TOLDAM RESIDENTIE. BURO CEUTERICK.be

Transcriptie

1

2 laat u genieten... Comfortabel wonen, dat is wonen in een appartement in het centrum van Deinze. Verlangt u naar een prettige woonomgeving? Naar een plek dicht bij voorzieningen maar ook dicht bij het groen? Deinze laat u genieten van alles wat het leven mooi maakt. Een groen park waar het heerlijk wandelen is. Een gloednieuwe markt waar het makkelijk boodschappen doen is. Een locatie in het centrum waar het bedrijvig maar nooit te druk is Deinze een echte thuis Deinze, tussen Gent en Kortrijk, is typisch zo n plek waar je, als je er geboren bent, vervolgens nooit meer weg wilt. Wat we met een eenvoudig woord thuis noemen. Vandaar ook dat het zaak is een goed huis te vinden in Deinze. De 12 appartementen in de Tolpoortstraat passen precies in dit plaatje. Deinze is een rustige en schone gemeente waar het prettig wonen is. Deinze is helemaal Oost-Vlaanderen en gezegend met een licht bourgondische inslag. Dat zie je terug in tal van cafés, restaurants, kroegjes, en terrassen. De voorzieningen in Deinze zijn compleet en liggen over het algemeen binnen handbereik. Verrassend hoe u voor zowel de dagelijkse boodschappen als tal van specifieke zaken in het centrum van Deinze terecht kan. Het centrum van de gemeente Deinze is niet erg groot, maar doet wel sjiek aan met het haar grote markt, welke momenteel een volledige metamorfose krijgt. Een andere troef is het mooie, grote park De Brielmeersen op loopafstand.hier kunt u heerlijk wandelen, eendjes voeren of gewoon op een bankje zitten. Doen wat u altijd al had willen doen: Genieten van Deinze

3 IMPRESSIE VOORGEVEL

4 IMPRESSIE LEEFRUIMTE UITSTEKENDE BELEGGING Heeft U al eens nagegaan hoeveel appartementen momenteel te huur of te koop staan in de Tolpoortstraat in Deinze: bijna geen. Zowel voor de verhuurmarkt als de meerwaarde op termijn is Residentie de ideale belegging. Het verwachte huurrendement ligt zeker binnen het rendement welke men in gelijkaardige steden kan verwachten. Geen enkel beschikbaar appartement in de Tolpoortstraat staat langer dan een maand te huur. Op middellange termijn is elke koper zeker dat hij zijn appartement met een mooie meerwaarde zal kunnen verhandelen. Gezien de beperking van parkeergelegenheid in de Tolpoortstraat zijn het aantal voorziene parkeerplaatsen een heel belangrijke troef van de residentie.

5 IMPRESSIE LEEFRUIMTE VERJONGDE STADSKERN De Stad Deinze ondergaat momenteel een ware metamorfose. Met haar Project Deinze 2020 trekt de Stad Deinze resoluut de kaart van de verjonging. In een eerste fase werd de omgeving rond de kerk en Leie heraangelegd. Deze renovatie is inmiddels afgerond: een prachtig kerkplein, aanlegsteiger en dito jachthaven zijn het resultaat. In een tweede fase wordt het centrale gedeelte van de Markt aangepakt. Ongeveer gelijktijdig met de start van ons nieuwbouwproject zal het laatste deel van de Markt heraangelegd worden. Na deze werken zullen de toekomstige bewoners kunnen genieten van een rustige marktplaats, waar lang parkeren eerder de uitzondering dan de regel is. Gezien deze belangrijke investeringen wordt de Stad Deinze in de nabije toekomst zeker the place to be, voor wie wil wonen in een jonge stad, zonder de nadelen van een echte grootstad.

