Carat. residentie. oostende

Transcriptie

1 oostende

2 Woord vooraf Geachte klant Met Residentie is Groep Caenen niet aan zijn proefstuk toe. De voorbije jaren werden immers talrijke nieuwe s gebouwd in Oostende en tal van andere badsteden, die elk op hun manier getuigen van stijl en elegantie. Deze nieuwe vormt zeker geen uitzondering op deze regel, wel integendeel. Een geklasseerde voorgevel met mooie strakke indeling en terrassen achteraan die allemaal zongericht zijn. Dankzij deze doordachte architectuur, laat het gebouw zich naadloos integreren in het stedelijk straatbeeld dat kenmerkend is voor de Stad aan Zee. Residentie is gelegen in het centrum van Oostende, op een boogscheut van de haven, zee en strand. Het kan niet anders dan dat deze de ideale thuisbasis vormt voor zowel de tweede verblijver als de vaste bewoner van Oostende. We zien er naar uit u in deze prachtige te verwelkomen. Vriendelijke groet, Gregory Caenen Steven Soetaert

3 Architectuur Met de bouw van CARAT wordt een stukje Bouwkundig Erfgoed nieuw leven ingeblazen. Eén van de gebouwen die plaats maken voor CARAT betrof een winkelpand uit de tweede helft van de 19e eeuw - in zeer slechte toestand - dat bestond uit vier traveeën en drie bouwlagen onder een pannen zadeldak. Dit gebouw was afgewerkt met traditioneel en sober witbepleisterd gevelparement onder een aflijnende goot- en tandlijst. Kenmerkend waren ook de rechthoekige vensters op de doorlopende onderdorpels. De verhouding open/gesloten gedeelten van de erfgoedgevel wordt in CARAT behouden. Daarnaast wordt de kroonlijst van het gebouw doorgetrokken en verdwijnen de dakterrassen er volledig achter, waardoor deze kroonlijst wordt geaccentueerd. Door het voorzien van leefruimtes aan de straatzijde op de eerste en tweede verdieping wordt de diversiteit van de gevel aanzienlijk versterkt. In CARAT wordt de gevelarticulatie ook nog terug tot leven gebracht door de ramen te voorzien in het gevelvlak zelf. Het uiteindelijke resultaat is een prachtige die rekening houdt met het vroegere karakter van het gebouw en die zich perfect integreert in het straatbeeld

4 Ligging Investering Residentie is gelegen in de Ooststraat 45, dus vlak in het centrum van Oostende. Dit op een boogscheut van de haven, zee en strand. In het centrum van Oostende vindt u alles wat u nodig heeft: cultuur, boetieks, horeca-zaken, station,... Deze combineert eenvoudig gesteld het comfort van de stad, met het zalige leven aan zee. De appartementen in worden aangeboden aan zeer interessante verkoopprijzen, die u toelaten om binnen afzienbare tijd een mooie meerwaarde te realiseren bij een mogelijke doorverkoop, dan wel om een mooi huurrendement te behalen mocht u ervoor opteren om uw appartement te gaan verhuren. Comfort De appartementen in worden voorzien van alle RES. CARAT, OOSTSTRAAT 45 hedendaags comfort. Het beproefde Groep Caenen - lastenboek dat zijn deugdelijkheid reeds bewees in vele s wordt ook hier integraal toegepast. De gebruikte materialen en toestellen zijn van zeer goede kwaliteit en zien er mooi en elegant uit. In overleg met de projectleiding zijn uiteraard aanpassingen volgens uw specifieke wensen mogelijk. GROEP CAENEN OOSTENDE-CENTRUM GROEP CAENEN OOSTENDE

5 gelijkvloers appartement woonkamer berging ruim tuinterras 83 m 2 woonplezier

6 verdieping 1 appartement appartement woonkamer ruime berging vestiaire terras achteraan 88 m 2 woonplezier woonkamer ruime berging vestiaire douchecel ruim terras achteraan terras vooraan 78 m 2 woonplezier mogelijke indeling mogelijke indeling

7 verdieping 2 appartement appartement woonkamer ruime berging vestiaire terras achteraan 88 m 2 woonplezier woonkamer ruime berging vestiaire douchecel terras achteraan terras vooraan 78 m 2 woonplezier mogelijke indeling mogelijke indeling

8 verdieping 4 & 5 duplex app VERDIEPING 4 zeer ruime berging terras achteraan ruim dakterras vooraan 89 m 2 woonplezier VERDIEPING 5 ruim dakterras achteraan 2 bergingen op het terras zeer ruime woonkamer

9 verdieping 4 & 5 duplex app VERDIEPING 4 zeer ruime berging terras achteraan ruim dakterras vooraan 78 m 2 woonplezier VERDIEPING 5 ruim dakterras achteraan 2 bergingen op het terras zeer ruime woonkamer

10 appartement Mogelijke indeling Recente realisaties Oostende Voorstelling van een mogelijke inrichting appartement Het lastenboek van Groep Caenen zorgt er reeds voor Voor meer informatie over onze nieuwbouw reaslisaties kunt u terecht op onze website. dat u bij onze leveranciers kunt kiezen uit een uitgebreid gamma. Groep Caenen laat echter toe, in samenspraak met de bouwpromotor om Residentie Clarity Oostende van dit gamma af te wijken. Bijvoorbeeld met een parketvloer zoals afgebeeld. Om zo uw droomappartement te realiseren. Indien vragen i.v.m. het lastenboek, Residentie Constantijn Oostende materiaalkeuze, afmetingen,... neem gerust vrijblijvend contact met één van Residentie Permeke Oostende onze verkoopkantoren. Residentie Beluga Oostende

11 MEER INFO IN ONZE KANTOREN: GROEP CAENEN OOSTENDE-CENTRUM Vindictivelaan 5/ Oostende tel fax [email protected] GROEP CAENEN OOSTENDE Elisabethlaan 3-1A Oostende tel fax [email protected]