enkele grote filiaalbedrijven vooral een verscheidenheid aan lokale winkels vinden. 18 investeert Gemeente, ondernemersvereniging, pandeigenaren, bankwezen en winkeliers werken ieder vanuit hun eigen kracht samen aan een sterk centrum! 22 Meer informatie 16 trekt klanten 20 Gegevens Gemeente, OndernemersVereniging en Interessante links Ondernemen is klanten trekken. se winkeliers zetten zich actief in voor het organiseren van activiteiten. Daarmee trekken zij duizenden potentiële klanten naar het centrum. heeft het Voor een ondernemer is een geweldige vestigingsplaats. We zetten voor u de voordelen op een rij. 2
is ondernemend is een bruisende, ondernemende en gastvrije gemeente in het prachtige en veel bezongen Land van Maas en Waal. In is het goed ondernemen. Daarom heten we u van harte welkom! Wat bijzonder maakt, is dat er veel lokaal specifieke bedrijven zijn gevestigd naast een aantal landelijke formules. Hierbij kunt u denken aan Hema, Blokker, Bakker Bart, Takko, Only for Men en Kruidvat. Ondernemende winkeliers die zich actief inzetten voor activiteiten om meer klanten te trekken. Zij werken intensief samen. Het winkelend publiek kan van een bezoek aan een dagje uit maken. Er is een gevarieerd aanbod van winkels. Winkels die elkaar aanvullen. Tussen het winkelen door kan men genieten van een kop koffie, een broodje of een heerlijk diner bij een van de vele horecabedrijven in het centrum. De historische panden in het centrum van maken van een echt, authentiek dorp. is uniek Wat opvallend is in, is de koopkrachtbinding. De koopkrachtbinding in is hoog. Voor dagelijkse inkopen zelfs 92%! Dat is uniek in Nederland. aren doen hun inkopen zoveel mogelijk in hun eigen gemeente. heeft regiofunctie Als grootste plaats in Maas en Waal heeft van oudsher een sterk regionale verzorgingsfunctie. Bewoners uit de regio komen speciaal naar voor het gevarieerde winkelaanbod. Uit buurgemeenten West Maas en Waal en Beuningen komen Maas en Walers graag funshoppen. Maar ook mensen van de overzijde van de Waal trekken naar. Het primaire verzorgingsgebied bestaat daardoor uit minimaal 35.000 bezoekers. richting Amsterdam richting Rotterdam Waal Maas ligt centraal Utrecht A2 s-hertogenbosch A12 A15 richting Maastricht Eindhoven A2 A50 richting Zwolle A50 Arnhem Nijmegen A73 richting Köln Kleve A77 Duitsland trekt klanten is erg actief om nieuwe klanten te trekken. Jaarlijks vinden er diverse evenementen plaats zoals de Dag van, de Leste Mert en Dickens, met bezoekersaantallen van ruim 30.000. Dat betekent veel potentieel nieuwe klanten. Tijdens de maandelijkse koopzondagen is er van alles te beleven in. Deze koopzondagen worden druk bezocht door inwoners, maar ook door mensen uit de regio. investeert blijft continu investeren in de ontwikkeling van het centrum. Onlangs is het marktplein opnieuw ingericht als een ontmoetingsplek, een hart, waar winkelen en aangenaam recreëren samen gaan. Een plek waar ook de weekmarkt op vrijdagmiddag een vaste stek heeft. denkt mee In denken we mee met ondernemers. Gemeente, ondernemers en eigenaren van panden werken intensief samen. We zoeken samen naar