TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Handjesgras 19. Vraagprijs : ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Handjesgras 19. Vraagprijs : 325.000,- k.k."

Veerle Jansen
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal Handjesgras 19 Aan een rustig woonerf in de gemoedelijke woonwijk Dragonder-Noord is deze ruime 2-ONDER-1- KAPWONING met GARAGE en OPRIT gelegen. De woning is goed onderhouden en biedt o.a. een ruime living met haard, een woonkeuken, nette badkamer en 4 slaapkamers. De zonnige tuin op het westen is fraai aangelegd en toegankelijk via dubbele tuindeuren. Gunstige, rustige ligging aan een woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij winkels, scholen en een NS-station. Bouwjaar: Grondoppervlakte: 262 m². Vraagprijs : ,- k.k. Brouwersgracht TJ Veenendaal telefoon info@diepeveenmakelaars.nl

De woning is goed onderhouden en biedt o.a. een ruime living met haard, een woonkeuken, nette badkamer en 4 slaapkamers.

2 Indeling: Begane grond: de overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot de ruime hal met meterkast (9 groepen), garderobehoek en toiletruimte. Bijzonder stijlvol zijn de dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en bevindt zich aan de tuinzijde. Het betreft een sfeervolle ruimte, met een hardhouten vloer en lichte wandafwerking. De open (gas)haard is geïntegreerd in een strak vormgegeven schouw en beschikt over een fraai plateau. Dankzij de brede, hardhouten pui in de achtergevel (vernieuwd in 2012 en v.v. dubbele terrasdeuren en dubbel glas) en het hoge raam in de zijgevel komt er veel dag- en zonlicht binnen! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen woonkeuken, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er is een nette, grote hoekkeuken aanwezig met roomkleurige fronten, knopgrepen en een fraai, granieten aanrechtblad met kleine opstaande rand. De lichte plavuizenvloer en de betegeling op de achterwanden geven het geheel een frisse en tijdloze uitstraling. Opvallend is de fantastische lichtinval: er zijn niet alleen raampartijen in de voorgevel aanwezig, maar ook aan de zijkant - boven de bovenkasten - zijn ramen geplaatst. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, combi-magnetron en een spoelbak. Woonkamer en woonkeuken hebben samen een oppervlakte van 53.0 m². Tuin: achter de woning bevindt zich een zonnige tuin, die stijlvol is aangelegd. Zo zien we bijvoorbeeld twee terrassen (waarvan één deels overkapt door het balkon) en fraaie beplanting van verschillende hoogtes. Dankzij de ligging op het westen is er zowel 's middags als 's avonds volop zon! Vanuit de tuin is de garage toegankelijk; deze meet ca m² en biedt via een kanteldeur met loopdeur toegang tot de oprit. Eerste verdieping: halverwege woonkamer en keuken bevindt zich de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Bovenaan deze trap is een tochtdeur geplaatst. We komen op de overloop en betreden allereerst de hoofdslaapkamer, die de volle breedte van de woning beslaat en aan de achterzijde gelegen is. Deze kamer meet 20.5 m² en beschikt over een fantastische, brede glaspui met deur naar het balkon. Deze glaspui is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Slaapkamers 2 en 3 - beide aan de voorzijde van de woning - meten respectievelijk 10.0 en 9.1 m². De ene kamer beschikt over een wastafel en in het andere vertrek zien we een dakkapel. De badkamer (7.0 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, wasmachineaansluiting en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en geïntegreerde spiegel. Een smal raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval en extra ventilatie. Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

Het betreft een sfeervolle ruimte, met een hardhouten vloer en lichte wandafwerking. De open (gas)haard is geïntegreerd in een strak vormgegeven schouw en beschikt over een fraai plateau.

3 Tweede verdieping: een deur biedt toegang tot de vaste trap naar de zolderverdieping. We komen eerst op de grote voorzolder, waar een diepe bergkast over de volle breedte van de woning is gerealiseerd. Vervolgens betreden we de vierde slaapkamer (14.3 m²) met wastafel en knieschotten. In deze ruimte zien we een kopgevelraam en een Velux dakraam. Tot slot is er een aparte hobbykamer (ca. 6.0 m²) met daarin de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de cv-ketel (Nefit Ecomline HR combiketel '03). Locatie Handjesgras 19, 3902 RS Veenendaal Samenvattend: een heerlijk ruime woning (woonoppervlakte 151 m²) op een rustige locatie! Deze tweekapper beschikt onder andere over een garage, een brede en diepe oprit en een mooi aangelegde, zonnige tuin op het westen. Binnenshuis zien we een ruime en zonnige living met haard, een woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De achterpui op de begane grond is in 2012 vervangen en de woning is in de zomer van 2014 nog grotendeels buitenom geschilderd. Nagenoeg alle kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas en de woning beschikt over dak- en muurisolatie. Deze goed onderhouden woning bevindt zich aan een rustig woonerf in Dragonder-Noord. Een prettige, kindvriendelijke woonomgeving, met een wijkwinkelcentrum en een basisschool op loopafstand. Met de fiets bereikt u bovendien binnen enkele minuten het centrum van Veenendaal, een NS-station en een grote speeltuin. Aanvaarding: in overleg. Kadastrale gegevens : Gemeente : Veenendaal Sectie : K Nummer : 2770 Totale kavelgrootte : 262 m² Bijzonderheden : Bouwjaar : 1978 Woning type : 2-onder-1-kapwoning Inhoud : 510 m³ Woonoppervlakte : 151 m² Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Verwarming : Via cv-ketel Type cv-ketel : Nefit Ecomline HR combiketel, bj (Eigendom) Warmwater : Via cv-ketel Roerende zakenlijst : Ter inzage Aanvaarding : In overleg Brouwersgracht TJ Veenendaal tel info@diepeveenmakelaars.nl

In deze ruimte zien we een kopgevelraam en een Velux dakraam. Tot slot is er een aparte hobbykamer (ca. 6.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal 't Voorhuis 50. Vraagprijs : 198.000,- k.k.

TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal 't Voorhuis 50. Vraagprijs : 198.000,- k.k. TE KOOP diepeveenmakelaars.nl Veenendaal 't Voorhuis 50 Deze nette GEZINSWONING is goed onderhouden en kan na enige modernisering helemaal naar eigen smaak worden ingericht. Het betreft een woning met