residentie Cauxyde Koksijde

Transcriptie

1 residentie Cauxyde Koksijde

2 2

3 voorwoord Beste klant Trots stellen we aan je voor. Het nieuwe woonproject speelt met contrasten: tussen de architecturale zwartwit accenten van het nieuwbouwcomplex en de zachte kleuren van het strand en de duinen, tussen het wilde ruisen van de zee en de rustige cocoon die je appartement is. We mogen dus gerust stellen dat residentie Cauxyde om verschillende redenen uw aandacht verdient: de ligging is top, de inrichting doordacht, de aanblik fris en het wooncomfort onovertroffen. Kortom, een residentiële topper die uw verblijf in Koksijde zij het een weekend, een seizoen of het hele jaar door méér dan af maakt. Ook als je geïnteresseerd bent in een appartement als opbrengsteigendom, dan is een aanrader. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitverhouding. Zo ben je zeker van een rendabele investering. 3

4 4

5 architectuur Het project kwam tot stand in samenwerking met bouwheer THV C&C Projects-Codae en het architectenbureau BAU. Zij maken van een heerlijke plek om te leven. Het strakke architecturale lijnenspel en de sterke zwart-witcontrasten verraden het: dit is een toonbeeld van hedendaags wonen, met oog voor schoonheid maar ook met aandacht voor comfort. Het gebouw telt 12 appartementen die tot in de puntjes worden ingericht en afgewerkt. Denk maar aan een hypermoderne keuken, keramische 60/60 tegelvloer, een badkamer met inloopdouche, grote glaspartijen en glazen balustrades. In de kelder van het gebouw bevinden zich de garages, een fietsenstalling, bergingen en parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers is er een winkelruimte van 372 m 2 geïntegreerd. Vergeet bovendien niet dat je bij de aankoop van je appartement of opbrengsteigendom ook je eigen inbreng kan doen wat betreft de keuze van materialen en inrichting. Zo zet je je toekomstige woonst volledig naar je hand. Leuk en interessant, toch? verkoopkantoor bouwheer C&C Projects - CODAE architect architectenbureau B. & C. Coussée 5

6 6 Res.Cauxyde

7 ligging - hoek Zeelaan met Abdijstraat 1 - Koksijde, verwijzend naar de oude naam van de badstad zoals op topografische kaarten uit 1777, ligt in Koksijde-dorp, op de hoek van de Zeelaan en de Abdijstraat. Het is er rustig wonen, met de dorpskern van Koksijde vlakbij, op fietsafstand van de zee, met zicht op het duinenreservaat de Hoge Blekker, op een boogscheut van tennisvoetbal- en sportcomplex. Hier begint een nieuw hoofdstuk van je leven, in residentie Cauxyde in Koksijde, een aangename badstad waar je kan genieten van een oase van rust en een vleugje dynamiek. Shoppen, wandelen, sporten, kunst bekijken of lekker uiteten: hier valt wel altijd wat te beleven. Koksijde is een veelzijdige badstad die levensgenieters aantrekt. Ga met je kleinkinderen vliegtuigen spotten aan de vliegbasis van Koksijde, of neem je ze gewoon mee naar Plopsaland. De Panne ligt vlakbij. 7

8 8

9 res. Cauxyde verdieping 0 handelsgelijkvloers wc sas oppervlakte: 372 m 2 afzonderlijk toilet met handwasje zeer ruime etalage topligging parkeermogelijkheid voor de deur 410 gebouw handelsruimte 372 m sas 1110 parkeerplaats parkeerplaats gebouw 1282 handelspand Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 9

10 res. Cauxyde verdieping 1 app slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met bad en dubbel lavabomeubel extra badkamer met douche apart toilet met handwasje voor- en achter: 20 m 2 opp. appartement: 88 m slaapkamer badkamer wc berging nachthal 360 slaapkamer2 hal 288 badkamer keuken eetruimte 592 leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

11 res. Cauxyde verdieping 1 app hal wc berging hal 220 badkamer 189 studio met slaaphoek + mog. tot 2de slaaphoek ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. appartement: 61 m 2 keuken mog. tot slaaphoek eetruimte 542 slaaphoek leefruimte 730 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 11

12 res. Cauxyde verdieping 1 app slaapkamer ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met douche en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje vooraan: 8 m 2 opp. appartement: 64 m 2 hal badkamer wc 210 berging 241 keuken 395 slaapkamer eetruimte leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

13 563 res. Cauxyde verdieping 1 app slaapkamer 1 slaapkamer nachthal 2 slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje voor- en achter: 15 m 2 badkamer 172 opp. appartement: 68 m wc 90 berging keuken leefruimte 470 eetruimte 120 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 13

