TE KOOP. Godfried Bomansweg K.K ZP Woerden. Rien Treur Makelaardij BV. Breeveld BB Woerden

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Rien Treur Makelaardij BV Breeveld BB Woerden Godfried Bomansweg ZP Woerden

2 Godfried Bomansweg ZP Woerden Inleiding Op een schitterende locatie in de wijk Snel en Polanen vindt u dit 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht over de skyline van Woerden. Het appartement is gelegen op derde verdieping van het populaire wooncomplex en heeft op de begane grond een inpandige parkeerplaats en een berging. Door de vele raampartijen heeft de woning veel lichtinval. Tevens beschikt het appartement over een balkon op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het moderne appartementencomplex is gebouwd in 2000 en beschikt over kenmerkende details met veel groen om het complex heen. De woonwijk Snel en Polanen ligt aan de zuidoostkant van Woerden. De wijk is goed toegankelijk vanaf de A12 en heeft op korte afstand diverse voorzieningen zoals een station en een winkelcentrum. 2

3 Tekeningen 3

4 Tekeningen 4

5 Ligging en indeling Indeling U betreedt het complex te voet via de voordeur of vanuit de parkeergarage via de parkeeringang, vanwaar u in de centrale hal komt. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de brievenbussen, de lift, trapopgang en de inpandige parkeergarage met bergingen. 5

6 Foto's 6

7 Ligging en indeling Derde verdieping U komt met de lift of trap op de galerij van de derde verdieping. Via deze galerij komt u bij de voordeur van het appartement. U betreedt de hal die in het midden van de woning gesitueerd is. In de hal heeft u aan beide zijden toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanaf de linkerslaapkamer kunt u ook in de badkamer komen. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de meterkast en het toilet met fontein. 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Ligging en indeling Aan het eind van de hal komt u in de heerlijk ruime woonkamer met open keuken van ca. 44 m2 groot. Doordat de woonkamer over de gehele breedte en aan de zuidzijde is gesitueerd, heeft u een woonkamer met veel lichtinval en schitterend uitzicht over de grasvelden en de skyline van Woerden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot balkon, waar u gedurende de hele dag heerlijk uit de wind van de zon kunt genieten. De open keuken is voorzien van o.a. een koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis en een combimagnetron. Via de keuken heeft u toegang tot een technische ruimte waar de cvketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting zijn opgesteld. 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Ligging en indeling Bijzonder heden - Mechanische ventilatie uit 2012 waarvan de motor vernieuwd is in Eigen overdekte inpandige parkeerplaats onder het complex - Balkon op het zuiden van ca. 8 m2 - Berging op de begane grond - Maandelijkse bijdrage VvE. 133,34 - Complex is rolstoeltoegankelijk 13

14 Foto's 14

15 Ligging en indeling Gemeentelijke informatie over Woerden Woerden is een stad met een rijke historie en ligt centraal in het Groene Hart. De gemeente Woerden bestaat uit de dorpskernen Kamerik, Harmelen en Zegveld. Woerden heeft een echte regiofunctie. Het is aangenaam wonen en werken in Woerden. Woerden is een echte stad met een gezellig stadscentrum dat in de afgelopen jaren volledig vernieuwd is en dat in komende jaren verder uitgebreid zal worden. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. In het centrum van Woerden is ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Tevens beschikt het centrum over een ruime parkeergarage. In de binnenstad is het betaald parkeren. Woerden is door haar centrale ligging aan de voet van Rijksweg A12 en met directe verbindingen per trein naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. Met de omliggende dorpen zijn er goede verbindingen per bus. 15

16 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Appartement, galerijflat Woonlaag 3e woonlaag Bouwperiode 2000 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 81 m² Inhoud 246 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan park Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Beschutte ligging Nabij snelweg Energieverbruik Energielabel C Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming 16

17 Kenmerken Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft ventilatie Gas Ja Ja 17

18 Google maps 18

19 DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 19

20 Rien Treur Makelaardij BV Breeveld BB Woerden