PROJECT HUURINFORMATIE Statensingel 28 te Gouda
Object : In Residence De Boomgaerd worden op de begane grond diverse turn-key kantoorunits met een zakelijke en professionele uitstraling te huur aangeboden. Parkeervoorziening : Parkeren is mogelijk op totaal 11 eigen parkeerplaatsen, waarvan 4 aan de voorzijde van het gebouw. Locatie/ Bereikbaarheid : Centraal gelegen in Gouda, op loopafstand is het historische centrum, het NS station en het Groene Hart Ziekenhuis gesitueerd. De uitvalswegen liggen op korte afstand. Opleveringsniveau : In kantoorunits zijn voorzien van onder meer: - vloerbedekking; - systeemplafond met verlichting spots; - verwarming middels c.v. met radiatoren; - airco-units; - gezamenlijk alarmsysteem; - gezamenlijk keuken (inclusief vaatwasser); - gezamenlijk toilet (dames en heren); - huismeester. Aanvaarding : Per direct. Huurprijs : unit netto m² bruto m² huurprijs/ p.m., incl. serv.kstn. status 01 37 m² 57 m² 450,- verhuurd 02 37.5 m² 58 m² 450,- beschikbaar 03 27 m² 41.5 m² 325,- beschikbaar 04 31.5 m² 48.5 m² 385,- verhuurd 05 26.4 m² 40.5 m² 325,- beschikbaar 06 27 m² 41.5 m² 325,- beschikbaar 07 24.5 m² 38 m² 300,- beschikbaar opslag 10.5 m² 16 m² 100,- beschikbaar Parkeren: 750,- per plaats per jaar. Genoemde bedragen zijn exclusief B.T.W. Servicekosten : De huurprijs is inclusief een vast bedrag voor de navolgende leveringen en diensten: - schoonmaken van de algemene ruimte; - elektra; - water; - warmte; - glasverzekering van de buiten beglazing; - onderhoud van de technische installaties; - onderhoud van groenvoorziening en parkeerplaatsen; - WiFi; - huismeester. Er vindt geen nacalculatie plaats van de servicekosten. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling. PROJECT HUURINFORMATIE KANTOORUNITS STATENSINGEL 28 TE GOUDA BLAD 2
Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van kantoorunits aan de Statensingel 28 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - foto impressie; - plattegrondtekening. Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel 37 2803 PA Gouda Postadres : Postbus 77 2800 AB Gouda telefoon : 0182-520111 e-mail : gouda@hof-bhv.nl internet : www.hof-bhv.nl PROJECT HUURINFORMATIE KANTOORUNITS STATENSINGEL 28 TE GOUDA BLAD 3
PROJECT HUURINFORMATIE KANTOORUNITS STATENSINGEL 28 TE GOUDA BLAD 4
PROJECT HUURINFORMATIE KANTOORUNITS STATENSINGEL 28 TE GOUDA BLAD 5