14 res. Cauxyde verdieping 1 app slaapkamer 1 2 slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje voor- en achter: 14 m slaapkamer 2 nachthal badkamer 90 wc berging keuken 80 opp. appartement: 73 m eetruimte 450 leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

15 Mogelijke indeling/aankleding van appartement De gebruikte materialen wijken af van het standaard lastenboek, meer info in verkoopkantoor. 15

16 res. Cauxyde 120 verdieping 2 app slaapkamer slaapkamer slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met bad en dubbel lavabomeubel extra badkamer met douche apart toilet met handwasje voor- en achter: 10 m badkamer 172 nachthal badkamer opp. appartement: 88 m 2 wc 90 hal 230 berging 90 keuken eetruimte 592 leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

17 res. Cauxyde verdieping 2 app hal wc berging keuken eetruimte hal 220 badkamer mog. tot slaaphoek studio met slaaphoek + mog. tot 2de slaaphoek ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje opp. appartement: 61 m 2 slaaphoek leefruimte 730 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 17

18 res. Cauxyde verdieping 2 app slaapkamer ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met douche en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje vooraan: 13 m 2 nachthal 140 badkamer wc berging keuken 241 slaapkamer opp. appartement: 64 m 2 eetruimte leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

19 241 res. Cauxyde verdieping 2 app eetruimte keuken douche kamer slaapkamer nachthal 283 badkamer 344 slaapkamer hoogte +/ slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel extra badkamer met douche en lavabo apart toilet met handwasje voor- en achter: 10 m 2 opp. appartement: 136 m 2 berging slaapkamer wc berging kniklijn 255 kniklijn leefruimte Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 19

20 20 Mogelijke indeling/aankleding van appartement De gebruikte materialen wijken af van het standaard lastenboek, meer info in verkoopkantoor.

21 res. Cauxyde hoogte +/- 100 Kniklijn 200 Kniklijn 255 eetruimte verdieping 3 app keuken slaapkamer badkamer wc techniek hal 1 slaapkamer + mog. tot slaaphoek ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel vooraan: 7 m 2 opp. appartement: 76 m 2 mog. tot slaaphoek 531 leefruimte 427 berging Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 21

22 res. Cauxyde verdieping 3 app slaapkamer + bureau/slpk ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje vooraan: 10 m 2 opp. appartement: 78 m berging 90 wc hal badkamer keuken 610 eetruimte 416 slaapkamer 1 bureau / slaapkamer 307 leefruimte kniklijn 255 kniklijn hoogte +/ Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

23 res. Cauxyde verdieping 3 app berging 470 leefruimte sokkel +/- 85 cm boven vloerpeil slaapkamers ruime woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel berging apart toilet met handwasje voor- en achter: 21 m 2 opp. appartement: 101 m eetruimte keuken wc 140 hal 180 berging badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 hoogte +/- 123 kniklijn 255 kniklijn 200 Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie. 23

24 res. Cauxyde verdieping -1 kleder en garage 5 garageboxen 2 dubbele garageboxen 3 parkeerplaatsen ruime fietsenberging 12 bergingen vuilnislokaal tellerlokalen groenzone 289 G G 07 P P G 06 P Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. De meubels, toestellen en sfeerbeelden zijn ter illustratie.

25 1410 fietsenberging hal G 01 vuilnislokaal sas G 02 G 03 G hal berging 0303 berging berging 0301 berging 0204 berging 0203 berging 0202 berging 0201 berging tellers water 241 berging 0104 berging 0103 berging 0102 berging 0101 tellers gas tellers elek

26 26

27 investering - een vaste waarde... We hebben moeilijke economische tijden achter de rug, en ook de groeivooruitzichten zijn niet goed. Eén sector heeft echter goed standgehouden: vastgoed. De prijzen bleven stabiel, of vertoonden zelfs een stijging. En dat terwijl aandelen instortten, spaarrentes daalden, sommige banken in moeilijkheden kwamen,... Met andere woorden: investeren in vastgoed loont. De perfecte ligging, de gunstige prijs en heel verzorgde afwerking vormen de garanties dat uw project in de toekomst een meerwaarde én meer waarde zal hebben. U kunt ook uw eigendom (laten) verhuren en zo een mooi huurrendement behalen. Het verkoopkantoor is u altijd graag van dienst om de beste verhuurformule uit te werken. 27

28 GROEP CAENEN OOSTDUINKERKE Leopold II laan Oostduinkerke tel C&C PROJECTS - CODAE Hendrik Constandt: Norman Cornelis: meer info en afbeeldingen op