passende locaties voor bestaande en startende ondernemers. We helpen en adviseren ondernemers en gaan daarbij uit van kansen en niet uit van belemmeringen! is verenigd heeft een actieve ondernemersvereniging; de Ondernemersvereniging (OVD). Met ruim 200 leden is de OVD één van de grootste ondernemers- verenigingen in Gelderland. Onder het motto Omdat samen altijd beter is bundelen productiebedrijven, bouw en techniek, zakelijke dienstverlening, de horeca en detailhandel hun krachten. De OVD is een belangrijke gesprekspartner van de gemeente, Ondernemend Maas en Waal en de Kamer van Koophandel. De OVD geeft mede richting aan regionale en beleidsontwikkelingen. Ook de samenwerking met onderwijsorganisaties, van groot belang voor het bedrijfsleven, is uitstekend. Daarnaast is de OVD de drijvende kracht achter het organiseren van diverse activiteiten om klanten naar te trekken. heeft het heeft veel te bieden. heeft een eigen theater met 200 zitplaatsen, waar het hele jaar door allerlei voorstellingen gehouden worden. Er is een vestiging van het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis gevestigd in. Er zijn diverse basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs. heeft ook een school voor voortgezet onderwijs, van VMBO basis tot VWO. Er is een overdekt zwembad; een gezellig en knus zwembad voor het hele gezin. Maar ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in : er zijn diverse voetbalverenigingen, tennis- 5
Cijfers en feiten accommodaties, fitnesscentra en sporthallen. Er is een skatebaan, hockeyclub en rijhal. heeft een partycentrum, met bowlingbaan, binnenspeeltuin en evenementenhal, waar regelmatig grote evenementen worden georganiseerd. vermaakt ligt in het hart van Maas en Waal. Door de ligging tussen twee rivieren is dit landschappelijk en authentieke gebied geliefd onder wandelaars en fietsers. Heerlijk wandelen of fietsen over de dijken. Struinen door de uiterwaarden. De natuur verkennen in de Heemtuin of wandelen in het Laakbos. Heerlijk recreëren in het s Bosje, waar de natuur kinderen uitdaagt om te spelen en waar iedereen in de winter heerlijk kan schaatsen. Fruit proeven in de fruittuinen of wijn proeven in de wijngaarden. Genieten van een kop koffie of een broodje op de vele terrassen. En logeren kan in een hotel of in één van de gastvrije Bed & Breakfasts. Er zijn volop mogelijkheden. Gemeente Aantal inwoners (2012) 18.185 Oppervlakte 4.246 ha Gemiddeld inkomen per inkomensontvanger (2009) 26.900 Gemiddelde prijs van een woning (juni 2013) 292.890 Aantal huishoudens (2012) 7.136 Verzorgingsgebied (bron 2013: BRO) 35.000 Inwoners verdeeld naar leeftijd (2012) Aantal % 0-19 jaar 4.563 25 20-29 jaar 1.712 9 30-39 jaar 2.175 12 40-49 jaar 3.110 17 50-64 jaar 3.952 22 65 jaar en ouder 2.681 15 Totaal 18.193 100 is meer De gemeente bestaat uit vijf dorpen. Met zo n 12.000 inwoners is het grootste dorp. Naast zijn er de kerkdorpen Afferden, Deest, Horssen en Puiflijk. Gezellige, authentieke dorpen. Dorpen waar mensen zich betrokken voelen en begaan zijn met elkaar. Een ons-kent-ons mentaliteit. Dorpen met een groot en actief verenigingsleven!
