residentie Marquise Oostende

Transcriptie

1 residentie Marquise Oostende

2 2

3 voorwoord Beste klant Koningin der badsteden : Oostende heeft haar eretitel zeker niet gestolen. De majestueuze architectuur, het winkelplezier, de bruisende horeca en de aangename zeedijk het vormt allemaal één harmonieus geheel, waarin het ongelooflijk goed leven is. Daar speelt Groep Caenen met deze kersverse realisatie graag op in: residentie Marquise, in hartje Oostende, is in alle opzichten een droomproject. Dit nieuwbouwcomplex beschikt niet alleen over 15 ruime en praktisch ingedeelde appartementen voorzien van alle mogelijke wooncomfort, 2 winkelpanden op het gelijkvloers maar wat meer is: bovenop het gebouw is een prachtige penthouse voorzien die zijn naam waardig is. We mogen dus gerust stellen dat residentie Marquise om verschillende redenen uw aandacht verdient: de inrichting doordacht, de aanblik fris en het wooncomfort onovertroffen. Kortom, een residentiële topper die uw verblijf in Oostende zij het een weekend, een seizoen of het hele jaar door méér dan af maakt. 3

4 4

5 architectuur Groep Caenen maakt er een erezaak van louter met kwalitatief hoogstaande partners in zee te gaan. Want dat is voor onze (toekomstige) residenten de enige garantie op maximaal wooncomfort. Zo hebben we voor residentie Marquise samengewerkt met de specialisten Paret2 - architectenbureau. De opdracht voor het bureau strakke architectuur combineren met kwalitatief hoogstaande afwerking was bondig maar prikkelend. Paret2 ging de uitdaging aan, en het resultaat was zoals we dat verwacht hadden: absolute topklasse. Zeker omdat de architecten enkele unieke troeven in het geheel integreerden. Zo besteedden ze veel aandacht aan de lichtinval in alle appartementen, en rustten ze de wooneenheden op alle verdiepingen uit met zeer ruime terrassen. Het nieuwbouwcomplex bestaat uit 5 studio s, 5 appartementen met 1 slaapkamer, 5 appartementen met 2 slaapkamers en bovenop een prachtige penthouse met 2 slaapkamers waar de bewoners zullen genieten van een formidabel uitzicht over de binnenstad van Oostende. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 ruime commerciële panden. Op aanvraag kunnen ook steeds grotere appartementen gecreëerd worden. verkoopkantoor bouwheer OBC bvba architect 5

6 6 Res.Marquise

7 ligging - Alfons Pieterslaan 22 - Oostende Oostende heeft een schitterende zeedijk, maar ook het centrum is een pareltje. De gezellige drukte van de winkelstraten, de sfeerrijke cafés en restaurants, de zilte zeelucht die de wandelaars opkikkert, het culturele aanbod en het prachtig vormgegeven station een unieke combinatie van elementen die de badstad zo geliefd maakt bij bewoners en bezoekers. ligt op een gemakkelijk bereikbare locatie, vlabij het bruisende centrum van Oostende en ook nog eens op amper een boogscheut van haven, zee(dijk) en strand. Wat deze residentie met andere woorden biedt, is een unieke en onschatbare mix van het comfort van de stad met het zalige leven aan zee. Marquise is niet voor niets één van de meest prachtige slijpvormen van een diamant. 7

8 8

9 investering - een vaste waarde... We hebben moeilijke economische tijden achter de rug, en ook de groeivooruitzichten zijn niet goed. Eén sector heeft echter goed standgehouden: vastgoed. De prijzen bleven stabiel, of vertoonden zelfs een stijging. En dat terwijl aandelen instortten, spaarrentes daalden, sommige banken in moeilijkheden kwamen,... Met andere woorden: investeren in vastgoed loont. De perfecte ligging, de gunstige prijs en heel verzorgde afwerking vormen de garanties dat uw project in de toekomst een meerwaarde én meer waarde zal hebben. U kunt ook uw eigendom (laten) verhuren en zo een mooi huurrendement behalen. Het verkoopkantoor is u altijd graag van dienst om de beste verhuurformule uit te werken. 9

