gevels_maria.pdf :20:37

Transcriptie

1 Het Rooms Katholieke ziekenhuis Mariastichting is gesticht door de Congregatie der Zusters Franciscanessen van Salzkotten. Op 15 september 1896 kochten zij voor 39 duizend gulden een kleine hectare grond in de Haarlemmerhout. Als Architect werd A.A.N. Bruning aangetrokken. Bruning had al een ontwerp voor een ziekenhuis klaarliggen. Hij had enkele jaren daarvoor, tevergeefs, meegedongen in een prijsvraag om het Onze Lieve Vrouwe Gasthuis in Amsterdam te ontwerpen. In 1897 startte de bouw die in 1899 werd afgerond. Bij de opening bestond het ziekenhuis uit een middenfront en een oostvleugel. Door de grote vraag naar ziekenhuisdiensten werd al in 1906 begonnen met de eerste uitbreidingen. Het voormalige ziekenhuis was generaties lang een plek waar inwoners uit Haarlem en omliggende gemeenten medische hulp kregen. Een plek vol emoties waar herinneringen hand in hand gaan met de indrukwekkende architectuur uit de 19e eeuw. In het statige hoofdgebouw worden 46 luxe appartementen ontwikkeld met in de kapel een fitness centre. De appartementen zullen voldoen aan de strikte eisen die de gemeente stelt aan nieuw te bouwen appartementen in een bestaand gebouw. Het kenmerkende hoofdgebouw en de kapel blijven volledig intact en de originele details zullen worden hersteld om het pand haar rijke uiterlijk te laten behouden. Het voorterrein wordt in samenspraak met de gemeente en een landschapsarchitect opnieuw ingericht. Bij de inrichting wordt sterk gekeken naar het historisch perspectief. De prachtige lijnen van de oude oprijlaan worden gecombineerd met authentieke elementen zoals beukhagen en een indrukwekkende waterpartij. In het ontwerp zal de architect voldoende fietsenstallingen integreren. Het terrein aan de achterzijde van het pand is het centrum van het plangebied Mariastichting. Hier is gekozen voor een ruime parkachtige indeling met open grasvelden en steigers langs de oever van het Spaarne. Dit fantastische gebied is te bereiken via een tweede entree aan de achterzijde van het pand.

2 Paviljoen Zuid is gelegen aan de rand van het karakteristieke centrum van Haarlem in één van de populairste wijken. Binnen enkele minuten bevindt u zich op het strand van Zandvoort, Bloemendaal of in de bossen en duinen van Kennemerland. Haarlem heeft een gezellig oud centrum met vele winkels en horeca gelegenheden. De bekendste zijn gesitueerd rond de Grote Markt met zijn prachtige Sint Bavo kerk. Paviljoen Zuid is gelegen aan de Kamperlaan in de wijk Welgelegen. Deze wijk wordt gekenmerkt door veel architectonisch waardevolle panden, waaronder het prachtige provinciehuis en diverse rijksmonumenten. Daarnaast is het bruisende centrum van Haarlem lopend binnen enkele minuten te bereiken. Direct aan de Kamperlaan is het stadsbos de Haarlemmerhout gelegen waar een gevarieerd aanbod te vinden is voor ontspanning, van de kinderboerderij tot een de klassieke muziekkapel. Het Rooms Katholieke ziekenhuis Mariastichting is gesticht door de Congregatie der Zusters Franciscanessen van Salzkotten. Op 15 september 1896 kochten zij voor 39 duizend gulden een kleine hectare grond in de Haarlemmerhout. Als Architect werd A.A.N. Bruning aangetrokken. Bruning had al een ontwerp voor een ziekenhuis klaarliggen. Hij had enkele jaren daarvoor, tevergeefs, meegedongen in een prijsvraag om het Onze Lieve Vrouwe Gasthuis in Amsterdam te ontwerpen. In 1897 startte de bouw die in 1899 werd afgerond. Bij de opening bestond het ziekenhuis uit een middenfront en een oostvleugel. Door de grote vraag naar ziekenhuisdiensten werd al in 1906 begonnen met de eerste uitbreidingen. Het voormalige ziekenhuis was generaties lang een plek waar inwoners uit Haarlem en omliggende gemeenten medische hulp kregen. Een plek vol emoties waar herinneringen hand in hand gaan met de indrukwekkende architectuur uit de 19e eeuw. In het statige hoofdgebouw worden 46 luxe appartementen ontwikkeld met in de kapel een fitness centre. De appartementen zullen voldoen aan de strikte eisen die de gemeente stelt aan nieuw te bouwen appartementen in een bestaand gebouw. Het kenmerkende hoofdgebouw en de kapel blijven volledig intact en de originele details zullen worden hersteld om het pand haar rijke uiterlijk te laten behouden. Het voorterrein wordt in samenspraak met de gemeente en een landschapsarchitect opnieuw ingericht. Bij de inrichting wordt sterk gekeken naar het historisch perspectief. De prachtige lijnen van de oude oprijlaan worden gecombineerd met authentieke elementen zoals beukhagen en een indrukwekkende waterpartij. In het ontwerp zal de architect voldoende fietsenstallingen integreren. Het terrein aan de achterzijde van het pand is het centrum van het plangebied Mariastichting. Hier is gekozen voor een ruime parkachtige indeling met open grasvelden en steigers langs de oever van het Spaarne. Dit fantastische gebied is te bereiken via een tweede entree aan de achterzijde van het pand. Paviljoen Zuid