heet u welkom! Liesbeth Bruisten (Annette Mode) en Milena en Johan Visser (Genieten en Meer) nodigen u namens alle winkeliers van van harte uit om te komen ondernemen in Centrum. Liesbeth Bruisten, Annette Mode Sinds 18 jaar eigenaresse van Annette Mode. Al 33 jaar gelukkig getrouwd, twee studerende dochters die allebei in Amsterdam wonen. Woont samen met haar man in Zuid. Liesbeth Bruisten van Annette Mode. Beeld: hansbarten.nl Toen ik 18 jaar geleden deze zaak overnam, had ik daar meteen een goed gevoel bij. is een heerlijke plaats om te ondernemen. De kleinschaligheid van een dorp, met daar tegenover de wereldse uitstraling. Wat ondernemen hier bijzonder maakt is de samenwerking met collega ondernemers. Samen zetten we er de schouders onder om het de klant naar zijn zin te maken. We willen een totaalplaatje bieden. Dat onderscheidt ons! Als een klant bij mij komt en een outfit uitzoekt, maar geen idee heeft welke schoenen ze erbij moet dragen, lopen we samen naar de schoenenwinkel en zoeken daar bijpassende schoenen uit. Hetzelfde geldt voor lingerie of sieraden. Onlangs kwam er nog een dame uit Tiel bij ons in de zaak. Ze werd door haar zonen getrakteerd op een nieuwe outfit. Haar zonen wilden graag naar Veenendaal, maar zij wilde naar. Terwijl haar zonen genoten van een heerlijke kop koffie, hebben we alle tijd genomen om met de dame kleding te passen en haar te adviseren. Vervolgens hebben we bij onze buren nog een mooi paar schoenen uitgezocht. Wat een service hè!? Daarom wilde ik naar., zei de dame tegen de zonen. Deze service krijg je alleen in! Maar wat het nog mooier maakte is dat de jongens na hun bezoek aan naar Veenendaal wilden om voor zichzelf te gaan shoppen. Toen wij hen vertelden dat er in ook leuke herenmodezaken zijn en dat je een paar deuren verderop heerlijk kunt lunchen, besloten ze in te blijven. Daar doe je het toch voor? Ik geniet daar van. En ik weet dat mijn collega s hetzelfde doen. We vullen elkaar aan, versterken elkaar. Mijn klanten komen vanuit heel Nederland. Zij lopen vaak nog even door het dorp en doen meer aankopen. Of ze drinken ergens een kop koffie of eten een broodje. Dus collega ondernemers: Twijfel niet. Kom ondernemen in. U krijgt daar geen spijt van. We zijn gewoon een actief en BRUISEND dorp in het hart van Maas & Waal. Zorg dat je daar ook bij gaat horen! Ondernemen in? Gewoon doen! Milena en Johan Visser, Genieten en Meer Sinds 1,5 jaar ondernemers in. Gelukkig getrouwd, eigenaars van Genieten en Meer. Wonen (nog) in Zwolle. Wij hebben anderhalf jaar geleden bewust gekozen voor als vestigingslocatie en niet voor één van de grote steden. Na een carrière in Zwolle wilden we graag hier onze eigen onderneming starten. Waarom hier? We kennen van vroeger en weten dat de gunfactor naar elkaar veel hoger is dan in een stad. Hier heerst nog het wij-gevoel. Ondernemers hebben er belang bij het centrum goed te positioneren, omdat ze er allemaal baat bij hebben dat er publiek naar toe komt. Samen ervoor gaan en aanhaken bij elkaars activiteiten zorgt ervoor dat je dat voor elkaar krijgt. Wij zijn als nieuwe ondernemers echt welkom geheten door de ondernemers in het centrum. We werden meteen enthousiast opgenomen in het lokale netwerk. En dat is groot in. Veel speciaalzaken en ook diverse filialen van landelijke ketens. Samenwerkingsverbanden ontstaan hier makkelijk. Hier zijn we elkaars ambassadeur. Voor de klanten is dat ook een heerlijk gevoel. Zij komen naar om te winkelen, worden welkom geheten, van advies voorzien, zo nodig doorverwezen naar een andere zaak voor