PROJECT HUURINFORMATIE Hogeveenseweg 3-1 te Benthuizen
Object : Kleinschalig modern vormgegeven kantoorgebouw Benthoek in drie lagen. Dankzij de architectuur en goede zichtlocatie aan de provinciale weg (N209) biedt dit gebouw een goede exposure voor bedrijven die zichtbaar en makkelijk te vinden willen zijn. Vloeroppervlakte : Thans units vanaf ca. 23 m² voor verhuur beschikbaar: Begane grond: - Unit A: ca. 23 m² - Unit B: Verhuurd - Unit C: Verhuurd - Unit D: Verhuurd 1 e verdieping: - Unit 3: ca. 23 m² - Unit 4: Verhuurd - Unit 5: Verhuurd 2 e verdieping: - Unit 9 : ca. 23 m² - Unit 10: ca. 23 m² - Unit 11: ca. 23 m² - Unit 12: ca. 35 m² - Unit 13: ca. 40 m² - Unit 14: ca. 58 m² - Unit 15: ca. 23 m² - Unit 16: ca. 23 m² Parkeervoorziening : Mogelijk op eigen terrein. Locatie/ Bereikbaarheid : Het kantoor heeft een eigen ontsluiting en parkeervoorziening. Via de Hogeveenseweg heeft het gebouw een fraaie en exclusieve entree. Het object ligt aan de noordoost rand van het dorp Benthuizen, tegen het bedrijventerrein Het Verbreepark, in het midden van het Groene Hart. Benthuizen is onderdeel van de Zuid-Hollandse gemeente Rijnwoude, ook wel de tuin van de Randstad genoemd. Benthuizen ligt ten noordoosten van Zoetermeer en is ideaal te bereiken via de N209. Opleveringsniveau : Het gebouw heeft een hoogwaardige kwaliteitsniveau en is voorzien van o.a.: - te openen ramen; - systeemplafond met inbouwarmaturen; - pantry; - toiletgroep; - kabelgoten met databekabeling; - topkoeling; - centrale verwarming middels radiatoren; - liftsysteem. Aanvaarding : Per direct beschikbaar. PROJECT HUURINFORMATIE HOGEVEENSEWEG 3/1 TE BENTHUIZEN BLAD 2
Huurprijs : Begane grond: - Unit A: 295,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit B: Verhuurd - Unit C: Verhuurd - Unit D: Verhuurd 1e verdieping: - Unit 3: 295,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 4: Verhuurd - Unit 5: Verhuurd 2e verdieping: - Unit 9 : 295,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 10: 295,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 11: 295,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 12: 445,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 13: 495,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 14: 695,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 15: 295,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. - Unit 16: 295,- per maand, inclusief servicekosten, exclusief B.T.W. Servicekosten : Zijn in de huursom inbegrepen en ten behoeve van: - onderhoud tuin, beschoeiing en bestrating, buitenterrein en open ruimten; - jaarlijkse dakinspectie; - schoonmaakkosten algemene ruimten en glasbewassing; - liftonderhoud en keuring; - gemeenschappelijk onderhoud installaties en energieverbruik gemeenschappelijke installaties; - verbruik elektra, gas en water (gehuurde deel); - vuil afvoer; - administratiekosten. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt maandelijks bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. PROJECT HUURINFORMATIE HOGEVEENSEWEG 3/1 TE BENTHUIZEN BLAD 3
B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Hogeveenseweg 3-1 te Benthuizen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - Foto-impressie; - Plattegrond begane grond; - Plattegrond units 1 e verdieping; - Plattegrond units 2 e verdieping. Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting - Frederik Jan Hordijk - Mark Klijnsmit - Cornelis Miedema - Robert Serto Bezoek-/ postadres : Duitslandlaan 430 2711 BN Zoetermeer telefoon : 079-3422788 fax : 079-3427019 e-mail : zoetermeer@hof-bhv.nl internet : www.hof-bhv.nl PROJECT HUURINFORMATIE HOGEVEENSEWEG 3/1 TE BENTHUIZEN BLAD 4
BLAD 5
BLAD 6
BLAD 7
BLAD 8
BLAD 9