3 De woningen zijn gelegen op eigen grond en worden verdeeld over drie verdiepingen. Het merendeel van de appartementen heeft de beschikking over eigen buitenruimte, tuinen, balkons en dakterrassen, of heeft de mogelijkheid om direct voor de eigen woning buiten te zitten. Vanuit een aantal appartementen is er een fantastisch uitzicht over het Spaarne. De oude prachtige ambiance wordt gecombineerd met de luxe van moderne appartementen. De originele details zoals glas-in-lood ramen zullen worden hergebruikt en gerestaureerd zodat het gebouw haar statige uitstraling behoudt. De appartementen worden compleet afgebouwd met onder andere behangklare wanden, moderne keukens en luxe badkamers met fraaie tegels. De aannemer biedt de mogelijkheid om diverse wijzigingen door te voeren. Dit is een ideale mogelijkheid om het appartement aan te passen aan de persoonlijke wensen van de koper. De appartementen op de verdiepingen zijn bereikbaar via de monumentale trappenhuizen. Tevens is het mogelijk om de appartementen op de eerste verdieping en een aantal op de tweede verdieping te bereiken met de lift. De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping hebben een plafondhoogte van ruim 4,50 meter met grote raampartijen op het zuiden, die zorgen voor een fantastisch lichtinval. Door de klassieke hoge plafonds is het mogelijk geweest om deze woningen te voorzien van een entresol verdieping. Op deze verdieping zijn de badkamer en slaapvertrekken gesitueerd. Een aantal appartementen op de begane grond zijn voorzien van een extra verdieping in het souterrain. In dit ruime, lichte souterrain zijn per woning meerdere afgesloten kamers met bergruimte en een riante badkamer gesitueerd. Door deze extra verdieping bij de woningen te betrekken ontstaan er zeer ruime woningen met een naar eigen invulling te gebruiken entresolverdieping. Op de tweede en tevens hoogste verdieping worden 10 penthouses gerealiseerd. Deze woningen zijn heerlijk ruim van opzet en hebben de beschikking over meerder afgesloten slaapkamers. Twee van deze penthouses zijn zelfs direct bereikbaar met de lift en alle penthouses hebben zeer royale dakterrassen van tussen de circa 20m 2 tot ruim 75m 2 met volledige privacy. Vanaf deze riante dakterrassen is er een prachtig uitzicht, over de oude binnenstad tot aan de duinen van Bloemendaal! Dit is uniek in Haarlem en er zijn geen vergelijkbare appartementen te vinden. Een groot aantal appartementen is voorzien van ruime eigen inpandige berging in de woning. In het souterrain worden nog eens 27 afgesloten bergingen gerealiseerd. Deze bergingen zijn te bereiken door middel van twee vaste trappen in de algemene verkeersruimte en ideaal te gebruiken voor het opslaan van niet dagelijks te gebruiken spullen. Iedere woning in het project heeft of in de woning of in het souterrain de beschikking over een eigen ruime berging. In de naastgelegen ondergrondse parkeergarage worden 34 privé parkeerplaatsen te koop en 21 dubbelgebruik parkeerplaatsen te huur aangeboden voor de bewoners van Paviljoen Zuid. Vanuit deze afgesloten parkeergarage, via het binnenterrein, is het Paviljoen Zuid bereikbaar. Voor de bezoekers van de appartementen zijn er parkeerplaatsen gereserveerd in de parkeergarage. In de voormalige kapel wordt een fitnesscentrum gerealiseerd waar de bewoners van het Paviljoen Zuid de eerste twee jaar gratis gebruik van kunnen maken! Doordat de kapel verbonden is met het Paviljoen Zuid kan men vanuit de woningen direct deze unieke faciliteiten bereiken. De oude kerkzaal op de eerste verdieping zal geheel in haar oude glorie worden gerestaureerd. Doordat het licht door de authentieke oude glas-in-lood ramen naar binnen valt heeft de ruimte een fantastische ambiance waar men heerlijk kan sporten. Verder worden er diverse units gecreëerd met een maatschappelijke bestemming. Deze units worden mede te huur aangeboden aan de kopers van Paviljoen Zuid welke regelmatig thuiswerken en/of plannen hebben een eigen bedrijf op te starten.

4 gevels_maria.pdf :20:37

5

6

7

8

9

10

11

12 :DM>KK:LL>G F F F F F F F F -<A::E F F F F

13

14 Afwijkingen in maten en verhoudingen voorbehouden Wijzigingen opgelegd door overheidsinstellingen zijn voorbehouden en resulteren niet in een verrekening met de koopsom Deze verkoopinformatie is vrijblijvend Hoewel deze informatie met de meeste zorgvuldigheid is samengesteld is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat; daarvoor is verkoper op geen enkele wijze aansprakelijk

15 Vondel Vastgoed heeft een ruime ervaring met het (her)ontwikkelen van vastgoed op toplocaties. Onze expertise op het gebied van bouwen en ontwikkelen, beheer, bemiddeling en beleggingen, in combinatie met creativiteit en respect voor bestaande architectuur levert een kwalitatief en waardevast product op. T