6 IMPRESSIE SLAAPKAMER Residentie heeft het toekomstig gebrek aan parkeerplaatsen op de Markt voorzien. In het kader van de heraanleg van de markt, voorziet het plan Deinze 2020 een gevoelige beperking van het aantal publieke parkeerplaatsen. Voor de bewoners zal het niet eenvoudig zijn om in de buurt voldoende parkeergelegenheid te vinden. Vandaar dat de residentie voor 12 appartementen een ruim overschot aan parkings voorziet. Er zijn niet minder dan 14 parkeerplaatsen ingepland, (10 garageboxen en 4 parkeerplaatsen) eenvoudig bereikbaar aan de achterkant van de residentie. Zo is elke bewoner, die opteert om een parking te kopen, verzekert van voldoende en veilige parkeerplaatsen wanneer hij dat ook wenst.

7 NIVO +1 appartement 1.01 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Drie slaapkamers met toegang tot terras (37m²) achteraan Badkamer met dubbele wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 116,72 m² 1

8 NIVO +1 appartement 1.02 Appartement met balkon vooraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Eén slaapkamer met toegang tot badkamer Badkamer met wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 70,55 m² 1

9 NIVO +1 appartement 1.03 Appartement met balkon vooraan en terras achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Drie slaapkamers met toegang tot terras (24m²) achteraan Badkamer met dubbele wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 118,26 m² 1

10 NIVO +2 appartement 2.01 Appartement met balkon vooraan en achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Drie slaapkamers met toegang tot balkon achteraan Badkamer met dubbele wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 116,72 m² 2

11 NIVO +2 appartement 2.02 Appartement met balkon vooraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Eén slaapkamer met toegang tot badkamer Badkamer met wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 70,55 m² 2

12 NIVO +2 appartement 2.03 Appartement met balkon vooraan en achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Drie slaapkamers met toegang tot balkon achteraan Badkamer met dubbele wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 118,26 m² 2

13 NIVO +3 appartement 3.01 Appartement met balkon vooraan en achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Drie slaapkamers met toegang tot balkon achteraan Badkamer met dubbele wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 116,72 m² 3

14 NIVO +3 appartement 3.02 Appartement met balkon vooraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Eén slaapkamer met toegang tot badkamer Badkamer met wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 70,55 m² 3

15 NIVO +3 appartement 3.03 Appartement met balkon vooraan en achteraan Living met open keuken en toegang tot het balkon vooraan Drie slaapkamers met toegang tot balkon achteraan Badkamer met dubbele wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 118,26 m² 3

16 5 4 RESIDENTIE NIVO +4/+5 DUPLEX 4.01 Duplex met balkon vooraan en achteraan en terrassen op de verdieping Inkomhal met toilet, vestiaire en wasmachineruimte/berging Leefruimte met open keuken, toegang tot balkon vooraan en achteraan Drie slaapkamers met toegang tot balkon en terrassen Badkamer 1met wastafel en douche Badkamer 2met wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 130,19 m²

17 NIVO +4/+5 DUPLEX 4.02 Duplex met balkon vooraan en terrassen op de verdieping Inkomhal met toilet en vestiaire Leefruimte met open keuken, toegang tot balkon vooraan en achteraan Twee slaapkamers met toegang tot de terrassen Badkamer met wastafel en douche tweede toilet op verdieping Totaal woonoppervlakte : 132,07 m² 4 5

18 5 4 RESIDENTIE NIVO +4/+5 DUPLEX 4.03 Duplex met balkon vooraan en achteraan en terrassen op de verdieping Leefruimte met open keuken, toegang tot balkon vooraan en achteraan Drie slaapkamers met toegang tot balkon en terrassen Badkamer 1 met wastafel en douche Badkamer 2 met wastafel en ligbad Totaal woonoppervlakte : 143,49 m²

19 BOUWPROMOTOR MAKELAAR BURO CEUTERICK KORTRIJKSTRAAT 17/ DEINZE TEL: ARCHITECTEN FRANCESCA DE FONSECA GUY DE MUYNCK