aanvullende producten of een lekkere versnapering. Johan en Milena Visser van Genieten en Meer. Beeld: hansbarten.nl Kortom, ze worden in de watten gelegd. Dat maakt bijzonder! Dat maakt dat mensen hier graag terugkomen om te winkelen. We horen dat ook terug van onze gasten. Onze gasten komen uit de directe omgeving; Beuningen, Wijchen en Tiel. Maar ook van verder weg. Vaak als gast op één van de campings of groepsaccommodaties in het Land van Maas en Waal. In de zomer stijgt ons bezoekersaantal spectaculair. Zeker als het pontje gaat varen. Ondernemers, u bent van harte welkom! De elektrische fiets maakt een prachtplek om te bezoeken voor mensen uit Wijchen of Nijmegen. Lekker een grote hoeveelheid kilometers wegtrappen en in even rondlopen, shoppen en uitrusten op één van de terrasjes. Maar ook voor de gasten die met de auto komen is ideaal. Het parkeren is hier goed geregeld. Gratis en praktisch voor de deur. Ondernemers, in is er nog plaats voor leuke zaken die het aanbod kunnen versterken. Daarom zeggen wij: Welkom! 8 9
is bijzonder Het winkelaanbod in is goed en gevarieerd. Circa 80% van de winkels in de gemeente is gevestigd in de hoofdkern. Winkelaanbod gemeente vergeleken met vergelijkbare plaatsen. Gemeente 18.185 inwoners Aantal winkels m² wvo Schaal Levensmiddelen 25 5.925 237 Persoonlijke verzorging 59 9 Warenhuis 25 25 Kleding en mode 20.309 5 Schoenen en lederwaren 25 Juwelier optiek 20 0 Huishoudelijke en luxe artikelen.290 23 Antiek en kunst 00 00 Sport en spel 5.497 299 Hobby 5 50 0 Media 592 97 Dier en plant 0.32 2 Bruin- en witgoed 5 9 8 Fietsen en autoaccessoires.190 98 Doe-het-zelf.388 Wonen 0.30 0 Overige detailhandel 5 83 Totaal 8.792 269 Wat Centrum bijzonder maakt is dat er naast diverse filiaalbedrijven relatief gezien veel lokale specifieke winkels zijn. heeft door deze goede mix een veelzijdig winkelaanbod. De branches levensmiddelen, kleding en mode, huishoudelijke en luxe artikelen en dier en plant, zijn sterk vertegenwoordigd. Huidig functioneren dagelijks en niet-dagelijks winkelaanbod Dagelijks Niet-dagelijks Niet-dagelijks gemeente gemeente centrum Inwoners 8.185 8.185 8.185 Besteding/hoofd (u) u 2.240 u 2.580 u 1.480 Bestedingspotentieel (u mln.) 0,,9 26,9 Koopkrachtbinding 92% 55% 5% Totaal gebonden bestedingen (u mln.) 7,5 25,8 9,4 Koopkrachttoevloeiing 20-25% 30-35% 20% Omzet door toevloeiing (u mln.) 9,4-12,5 11,1-13,9 2,4 Totale besteding (u mln.),8-50 36,9-39,,8 Totaal oppervlak (m²).521 23..697 Omzet per m² wvo (u) u 7.200 u 7.625 u 1.600 u 1.700 u 1.550 Omzet per m² wvo (u) landelijk u 6.910 u 1.960 u 2.300 Bron: detailhandelvisie 2012-2020 BRO Het dagelijks aanbod functioneert hier prima en scoort boven het landelijk gemiddelde. De koopkrachtbinding in is goed. Voor dagelijkse producten is dit zelfs extreem hoog, namelijk 92%. Bron: detailhandelvisie 2012-2020 BRO 10 11
Toekomstig functioneren dagelijks en niet-dagelijks winkelaanbod Aantal inwoners gemeente 1-1-2012 Dagelijks Niet-dagelijks Niet-dagelijks gemeente gemeente centrum 2020 2020 2020 Inwoners 8.950 18.950 8.950 Besteding/hoofd (u) 2.240 2.580 1.480 Bestedingspotentieel (u mln.) 2, 8,9 28,0 Koopkrachtbinding 92% 0% 0% Totaal gebonden bestedingen (u mln.) 39,1 29,,2 Koopkrachttoevloeiing 20-25% 30-35% 20% Omzet door toevloeiing (u mln.) 9,8-13,0 12,6-15,8 2,8 Totale besteding (u mln.) 8,8-52,1 41,9-45,,0 Totaal oppervlak (m²).521 23..697 Omzet per m² wvo (u) 7.500 8.000 1.800.950 1.825 Omzet per m² wvo (u) landelijk 6.910 1.960 2.500 Uitbreidingsruimte distributief 500-1.000 geen geen Gemeente Totaal Kern.963 Afferden.643 Deest.716 Horssen.664 Puiflijk.199 Totaal 8.185 Bron: gemeente Bevolkingsprognose gemeente Bevolkingsprognose 2015 8.259 2020 8.264 Bron: detailhandelvisie 2012-2020 BRO Bron: Bevolkingsprognose Provincie Gelderland 2012 Bevolkingsprognose regio 2012 2020 Beuningen 25.528 24.934 Nijmegen.540 173.889 Tiel.30.934 West Maas en Waal 8.29 8.268 Wijchen 0.559 0.121 Totaal 290.227 299.146 Bron: Bevolkingsprognose Provincie Gelderland 2012 groeit tot 2020 waar omliggende gemeenten krimpen.. 12 13