10 10

11 terras +/- 5,24 m 2 res. Marquise 290 slaapkamer 335 verdieping app / / badkamer inkom traphal lift 1 slaapkamer met dressing ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met douche en enkel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. terrassen: +/- 11,24 m opp. appartement: 58,00 m 2 berging 100 wc 430 voorzijde achterzijde eetruimte keuken leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. terras +/- 6 m

12 res. Marquise verdieping app / /04.02 traphal lift studio ruime woonkamer volledig ingerichte keuken badkamer met douche en enkel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. appartement: 44,00 m 2 80 wc inkom 145 badkamer 243 keuken voorzijde achterzijde eetruimte 620 leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

13 150 terras +/- 4 m 2 res. Marquise slaapkamer 1 slaapkamer 2 verdieping app / / traphal berging lift inkom wc 305 badkamer berging 2 slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken 2 bergingen badkamer met douche en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. terrassen: +/- 10,00 m 2 opp. appartement: 87,00 m 2 keuken 730 voorzijde achterzijde eetruimte leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 140 terras +/- 6m 2 13

14 res. Marquise terras +/- 5,24 m verdieping 5 app slaapkamer traphal 1 slaapkamer met dressing ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met douche en enkel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. terrassen: +/- 11,24 m 2 opp. appartement: 56,00 m badkamer 135 berging wc inkom lift 430 voorzijde achterzijde eetruimte keuken leefruimte 14 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. terras +/- 6 m

15 res. Marquise traphal lift verdieping 5 app wc inkom 145 badkamer studio ruime woonkamer volledig ingerichte keuken badkamer met douche en enkel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. appartement: 44,00 m keuken eetruimte voorzijde achterzijde 620 leefruimte 500 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 15

16 res. Marquise 148 terras +/- 7 m verdieping 5 app hoogte 1 m 398 hoogte 2 m volle hoogte 295 slaapkamer slaapkamer 1 2 slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met douche en enkel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. terrassen: +/- 19,00 m 2 opp. appartement: 70,00 m 2 traphal lift inkom wc badkamer berging voorzijde achterzijde eetruimte keuken 595 leefruimte 435 terras +/- 12 m 2 16 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie

17 17

18 18

19 res. Marquise verdieping 6 app terras +/- 7 m slaapkamer 2 traphal inkom lift 297 berging slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken badkamer met douche en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. terrassen: +/- 33,00 m 2 opp. appartement: 106,00 m 2 terras +/- 26 m 2 wc keuken nachthal 753 voorzijde achterzijde 200 badkamer eetruimte slaapkamer 1 leefruimte 365 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 19

20 20

21 res. Marquise gelijkvloers handelspand 01 handelspand 02 handelspand 01 met afzonderlijke kelderberging - winkelopp. 97 m 2 handelspand 02 winkelopp. 234 m voorzijde achterzijde trap naar kelderberging trap app. lift handelspand 01 handelspand m m trap naar kelder Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. inkom inkom gebouw inkom 21

22 22

23 res. Marquise berging 13 berging berging 12 berging berging vuilnisberging verdieping -1 kelder 150 berging berging kelderberging handelspand 01 lift trap kelder fietsenberging sas 16 bergingen berging handelspand 01 fietsenberging vuilnisberging tellerlokaal water tellerlokaal gas tellerlokaal elektriciteit berging berging berging berging berging berging berging berging 1 berging teller gas sas teller water teller elektriciteit voorzijde achterzijde Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 23

24 24

25 lastenboek De appartementen in residentie Marquise worden voorzien van alle hedendaags comfort. Het beproefde Groep Caenen - lastenboek dat zijn deugelijkheid reeds bewees in vele residenties wordt ook hier integraal toegepast. De gebruikte materialen en toestellen zijn van zeer goede kwaliteit en zien er mooi en elegant uit. In overleg met de projectleiding zijn uiteraard aanpassingen volgens uw specifieke wensen mogelijk. 25

26 recente realisaties Residentie St. Martin - Koksijde Residentie Stephanie - Nieuwpoort Residentie Kingston - Middelkerke 26

27 Voor meer informatie over onze nieuwbouw realisaties kunt u terecht op onze website. Residentie Constantijn - Oostende Residentie Astoria - Koksijde Residentie Camelia - Sint-Idesbald 27

28 GROEP CAENEN OOSTENDE Vindictivelaan 5/ Oostende tel meer info en afbeeldingen op