RESIDENTIE 5th Avenue

Transcriptie

1 RESIDENTIE 5th Avenue

2 V O O R W O O R D Dit superieure nieuwbouwproject is een staaltje van moderne architecturale kunst. Horizontale lijnen staan centraal en laten de woogelegenheden vlotjes in elkaar overvloeien. Een voorliefde voor wit en zwarttinten vormt een oase van rust in de onmiddellijke omgeving van zee, duinen, polders en golf. De vele raampartijen zorgen voor een optimaal lichtinval waardoor de appartementen nog beter tot hun recht komen. Alle appartementen zijn geschikt als vaste woonst maar ook tevens als tweede verblijf. Met haar ideale ligging, op 10 minuten van de zeedijk en de golf, is deze residentie een schot in de roos voor de veeleisende belegger. Dit hoogwaardig project biedt appartementen met ruime zonneterrassen, grote ondergrondse garages en bergingen. De binnenafwerking behoort tot de top en kan volledig naar eigen smaak worden aangepast. Droomt u van doorgedreven domotica, een open haard, parketvloer of granieten keukenelementen? Alles is mogelijk. In het uitgebreid lastenboek, met vele extra s, is alles uitgewerkt. De residentie 5th avenue, geeft wonen aan zee een nieuwe definitie! Toparchitectuur Ruime en zongerichte appartementen Woonappartementen of 2de verblijf Afwerking volgens het Groep Caenen lastenboek met kwaliteitsvolle materialen en toestellen. Alles kan naar eigen smaak ingericht worden. Ruime terrassen Centrale verwarming op aardgas Garagemogelijkheid Milieuvriendelijke uitrustingen 3 RESIDENTIE 5th Avenue

3 A R C H I T E C T U U R Voor elke stijl van architectuur werkt Groep Caenen samen met de beste architecten. Het nastreven van professionaliteit en kwaliteit zit hem in de details. Voor deze realisatie werkt Groep Caenen nauw samen met architect Jerry Popeye. L I G G I N G Zijn know-how in de moderne Kustarchitectuur is meermaals bewezen doorheen zijn loopbaan. WESTENDE- H. Ja Door in het bouwverloop te vormen, te stroomlijnen en gaande weg te karakteriseren, groeit het architectonische object tot maatwerk. In dit proces werkt Jerry Popeye samen met een sterk netwerk van specialisten; constructeurs, De directe omgeving biedt tal van mogelijkheden: Houdt u van lange wandelingen langs Tevens is een perfecte toegankelijkheid met het openbaar vervoer. Zowel bus als Kusttram stoppen op wandelafstand van de residentie. Directe Strandlaan Strandlaan rijk r Kon. Ridderd P Grossettilaan P. P. Grossettilaan adviesbureau s, IT-ers en vormgevers. het strand? Of fietstochten door ons platteland? De benen strek- invalswegen via de autosnelweg zowel langs Nieuwpoort als Middelkerke. Baan Koninklijke De nauwlettende opvolging en coördinatie draagt hij hoog in het vaandel. Dit ken op de golfcourts? Res. 5th Ave- zijn de pijlers voor een goede samenwerking met Groep Caenen. nue is perfect gelegen tussen het groen, de duinen, het strand en de Golf. De grootste europese jacht- Alle kleinhandelaars zijn binnen handbereik en de winkel-badstad, Nieuwpoort, ligt op 5 kilometer. Essex Essex Scottishlaan Scottishlaan Duinenlaan Duinenlaan H. H. Jasparlaan Jasparlaan We W stendelaan haven is op wandelafstand gelegen. Va Vakantiestraat MARK RKT M tthieulaan Matthieulaan Ma Joseph Joseph WESTENDE Langestraat Langestraat Hofstraat Het natuurgebied rond de Ijzermonding, de kinderboerderij, het stripdoolof, het Albert monument zijn zeer gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. HOEK WESTENDE Lombardsijdelaan Heidestraat 4 RESIDENTIE 5th Avenue 5 RESIDENTIE 5th Avenue