centrum nodigt uit VISIEKAART VISIEKAART CENTRUM DRUTEN CENTRUM DRUTEN Centrumgebied Kernwinkelgebied Bebouwing Parkeren Centrumgebied Kernwinkelgebied Kerk Bebouwing Gemeentehuis Parkeren Horecacluster Kerk Uitstraling beeldbepalende punten Verblijfsruimte Markt Gemeentehuis Subtrekker Horecacluster Trekker Uitstraling beeldbepalende punten Gevarieerd vestigingsmilieu Markt Versterken beeldkwaliteit centrum nodigt uit doordat uw gasten: er gratis en voor de deur kunnen parkeren (langs de Hogestraat en op parkeerterreinen); er naast enkele grote filiaalbedrijven vooral een verscheidenheid aan lokale winkels vinden; er ook gastronomisch onthaald worden op één van de terrassen, in lunchrooms of restaurants; tijdens het winkelen genieten van een prachtig decor van monumenten afgewisseld met moderne architectuur; gastvrij worden ontvangen door de se winkeliers. Verblijfsruimte Subtrekker t Trekker Ho ge s tr aa Gevarieerd vestigingsmilieu Versterken beeldkwaliteit Ho ge s tr aa t Heuvel N 0 25 50 75 100m mei 2012 Heuvel N 0 25 50 75 100m mei 2012 14 15
trekt klanten investeert Ondernemen is klanten trekken. se winkeliers zetten zich actief in voor het organiseren van activiteiten. Daarmee trekken zij duizenden potentiële klanten naar het centrum. De grootste evenementen zijn: Dickens (35.000 bezoekers) Op een zondag in december wordt Centrum omgetoverd in 19e eeuwse stijl. Er is dan van alles te beleven. In het oude Ambtshuis is de rechtbank geopend, op mooi aangeklede locaties worden verhalen verteld van Charles Dickens, oude ambachten zijn te bewonderen en huiskamerconcerten te beluisteren. De winkels zijn open en dragen allemaal op eigen wijze bij aan een bijzonder Dickens tafereel. Leste Mert (30.000 bezoekers) staat op de 1e donderdag na 2 november op z n kop. Het is dan Leste Mert, Maas en Waals voor laatste markt. De laatste veemarkt van het jaar. Dat betekent groot feest. De Leste Mert is een echte traditie en wordt als sinds 1819 gevierd. Het hele centrum is voor het verkeer afgesloten. Naast koeien, paarden en ander vee, staan er meer dan 300 kraampjes. Er is kermis en volop muziek. Het dorp geurt naar erwtensoep, de traditionele maaltijd van de Leste Mert. Uit de hele omgeving komen bezoekers naar de Leste Mert. Dag van (20.000 bezoekers) De Dag van is hét zomerfeest van. Een evenement met sportieve attracties, een braderie, livemuziek en allerlei activiteiten. Ook voor kinderen is er veel te beleven. De dag wordt elk jaar afgesloten met een daverende vuurwerkshow aan de Waal. Deze dag trekt veel aren maar ook veel mensen die in de regio wonen of op vakantie zijn. loop Elk jaar in april vindt de loop plaats. Een hardloopbelevenis over de dijken en door de uiterwaarden. Jong en oud, voor iedereen is er een wedstrijd op maat. Jaarlijks nemen er ruim 1200 lopers deel en staan er duizenden mensen langs het parcours om de lopers aan te moedigen. Weekmarkt Elke vrijdag van 14.00 18.00 uur is er op de Markt in een gezellige weekmarkt met vijftien tot twintig kramen. Er worden waren verkocht als