Transcriptie

1

2 Deze oude spinnerij die sinds 1907 het dorpsgezicht van Avelgem meebepaalt en een halve eeuw geleden nog de belangrijkste werkgever was in de gemeente, is in een zeldzaam goede staat bewaard gebleven.

3 OMGEVING Avelgem ligt op de grens tussen Oost- en West-Vlaanderen. Op amper 15 minuten bent u in Kortrijk, Waregem, Oudenaarde of Ronse; op 30 minuten bent u in Gent, en dat terwijl Avelgem niets moet inboeten aan landelijke charme, typisch voor gemeentes in de Scheldevallei. Na de rechttrekking van de Schelde ontstonden in Avelgem en omstreken talrijke meanders die nu voor prachtige wandel- en fietsroutes zorgen. Exclusieve bouwprojecten vragen een exclusieve setting. Met De Groote Fabrieke, heeft M-One opnieuw een pareltje van een site kunnen strikken. Langs een zijde grenzend aan het centrum van Avelgem, en langs de andere uitkijkend over het prachtige natuurgebied dat de gemeente omringt; de voormalige spinnerij Leurent in de volksmond beter gekend als De Groote Fabrieke is ideaal gelegen voor iedereen die de natuurlijke rust met het comfort wenst te combineren.

4 Typische details van de industriële bouwstijl uit het begin van de 20 e eeuw geven de lofts een uniek karakter. Niet verwonderlijk dat de site een beschermd monument is, wat uw investering des te interessanter maakt. Een buitengewone kans dus, om op deze historische industriële site een trendy loft, exclusieve penthouse of een stijlvol kantoor aan te kopen.

5

6

7 LOFT In De Groote Fabrieke is een loft echt een loft: Karakteristieke elementen zoals betonnen trappen, stalen gebinten en gietijzeren kolommen kunnen naadloos in uw interieur geïntegreerd worden. Laat u inspireren door de mooie lichtinval van de grote ramen, door de hoge plafonds of door de open buitenhal in het gebouw. Hier wordt een uitgesproken industriële bouwstijl gecombineerd met een hoge graad van hedendaags wooncomfort. Vanzelfsprekend verdient De Groote Fabrieke een grondige renovatie, uitgevoerd volgens de regels van de kunst. Het gebouw wordt tot op de ruwbouw gestript, en volledig gerestaureerd met hedendaagse technieken en materialen. Traphallen en liften, verlichting en schrijnwerk worden nieuw geïnstalleerd. Uw loft wordt volgens het casco-principe afgewerkt: Alles wat zich buiten de 4 muren van uw loft bevindt, wordt in ere hersteld en voorzien van modern comfort, alles binnen de 4 muren kan u naar eigen smaak en goeddunken inrichten. Het aanbod aan wooneenheden is uitgebreid: lofts met patio of privé-terras, oppervlaktes van 150 tot 250 m 2, al dan niet met mezzanine, oriëntatie naar Noord, Oost, Zuid of West. Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats, indien gewenst met bijhorende berging. Mogelijkheden genoeg dus om uw ideale woonformule samen te stellen! Benieuwd? Aarzel zeker niet om contact op te nemen met Jan Peperstraete op het nummer , per mail naar [email protected] of surf naar

8 PENTHOUSE Een oase van rust op een boogscheut van het centrum? Eindeloos zicht op de horizon, een dakterras van bijna 800 m 2, luxueuze uitstraling en 100 % privacy gewenst? Het kan! Op het dak van De Groote Fabrieke worden 4 nieuwbouw penthouses van 170 m 2 gebouwd. Ruim, licht, comfortable en trendy zijn 4 trefwoorden die hier op hun plaats zijn. De exclusieve setting op het dak van deze geklasseerde spinnerij geven deze zeldzame pareltjes een onbetaalbare waarde tegen een haalbare prijs. Uw penthouse wordt volgens het casco-principe afgewerkt: U krijgt op die manier de kans om het interieur van uw exclusieve woning naar eigen smaak in te richten. Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats, indien gewenst met bijhorende berging. Mogelijkheden genoeg dus om uw ideale woonformule samen te stellen! Benieuwd? Aarzel zeker niet om contact op te nemen met Jan Peperstraete op het nummer , per mail naar [email protected] of surf naar

9

10

11 KANTOOR Misschien bent u wel op zoek naar een inspirerende plek om uw kantoor te vestigen? Of naar een trendy kader om uw klanten te ontvangen, goed gelegen op slechts 15 minuten van de E 17? Uw kantoor bepaalt mee de uitstraling van uw bedrijf, daarom maakt u best de juiste keuze. Het aanbod aan kantoorruimtes in De Groote Fabrieke is verscheiden: Oppervlaktes van 100 tot 250 m 2, mogelijkheid om in te richten in één grote ruimte of in te delen door een modulair interieur of mezzanine, met terras of patio U vindt zeker een ruimte die bij uw bedrijf past. Uw kantoor wordt volgens het casco-principe afgewerkt: U krijgt op die manier de kans om het interieur naar eigen smaak en behoefte in te richten. Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats, indien gewenst met bijhorende berging. Mogelijkheden genoeg dus om uw ideale werkplek samen te stellen! Benieuwd? Aarzel zeker niet om contact op te nemen met Jan Peperstraete op het nummer , per mail naar [email protected] of surf naar

12 PIRANACONCEPTS.COM Steenberg Horebeke T +32 (0) E [email protected]