4 G E B O U W GEVEL SCHRIJNWERK De gevel wordt uitgevoerd met Het schrijnwerk wordt uitgevoerd de meest ideale materialen. in geanodiseerd thermisch on- Door gebruik van een combina- derbroken aluminium met isole- tie van architectonisch beton rende beglazing K=1.1. Is er ook en handvormgevelsteen creëert de mogelijkheid om de aluminium men het sierlijk resultaat. ramen te voorzien in een gelakte De regenafvoeren worden uit- uitvoering? Zwarte kleur op bui- gevoerd in milieuvriendelijk po- tenzijde, witte kleur 9010 op TERRASSEN OPRIT lyethyleen en worden geplaatst binnenzijde. De profielen worden DAK In onzekere financiële en economische tijden vormt vastgoed aan de kust een absolute De terrassen worden uitge- De oprit van het garagecomplex in de daartoe voorziene kokers volgens de voorschriften van de Het dak wordt voorzien van zekerheid, dat hebben de voorbije twee jaar wel bewezen. Naast een veilige haven voor voerd in een hardhouten be- wordt afgewerkt in gerakeld be- of worden in de gevel ingewerkt. fabrikant versterkt. Standaard zwarte tegelpannen. De terras- uw vermogen, biedt deze investering u dankzij de erg interessante aankoop prijzen boven- planking, paddoek. Deze vlakke ton. Binnen het gebouw wordt De onderzijde van de terrassen voorzien wij onze ramen van af- sen worden uitgevoerd in een dien een reëel vooruitzicht op mooie meerwaardes. De aantrekkelijke huur rendementen ongegroefde plank wordt door- een antisliphelling voorzien. wordt bekleed met zelfdragend braakvertragend sluitwerk. Alle éénlaags synthetisch dakrub- vormen de kers op de taart. Richt u gerust tot een van de zeven immobiliënkantoren voor heen de tijd bruingrijs en vraagt plaatmateriaal op basis van opengaande delen sluiten lucht- ber, EPDM, en verzekeren een meer informatie in dit verband. niet de minste onderhoud. thermohardende harsen, homo- dicht tegen de vaste kaders levensduur van 50 jaar. Aange- geen versterkt met houtvezels. door middel van rondlopende paste isolatie conform de EPB- Profiteer van de lage rentetarieven en vooral van de lanceringsprijzen van dit project. dichtingstrips. voorschriften wordt geplaatst. I N V E S T E R I N G 6 RESIDENTIE 5th Avenue 7 RESIDENTIE 5th Avenue

5 APPARTEMENT A0 2 SLPK. APPARTEMENT B0 2 SLPK. inkomhal Grote en luchtige inkomhal Achteraan gebouw met mogelijkheid tot ruime Zeer rustig gelegen vestiaire Bijhorende tuin 2 zeer grote slaapkamers Optimale inrichting Zeer brede en luchtige 2 slaapkamers Royale met doorgang Badkamer met dubbel naar tuin Zeer ruime badkamer GELIJKVLOERS en douche Grote berging met gasketel GELIJKVLOERS Grote berging met gasketel Apart en zeer ruim toilet Zuidgericht terras Alles aangepast aan de toegankelijkheids regelgeving voor mindervaliden 8 RESIDENTIE 5th Avenue 9 RESIDENTIE 5th Avenue

6 APPARTEMENT C0 2 SLPK. HANDELSRUIMTE 1 Inkomhal Zeer ruime handelsruimte 2 zeer ruime slaapkamers (ca. 118m2) Zeer brede en luchtige Wind-en waterdichte afwerking Badkamer met dubbel lavabo- meubel en douche Bijhorend huisvuillokaal Grote berging met gasketel 2 extra aparte inkomdeuren Apart en zeer ruim toilet via gebouw Zuidgericht terras Alles aangepast aan de GELIJKVLOERS Zeer goede commerciële ligging GELIJKVLOERS toegankelijkheidsregelgeving voor mindervaliden 10 RESIDENTIE 5th Avenue 11 RESIDENTIE 5th Avenue

7 HANDELRUIMTE 2 APPARTEMENT A1 2 SLPK. Mooie ruime handelsruimte Wind-en waterdichte afwerking Bijhorend huisvuillokaal Extra aparte inkomdeur via gebouw Zeer goede commerciële ligging Terras Inkomhal Zeer ruime berging met gasketel GELIJKVLOERS VERDIEPING 1 12 RESIDENTIE 5th Avenue 13 RESIDENTIE 5th Avenue

8 APPARTEMENT B1 1 SLPK. APPARTEMENT C1 2 SLPK. Inkomhal VERDIEPING 1 VERDIEPING 1 14 RESIDENTIE 5th Avenue 15 RESIDENTIE 5th Avenue

9 APPARTEMENT D1 2 SLPK. APPARTEMENT E1 1 SLPK. Royale inkomhal VERDIEPING 1 VERDIEPING 1 16 RESIDENTIE 5th Avenue 17 RESIDENTIE 5th Avenue