kaas, kip, bloemen, fruit, kaarten, ambachtelijk brood, vis, textiel. Koopzondagen Elke laatste zondag van de maand is het koopzondag in. De ondernemers in en in de buurgemeente West Maas en Waal werken hierin samen. Zij hebben de koopzondagen en openingstijden op elkaar afgestemd. Zo wordt er meer publiek getrokken met een ruim winkelaanbod. Tijdens een koopzondag organiseert de OVD elke keer weer een aantrekkelijke publieksactiviteit zoals het uitrollen van een 300 meter lange rode loper waarop alle winkeliers hun waren showen aan het winkelend publiek. Samenwerken Gemeente, ondernemersvereniging, pandeigenaren, bankwezen en winkeliers werken ieder vanuit hun eigen kracht samen aan een sterk centrum! Zij zitten maandelijks met elkaar om tafel om kansrijke projecten en verbeterpunten met elkaar te bespreken en uit te voeren. Ze zoeken samen naar passende locaties voor bestaande en startende ondernemers. Ze helpen en adviseren ondernemers en gaan daarbij uit van kansen, niet uit van belemmeringen! Een ontmoetingsplek in het centrum investeert in de ontwikkeling van het centrum. Onlangs is het marktplein opnieuw ingericht. Ondernemers en inwoners zijn al in een vroeg stadium betrokken om het nieuwe marktplein vorm te geven. Er is rekening gehouden met hun wensen en ideeën. Ondernemers aan de Markt werken aan de ontwikkeling van uniforme terrassen. Dit alles heeft geleid tot een nieuwe ontmoetingsplek, een hart, waar winkelen en aangenaam verpozen samen gaan. Een plek waar ook de weekmarkt een vaste stek heeft. Versterken van de detailhandelsstructuur Om het centrum compact en aantrekkelijk te houden kijken pandeigenaren en winkelketens continu naar het functioneren van het centrum. Wanneer het wenselijk is worden winkels verplaatst. Onlangs zijn er nog een aantal winkels verplaatst ter verbetering van de detailhandelsstructuur. Zondagsopenstelling In mogen de winkeliers iedere zondag open zijn van 12.00 uur tot 19.00 uur. De supermarkten maken hier gezamenlijk gebruik van. De winkeliers sluiten zich aan bij de koopzondag of openen individueel bij een speciale activiteit van hun eigen winkel, zoals een open dag, een stuntaanbieding of een jubileum. 16 17
heeft het Voor een ondernemer is een geweldige vestigingsplaats. De voordelen op een rij: Meer informatie Bijzonder winkelaanbod (naast filialen veel couleur lokaal) Actieve ondernemers die graag samenwerken Authentiek centrum Kansen in de horeca Gratis parkeren voor de deur Modern uitgebreid supermarktaanbod in het centrum Ondernemersvereniging Bezoekadres: Van Heemstraweg 53 6651 KH Postadres: Postbus 92 6650 AB Telefoon: 0487 84 06 97 Mailadres: ovd@novi.net www.ovd-druten.nl Lage leegstand Groot verzorgingsgebied, 35.000 Grote en actieve ondernemersvereniging (één van de grootste van Gelderland) Tevreden winkeliers over de omzet en de toekomst Veel evenementen en activiteiten Centrale ligging Goede verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer Regionale functie Maandelijkse koopzondag Interessante link www.druten.nl/uwwinkelindruten Hier vindt u onder andere relevante rapporten over detailhandel in gemeente. Gemeente Bedrijfscontactfunctionaris: Manoeska Berkers Telefoon: 0487 58 88 60 Mailadres: mberkers@druten.nl www.druten.nl Zondagsopenstelling Hoge koopkrachtbinding groeit Investeren in het centrum 18 19
Colofon Teksten: Elga s W Communicatie,. Peggy Verbakel en Manoeska Berkers, gemeente Fotografie: Sharon Willems, Benno van Altena, beeld pagina 8 en 9 hansbarten.nl Vormgeving: Hermens Creatieve Communicatie, Druk: Weemen Drukwerk & Communicatie, 20