Vechtlaan 38 te Son Ruime twee onder één kapwoning met garage en serre 339.000,-
Omgeving: Deze prettige woning (b.j. 1970) heeft onder andere een grote garage, een heerlijke serre en is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Gentiaan in Son. Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving. De supermarkt is op loopafstand, het centrum van Son bevindt zich op minder dan 2 kilometer, de kinderen kunnen eventueel lopend naar school en u kunt heerlijk in de omgevende bossen/natuur vertoeven. Wat betreft sport biedt Son oa. een golf-, hockey-, voetbal- en tennisclub en mocht u echt even willen ontspannen of genieten, dan heeft dit veelzijdige dorp zelfs een heerlijk welnesscentrum. Tevens bent u in een mum van tijd op de uitvalswegen. Entree/Hal: Naast de woning ligt een eigen oprit met ruimte voor maarliefst 2 auto s. De entree is overkapt. Het is een prettige binnenkomst in de riante hal, welke is voorzien van een travertin vloer. Hier bevindt zich de garderobe, de toiletruimte, de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de toegangen naar de keuken en de woonkamer. Toilet: Het tot de helft betegelde toilet is voorzien van een centraal afzuigsysteem, fonteintje en radiator. Woonkamer: De woning heeft een royale L-vormige woonkamer van circa 45m². Deze ruimte heeft veel lichtinval en is volledig voorzien van dubbel glas en een gepolijste travertin vloer. De zithoek en het eetgedeelte bevinden zich enigszins apart van elkaar door de L-vorm, maar de ruimte oogt wel als één groot en open geheel. In de binnenste hoek van de L-vorm, aan de voorzijde van het huis, bevindt zich een moderne sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, is een aluminium/glazen serre geplaatst.
Serre: De in 2000 geplaatste aluminium serre met dubbel glas (merk Knipping) is aan de bovenkant voorzien van zonwering, een tegelvloer en heeft zowel een schuifpui naar de achtertuin, de keuken als de woonkamer. In deze heerlijke verblijfsruimte kan met volle teugen genieten van de tuin zonder dat men last heeft van bijvoorbeeld kou, wind of neerslag. De serre haalt als het ware de tuin naar binnen. Keuken: De keuken (2006) heeft een ruime L-opstelling, is vanillekleurig met kersenhout- en RVSaccenten, heeft diverse inbouwapparatuur en is voorzien van een tegelvoer. Er is in het ontwerp speciaal gekozen voor een keuken met veel bergruimte. Een gedeelte van de opstelling is onder het keukenraam geplaatst, waardoor men uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Vanuit de keuken is er een toegang naar de hal, de woonkamer en eventueel garage. Een glazen schuifpui verbindt de keuken met de serre. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat met wokbrander, koel-vriescombinatie, magnetron, RVSafzuigkap, close-in-boiler, halogeenspots met dimmer en een inloop provisiekast.
Eerste Verdieping: Slaapkamer 1: Van de 2 kamers aan de voorkant van het huis is één slaapkamer en suite gecreëerd. Het ene gedeelte (circa 4,25 x 3,55 m) wordt gebruikt als slaapkamer met doorgang naar de badkamer, het andere gedeelte (circa 3,65 x 2,80 m) wordt gebruikt als kastenkamer en heeft een vaste kastenwand. In beide ruimtes is er toegang tot het balkon, welke over de gehele breedte van de voorkant van het huis is gevestigd. Deze kamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers. Slaapkamer2: Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Afmetingen circa 2,70 x 3,65m Slaapkamer 3: Deze slaapkamer tevens aan de achterzijde is circa 2,70 x 2,70 m en is voorzien van een wastafel met placet en spiegel. Badkamer: De sfeervolle badkamer(1998) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, twee wastafels, grote wandspiegel met verlichting, designradiator, toilet, afzuiging en inbouw-sfeerverlichting.
Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de overloop met aparte CV/bergruimte. In die ruimte bevindt zich een Vaillant HR Combiketel uit 2002. Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote vierde slaapkamer (circa 3,65 x 5,50 m) met dakkapel, wastafel met placet en spiegel.
Tuin: De woning heeft naast de ruime oprit van het huis een voortuin. Tevens kan men via een doorgang aan de linkerkant van de garage naar de omheinde achtertuin. Het betreft een prachtig aangelegde achtertuin met een heerlijk terras, vijver, veel privacy en erg rijk aan prachtige flora. Garage: Deze ruime garage (circa 9 x 3,50), in spouw gezet is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, tegelvloer, elektra, wastafel, aansluiting voor wasmachine, een raampartij en een deur naar de achtertuin. Tevens is er eventueel een doorgang van het woonhuis naar de garage. Bijzonderheden: - Zeer ruim opgezette twee onder één kap woning met garage en serre - Fraai aanlegde tuin - Bouwjaar 1970 - Perceeloppervlakte 334 m2 - Inhoud circa 615 m3 - Woonoppervlakte circa 175 m2 Bezichtigingen en informatie: Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via 0499-477270 of makelaar@drc-groep.nl. Binnenloop kan natuurlijk ook op de Markt 4, 5691 AR in Son en Breugel.