10 APPARTEMENT F1 1 SLPK. APPARTEMENT G1 1 SLPK. Open keuken Heel veel lichtinval Brede en zonnige woonkamer VERDIEPING 1 VERDIEPING 1 18 RESIDENTIE 5th Avenue 19 RESIDENTIE 5th Avenue

11 APPARTEMENT H1 1 SLPK. APPARTEMENT I1 2 SLPK. Inkomhal Enorm veel lichtinval VERDIEPING 1 VERDIEPING 1 20 RESIDENTIE 5th Avenue 21 RESIDENTIE 5th Avenue

12 APPARTEMENT A2 2 SLPK. APPARTEMENT B2 1 SLPK. Inkomhal Zeer ruime berging met gasketel VERDIEPING 2 VERDIEPING 2 22 RESIDENTIE 5th Avenue 23 RESIDENTIE 5th Avenue

13 APPARTEMENT C2 2 SLPK. APPARTEMENT D2 2 SLPK. Inkomhal Royale inkomhal VERDIEPING 2 VERDIEPING 2 24 RESIDENTIE 5th Avenue 25 RESIDENTIE 5th Avenue

14 APPARTEMENT E2 1 SLPK. APPARTEMENT F2 1 SLPK. Open keuken Heel veel lichtinval VERDIEPING 2 VERDIEPING 2 26 RESIDENTIE 5th Avenue 27 RESIDENTIE 5th Avenue

15 APPARTEMENT G2 1 SLPK. APPARTEMENT H2 1 SLPK. Brede en zonnige woonkamer VERDIEPING 2 VERDIEPING 2 28 RESIDENTIE 5th Avenue 29 RESIDENTIE 5th Avenue

16 APPARTEMENT I2 2 SLPK. APPARTEMENT A3 2 SLPK. Inkomhal Enorm veel lichtinval Inkomhal Zeer ruime berging met gasketel VERDIEPING 2 VERDIEPING 3 30 RESIDENTIE 5th Avenue 31 RESIDENTIE 5th Avenue

17 APPARTEMENT B3 1 SLPK. APPARTEMENT C3 2 SLPK. VERDIEPING 3 VERDIEPING 3 32 RESIDENTIE 5th Avenue 33 RESIDENTIE 5th Avenue

18 APPARTEMENT D3 2 SLPK. APPARTEMENT E3 1 SLPK. Royale inkomhal VERDIEPING 3 VERDIEPING 3 34 RESIDENTIE 5th Avenue 35 RESIDENTIE 5th Avenue

19 APPARTEMENT F3 1 SLPK. APPARTEMENT G3 1 SLPK. Open keuken Heel veel lichtinval Brede en zonnige woonkamer VERDIEPING 3 VERDIEPING 3 36 RESIDENTIE 5th Avenue 37 RESIDENTIE 5th Avenue

20 APPARTEMENT H3 1 SLPK. APPARTEMENT I3 2 SLPK. Inkomhal Enorm veel lichtinval VERDIEPING 3 VERDIEPING 3 38 RESIDENTIE 5th Avenue 39 RESIDENTIE 5th Avenue

21 P E N T H O U S E PENTHOUSE A4 3 SLPK. Zeer ruime inkomhal met dubbele glazen deur 3 royale slaapkamers Zeer grote open keuken Grote Aparte cosy-corner 2 ruime bergingen Zeer ruime badkamer VERDIEPING 4 Gigantisch zuidelijk terras Zeer ruime inkomhal 3 royale slaapkamers VERDIEPING 4 Enorm veel lichtinval Enorme open keuken Lift stopt op verdiep Zitruimte Aparte eetruimte Bergruimte Gasketelruimte Apart toilet Gigantisch zuidelijk terras Lift stopt op verdiep PENTHOUSE B4 3 SLPK. 40 RESIDENTIE 5th Avenue 41 RESIDENTIE 5th Avenue

22 KELDERVERDIEPING 14 ruime individuele garages Aparte, privatieve bergingen Gemeenschappelijke berging Tellerlokaal Gemakkelijke toegankelijkheid Sectionale hoofdpoort LASTENBOEK KELDER De residentie 5th avenue wordt gebouwd volgens de strikte normen van het 'Groep Caenen lastenboek'. Deze brochure is onvolledig zonder te beschikken over dit lastenboek. Hierboven ziet u enkele pagina s uit dit lastenboek. Vraag gerust naar dit lastenboek in één van onze kantoren. 42 RESIDENTIE 5th Avenue

23 R E S I D E N T I E 5th Avenue INLICHTINGEN EN VERKOOP: GROEP CAENEN WESTENDE, WESTENDE, TEL MAIL WESTENDE@GROEPCAENEN.BE