KERKBUURT 22 A t/m E MARKEN

Transcriptie

1 KERKBUURT 22 A t/m E MARKEN

2 Kerkbuurt 22 A t/m E Wonen in het voormalig gemeentehuis van Marken? Dat kan! Dit statige pand wordt verdeeld in 5 appartementen; 2 op de begane grond, 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping (onder de kap). De appartementen variëren in grootte en indeling. De huidige entree bevindt zich op het bordes aan de voorzijde van het gebouw. Bij de herindeling van het pand zal het bordes blijven, maar de entree wordt verplaatst naar de achterzijde van het pand. De deur aan de voorzijde zal dienst doen als vluchtroute. De centrale hal met charmante wenteltrap en prachtige glas-in-lood raamwerk op de overloop blijven behouden. De toegangsdeur zal worden voorzien van een intercomsysteem met deuropener. De voormalige kluis van het gemeentehuis, zal dienst gaan doen als fietsenberging (circa 11 m²) ten behoeve van de bewoners van de appartementen. Ook de voortuin (circa 46 m²) is voor gezamenlijk gebruik. Met de splitsing van het gebouw in 5 appartementen, zal er tevens een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. centrale hal trapopgang met glas in lood raam toekomstige voorzijde pand

3 Kerkbuurt 22 A Appartement 22A ligt op de begane grond. U komt via de gezamenlijke entree in de centrale hal. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de toegangsdeur van het betreffende appartement; de voormalig ontvangstruimte van het gemeentehuis. Indeling appartement: Entree, hal, woonkamer met openslaande deuren naar de gemeenschappelijke binnenplaats, open keuken met aansluitingen, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. De open haard in de woonkamer blijft behouden, evenals de prachtige houten vloer. Woonoppervlakte: 62 m² Inhoud: 201 m³ Koopsom: ,- k.k. De foto's geven een impressie van de huidige indeling van het pand. Na herindeling kunnen de foto's van het interieur van verschillende kamers niet langer relevant zijn.

4 Kerkbuurt 22 A

5 Kerkbuurt 22 B Appartement 22B ligt op de begane grond. U komt via de gezamenlijke entree in de centrale hal met trap naar de verdieping. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de toegangsdeur van het betreffende appartement; de voormalig burgemeesterskamer. Indeling appartement: Entree, hal, woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel. De huidige houten vloer blijft behouden. Ook de royale keukenopstelling zal in het appartement aanwezig blijven. Woonoppervlakte: 38 m² Inhoud: 117 m³ Koopsom: ,- k.k. De foto's geven een impressie van de huidige indeling van het pand. Na herindeling kunnen de foto's van het interieur van verschillende kamers niet langer relevant zijn.

6 Kerkbuurt 22 B

7 Kerkbuurt 22 C Appartement 22C ligt op de eerste verdieping. Via de gezamenlijke entree in de centrale hal kunt u met de wenteltrap naar de verdieping. De toegangsdeur van het betreffende appartement bevindt zich aan de linker kant van de overloop. Indeling appartement: Entree, woonkamer, open keuken met aansluitingen, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonoppervlakte: 46 m² Inhoud: 113 m³ Koopsom: ,- k.k. De foto's geven een impressie van de huidige indeling van het pand. Na herindeling kunnen de foto's van het interieur van verschillende kamers niet langer relevant zijn.

8 Kerkbuurt 22 C

9 Kerkbuurt 22 D Appartement 22D ligt op de eerste verdieping. U komt via de gezamenlijke entree in de centrale hal met trap naar de verdieping. De toegangsdeur van de voormalige 'raadzaal' bevindt zich aan de rechterkant van de overloop. Indeling appartement: Entree, woonkamer, open keuken met aansluitingen en badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Er wordt een entresol gecreëerd welke bedoeld is als slaapruimte. De huidige badkamer blijft ongewijzigd. Ook de mooie bestaande 'visgraat' vloer blijft liggen. Vanuit de badkamer is het balkon toegankelijk. Als eigenaar/ bewoner van dit appartement heeft u de verplichting op bepaalde (feest)dagen de vlag op het balkon uit te hangen. Woonoppervlakte: 52 m² Inhoud: 188 m³ Koopsom: ,- k.k. De foto's geven een impressie van de huidige indeling van het pand. Na herindeling kunnen de foto's van het interieur van verschillende kamers niet langer relevant zijn.

10 Kerkbuurt 22 D

11 Kerkbuurt 22 E Appartement 22D bestaat de gehele tweede verdieping van het pand. U komt via de gezamenlijke entree in de centrale hal. De trap naar de overloop alwaar de voordeur van het appartement op hoogste verdieping, gelegen onder de kap. Indeling appartement: Entree, trapopgang naar de verdieping. Hal, woonkamer, open keuken met aansluitingen, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Er worden 2 nieuwe Velux dakramen geplaatst in de woonkamer. Het uitzicht is prachtig; u kijkt over het IJsselmeer uit! Woonoppervlakte: netto: 49 m² (binnen de looplijn van 1,5 meter), bruto: 113 m² Inhoud: 140 m³ Koopsom: ,- k.k. De foto's geven een impressie van de huidige indeling van het pand. Na herindeling kunnen de foto's van het interieur van verschillende kamers niet langer relevant zijn.

12 Kerkbuurt 22 E

13 Kerkbuurt 22 A t/m E MARKEN In de top tien van Noordhollandse wandelklassiekers staat het "rondje Marken" ergens bovenaan. En dat snappen wij wel. Marken is een bijzonder kleurrijk schiereiland in het Markermeer. Dicht tegen elkaar aan staan woningen op terpen. De smalle stegen, ophaalbruggen en houten huizen lijken in een museum thuis te horen. Strak wit geschilderde kozijnen steken scherp af tegen het zwart en groen. De was wappert aan de roop in de wind en de boten dobberen in de haven. Marken is onderdeel van Waterland, een weids groen landschap ten noorden van Amsterdam met vele historische plaatsen waar van alles te doen is. U kunt er heerlijk wandelen en fietsen. Het drassige landschap biedt een thuis voor vele wateren riet- en weidevogels. Het busvervoer vanuit Marken wordt verzorgd door EBS. Het is enkele minuten lopen naar de bushalte (Minneweg). Van 's morgens vroeg tot s' avonds laat vertrekt er elk half uur een bus naar Amsterdam. En andersom.

14 - Alle door Volkert verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. - De voorwaarden NVM zijn van toepassing. - Het is koper bekend dat wanneer een onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwere zaken. - Met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van asbest in de woning, verklaart koper ermee bekend te zijn, dat ten tijde van de bouw c.q. verbouwingen en renovaties van het pand, welke voor 1993 plaats hebben gevonden, het normale praktijk was asbesthoudende materialen te verwerken. Koper aanvaardt de eventuele aanwezigheid van die materialen in of aan het pand en zal de verkopende partij in deze niet aansprakelijk kunnen stellen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Ondanks onze zorgvuldigheid in de samenstelling van deze publicatie is het mogelijk dat deze afwijkt van de werkelijke situatie. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens/tekeningen/afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplagen. Volkert Makelaardij Achterdijk DH Purmerend Telefoon: [email protected]