r e s i d e n t i e
Voorwoord Geachte klant Met Residentie bereikt Groep Caenen haar voorlopig hoogtepunt op architecturaal vlak sinds het ontstaan van de groep. De jarenlange ervaring in de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten resulteert in de realisatie van een absolute top, zoals badstad Middelkerke er tot op heden nog geen heeft gezien. De koppelt hedendaags comfort aan een exclusieve bouwstijl die van het gebouw een blikvanger zal maken in de Koninginnelaan. Het ontwerp komt dan ook van de hand van een prijswinnend architectuurburo, Govaert & Vanhoutte uit Brugge. Residentie wordt zonder twijfel een gebouw om fier op te zijn... wij zijn dit eigenlijk nu reeds. We zien er naar uit u als eigenaar in deze prachtige te verwelkomen. Vriendelijke groet, Gregory Caenen Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 3
Investering Architectuur De appartementen in worden op de markt geplaatst aan zeer interessante verkoopprijzen, die u toelaten om binnen afzienbare tijd een mooie meerwaarde te realiseren bij een mogelijke doorverkoop, of om een mooi huurrendement te behalen mocht u ervoor opteren om uw appartement te verhuren. Residentie werd ontworpen door Architectuurburo Govaert & Vanhoutte te Brugge, dat reeds meermaals in de prijzen viel dankzij de uitgesproken vooruitstrevende ontwerpen. Een greep uit de prijzenkast : Qua architectuur en uitstraling is deze prachtige niet te evenaren met om het even welk nieuwbouwproject in Middelkerke, om dan nog niet te spreken over de onmiddellijke meerwaarde bij aankoop. Winner Award & Special Award Civic Trust Awards 2011 United Kingdom: Selected by National Panel as their favourite Scheme for 2011 Winnaar architectuurprijs belgische kust Ark#01 (organisatie Oostende werft vzw, duurzaam kustbeheer, VAi 29/4/2010) Winnaar IPB challenge architectuurprijs categorie industriële gebouwen (organisatie easyfairs, BVA (Bond Vlaamse Architecten), NAV (Vlaamse architectenorganisatie), Redactiebureau Palindroom) Het strakke, moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een aantal opvallende stijlkenmerken: de grote glaspartijen in gebleekte, afrormosia raamprofielen, het onuitgegeven dak met de diverse dakuitbouwen en het unieke rotsmotief, de houten accenten op de gelijkvloerse verdieping en het rooster dat de verschillende terrassen met elkaar verbindt zijn er enkele van. Tegelijk oogt het gebouw eenvoudig en rustig dankzij de doorlopende terrassen in witte uitvoering, zodat het een tijdloos karakter krijgt. 4 WWW.GROEPCAENEN.BE WWW.GROEPCAENEN.BE 5
PARIJSSTRAAT GENTSTRAAT WILGENLAAN Ligging Residentie bevindt zich op het kruispunt van de Koninginnelaan met de Van Cailliestraat, dit betekent een heel centrale ligging, vlak aan het casino van Middelkerke en op wandelafstand van de zeedijk en handelszaken. Slechts 1 minuutje stappen en u staat op de gezellige Middelkerkse zeedijk, of u loopt tussen de talrijke winkels en horecazaken die de badstad rijk is. De is bovendien zuidwest georiënteerd (dus zongericht) en biedt een open zicht dankzij de doorbreking in de huizenrij aan de overkant van de straat. JEAN VAN HINTSBERGHSTRAAT ZEEDIJK ZEEDIJK LEOPOLDLAAN EPERNAY- PLEIN LEOPOLDLAAN DR. J. CASSELAAN BERGENSTRAAT KONIGINNELAAN A.VAN CAILLIESTR. CYRIEL DE GROOTELAAN ROZENLAAN PETUNIALAAN EGLANTIERLAAN NORMANDLAAN DUINENWEG KERKSTRAAT POPULIERENLAAN ONDERWIJSSTRAAT DUINENWEG 6 WWW.GROEPCAENEN.BE WWW.GROEPCAENEN.BE 7
app. 00.01 gelijkvloers 2 slaapkamers open en transparante leefruimte badkamer met ligbad ruime berging apart toilet met handwasje vestiaire appartement 65,4 m 2 totaal: 65,4 m 2 8 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 9
2 slaapkamers open en transparante leefruimte appartement 88,7 m 2 terras 4,8 m 2 totaal: 93,5 m 2 app. 00.02 gelijkvloers badkamer met ligbad ruime berging apart toilet met handwasje vestiaire 10 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 11
