MONNICKENDAM WEEZENLAND 3

Transcriptie

1 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3

2 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 Herenhuis met allure op 360 m² eigen grond aan doorgaand vaarwater in de historische binnenstad van Monnickendam. Het huis is nieuw gebouwd in 2012 naar een ontwerp van de Amsterdamse architect Hugo Schuurman. Het woonoppervlak is 179,3 m² verdeeld over 3 woonlagen met veel volume, verschillende vloer- en plafondhoogtes, verdeeld over een vooren achterhuis verbonden door een glazen corridor. De grote keuken is het hart van het huis en verbindt het voorhuis met het achterhuis door een groot glazen dak. De voorgevel heeft naast de voordeur nog eens grote dubbele toegangsdeuren en op de eerste verdieping drie grote glazen deuren met franse balkons. Dit heerlijke huis heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een werkkamer, een grote living en een grote open keuken met een kookeiland. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een hoog plafond, eikenhouten vloerdelen en een gietvloer in de grote hal. De tuin is 30 meter diep en grenst aan het water, startpunt voor de mooiste vaartochten door Waterland en zelfs naar Amsterdam. Aan de zijkant van het huis is een privé parkeerplaats. U zoekt een perfect onderhouden familiehuis met licht, luxe en comfort? Dan heeft u dat gevonden. Perceeloppervlakte : 360 m² Onderhoud woning : uitstekend : parkeerplaats Ligging : aan vaarwater : aan rustige straat Bouwjaar woning : 2012 : in het centrum Inhoud woning : 662 m³ Woonoppervlakte : 179 m² Achtertuin : Zuid, west Externe bergruimte : 14 m² : 257 m² Aanvaarding Vraagprijs : In overleg : ,- k.k.

3 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 INDELING Begane grond: entree, grote hal met gietvloer, een mooie en makkelijk begaanbare trap naar boven, toilet en trapkast. De hal heeft een enkele toegangsdeur en eveneens grote dubbele deuren naar het woongedeelte. Zo kun je de hal ook bij het woongedeelte betrekken. De hal is geschikt als bijvoorbeeld tweede werkplek, of speelplek voor de kinderen. Het hart van het huis is de luxe witte keuken met diverse inbouwapparatuur en een groot kookeiland. Boven het kookeiland is een groot daklicht dat het voorhuis met het achterhuis verbindt. De living is gelegen aan de tuinzijde en heeft een vide en hoge dubbele deuren naar de tuin. Er is een trap naar de werkkamer op het entresol. Vanaf hier kijk je uit over de tuin en het water.

4 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 entresol

5 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 Eerste verdieping: overloop, master bedroom aan de voorzijde met 3 grote openslaande deuren met een hekwerk en een bijzonder mooi uitzicht over historisch Monnickendam. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De luxe badkamer ligt tussen de kamers in en is uitgerust met ligbad, inloopdouche, brede wastafel, toilet en een grote design radiator. Op deze verdieping ligt een luxe eikenhouten lamelparket vloer. Ook hier een mooie en makkelijk begaanbare trap naar boven.

6 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 Tweede verdieping: Slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is thans nog een open ruimte, een fijne speelplek voor kinderen. Op deze verdieping is de tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet. Aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping ligt eveneens een luxe eikenhouten lamelparket vloer.

7 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 De 30 meter diepe en zonnige tuin grenst direct aan open vaarwater. U kunt hier een bootje leggen voor prachtige vaartochten door Waterland en naar de Amsterdamse grachten. Grenzend aan het huis is een stenen terras, een heerlijk beschutte plek voor een grote eettafel waar je met het vrienden en familie buiten kunt eten. Verder is er gras waar kinderen fijn kunnen spelen en er staat een fraaie zwarte houten schuur achter in de tuin met een vliering. De tuin ligt op het zuidoosten, door de diepte is er altijd zon.

8 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 Bijzonderheden: - het huis maakt deel uit van nieuwbouwproject De Meubelmakerij (opgeleverd in 2012) - volledig geïsoleerd - vloerverwarming op de begane grond - de wanden van de keuken, het toilet en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van stucwerk met Indicoat m² eigen grond - vanuit alle kamers een prachtig uitzicht over oud Monnickendam

9 MONNICKENDAM WEEZENLAND 3 LIGGING Gelegen aan vaarwater in een rustige en romantische woonomgeving in de gezellige binnenstad van Monnickendam. Op korte loopafstand van verschillende winkels, cafés, terrassen, een bierbrouwerij met een proeflokaal en goede restaurants variërend van diverse goede eetcafés, een gezellige Thai, een tapasrestaurant tot zelfs het met een Michelinster bekroonde restaurant De Posthoorn. Elke zaterdag is er een gezellige weekmarkt. Monnickendam is omgeven met weilanden en gelegen aan de Gouwzee, een paradijs voor watersportliefhebbers. Er zijn drie jachthavens en een recreatiegebied (Hemmeland) met verschillende zandstrandjes. Een feest voor groot en klein, een heerlijke plek om te zwemmen, zonnen, zeilen, surfen, wandelen. Er is een apart hondenstrandje. Er zijn 5 basisscholen, een binnenzwembad en 8 sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis). Dit alles op 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, scholieren gaan met de snelbus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn) en er rijden nachtbussen.

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 - Alle door Volkert verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. - De voorwaarden NVM zijn van toepassing. - Bij panden ouder dan 30 jaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule opgenomen. - Bij panden gebouwd vóór 1993 wordt in de koopovereenkomst de asbestclausule opgenomen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplagen. - Voor de privacyverklaring van Volkert Makelaardij verwijzen wij u naar onze website In de privacyverklaring op onze website wordt uitgelegd hoe wij met uw gegevens omgaan.