01.01 02.01 app. 03.01 verdieping 1,2,3 1 slaapkamer open en transparante leefruimte 2 ruime terrassen badkamer met ligbad berging apart toilet met handwasje appartement 51,2 m 2 terras voor 4,8 m 2 terras achter 6,7 m 2 totaal: 62,7 m 2 12 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 13
01.02 02.02 app. 03.02 verdieping 1,2,3 1 slaapkamer open en transparante leefruimte groot terras badkamer met douche ruime berging apart toilet met handwasje appartement 43,6 m 2 terras 8,0 m 2 totaal: 51,6 m 2 14 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 15
01.03 02.03 app. 03.03 verdieping 1,2,3 2 slaapkamers open en transparante leefruimte enorme terrasoppervlakte badkamer met ligbad berging apart toilet met handwasje appartement 64,0 m 2 terras 15,7 m 2 totaal: 79,7 m 2 16 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 17
01.04 02.04 app. 03.04 verdieping 1,2,3 2 slaapkamers open en transparante leefruimte ruim terras vestiaire badkamer met ligbad berging apart toilet met handwasje appartement 80,1 m 2 terras 9,0 m 2 totaal: 89,1 m 2 18 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 19
app. 04.01 verdieping 4 duplex appartement 2 grote slaapkamers beneden slaapkamer met aanpalend ruim terras open leefruimte met grote glaspartijen en terras volledig ingerichte keuken met veel lichtinval 2 badkamers met ligbad ruime berging 2 aparte toiletten met handwasje niveau 0 64,8 m 2 niveau +1 36,2 m 2 terras voor 11,6 m 2 terras achter 11,2 m 2 totaal: 123,8 m 2 20 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 21
duplex appartement 1 slaapkamer open leefruimte met doorgang naar terras app. 04.02 verdieping 4 badkamer met ligbad ruime berging 2 toiletten niveau 0 33,6 m 2 niveau +1 24,2 m 2 terras 13,3 m 2 totaal: 71,1 m 2 22 Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. WWW.GROEPCAENEN.BE 23
app. 04.03 verdieping 4 duplex appartement 2 slaapkamers open leefruimte met doorgang naar terras badkamer met ligbad ruime berging 2 aparte toiletten niveau 0 46,3 m 2 niveau +1 39,1 m 2 terras 20,2 m 2 patio 1,8 m 2 totaal: 107,4 m 2 24 WWW.GROEPCAENEN.BE Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. 25
app. 04.04 verdieping 4 duplex appartement 2 slaapkamers waarvan 1 met aanpalend terras open leefruimte met doorgang naar terras badkamer met ligbad ruime bergingen 2 toiletten niveau 0 45,4 m 2 niveau +1 43,1 m 2 terras niveau 0 7,6 m 2 buitenberging 2,4 m 2 terras niveau +1 5,0 m 2 totaal: 103,5 m 2 26 Afmetingen en planindeling kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels en sfeerbeelden zijn louter ter illustratie. WWW.GROEPCAENEN.BE 27
parking gelijkvloers Comfort De appartementen in worden voorzien van alle hedendaags comfort. Het beproefde en tevens vernieuwde Groep Caenen - lastenboek dat zijn deugdelijkheid reeds bewees in vele s wordt 2 individuele garages aparte private bergingen ook hier integraal toegepast. De gebruikte materialen en toestellen zijn van zeer goede kwaliteit en zien er mooi en elegant uit. In overleg met de projectleiding zijn uiteraard aanpassingen volgens uw specifieke wensen mogelijk. teller lokaal gemeenschappelijke fietsenstalling directe toegang tot lift 28 WWW.GROEPCAENEN.BE WWW.GROEPCAENEN.BE 29
Realisaties Residentie Oxygen Nieuwpoort Residentie Astoria, Koksijde Villa Georges, Middelkerke Residentie Camelia Sint-Idesbald Residentie 5th Avenue Westende Informatie: Verkoop: Groep Caenen Middelkerke, Leopoldlaan 150, B-8430 Middelkerke tel. 059-30 50 50 tel. 059-30 06 01 middelkerke@groepcaenen.be Voor meer informatie over onze nieuwbouw realisaties kunt u terecht op onze website: www.groepcaenen.be Residentie Hendrik Geeraert, Nieuwpoort 30 WWW.GROEPCAENEN.BE WWW.GROEPCAENEN.BE 31
r e s i d e n t i e Realisatie: Caenen Real Estate Holding NV Verkoop: Groep Caenen Middelkerke, Leopoldlaan 150, B-8430 Middelkerke, tel. 059-30 50 50 tel. 059-30 06 01, fax 059-31 07 97, middelkerke@groepcaenen.be