De Gouverneur Stijlvol en tijdloos wonen aan de rand van Limburgs mooiste...
Tiendschuurpad De Gouverneur Stijlvol en tijdloos wonen aan de rand van Limburgs mooiste... Stater Aan de rand van Limburgs mooiste ligt het plan Ambyerveld met de villa De Gouverneur. De villa met zijn imposante gesloten voorgevel op de hoek van de straat roept spanning op. De strakke lijnen en wit gestucte gevel van deze moderne villa zorgen voor een tijdloze en stijlvolle uitstraling. Kenmerkend voor de villa zijn de grote glasoppervlaktes aan de achterzijde, de doorlopende band van twee schaduwvoegen in het midden van de gevel en de details met houten wandbekleding. De verdiepingen worden door middel van een dubbele schaduwvoeg in het stucwerk van elkaar gescheiden. Verdiepingshoge kozijnen en houten wandbekleding tot de schaduwvoeg versterken de scheidingen tussen de verdiepingen. De Gourverneur is niet alleen qua architectuur van hoog niveau, tevens zal de villa door gebruikmaking van de nieuwste technieken en installaties voldoen aan de vraag naar duurzaamheid. Deze fantastisch gelegen villa is voorzien van hoge raampartijen, biedt luxe en een eigentijdse uitstraling, maar vooral veel woon- en leefplezier tot in de lengte der jaren. Kavel 14 Situatie 1:200 Kavel 14 - Ambyerveld - Gemeente Maastricht
Begane grond Het ontwerp van de woning is een samenspel van licht, ruimtelijkheid en functionaliteit; de kenmerken van een geslaagd architectonisch ontwerp. De speelse open en lichte ruimtes op de begane grond worden door wandelementen gescheiden. Vanuit de riante living en de aansluitende woonkeuken met imposante glasoppervlaktes is er sprake van direct tuincontact, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de Noord-Zuid oriëntatie van de villa. 13,00 8,60 1,40 15 2,50 35 Art-Impressie - Eetkamer 9 2,40 12,37 5 22 5 4 5 22 5 7,32 5 3 6 8 1 2 5,10 7 35 2,40 2,60 10,00 13,00 Plattegrond begane grond Art-Impressie - Keuken 1. Entree / hal 2. Eetkamer 3. Woonkamer 4. Keuken 5. Berging / bijkeuken 6. Wc 7. Garage 8. Trap 9. Terras
Eerste verdieping De eerste verdieping heeft subtielere raamopeningen voor het waarborgen van privacy, echter met optimaal daglicht en een fantastisch uitzicht op de omgeving. Deze verdieping bestaat uit een brede overloop, met aan de linkerzijde drie slaapverblijven en aan de rechterzijde een badkamer en een witgoed- en opbergruimte. Aan het einde van de overloop bevindt zich de master slaapkamer met uitzicht over de riante tuin, een en-suite badkamer en een ruim walk-in-closet. 10,00 3,80 2,32 5 3,87 5 4 7 5,35 Art-Impressie - Master slaapkamer 9,62 5 5,37 5 5 6 1 9 3 2 8 2,40 2,50 60 1,20 95 1,27 5 72 5 Plattegrond eerste verdieping 1. Master slaapkamer 2. Master badkamer 3. Walk-in-closet 2,68 75 3,25 75 4,05 5 10,00 4. Slaapkamer 01 5. Slaapkamer 02 6. Slaapkamer 03 7. Badkamer 8. Witgoed-/ opbergruimte 9. Overloop Art-Impressie - Overloop
+6300 +6300 +3100 Voorgevel Linker zijgevel +6300 +6300 +3100 Achtergevel Rechter zijgevel
Begane grond vloer Verdiepingsvloer Dakopbouw Gevelopbouw - Gevlinderde cementdekvloer met vloerverwarming - Insitu betonvloer - Hoogwaardige isolatie op een zandbed - Strokenfundering - Eikenhouten parketvloer - Insitu betonvloer - Regelwerk afgewerkt met gipsplaten en stucwerk - Isolatie met dubbele bitumenlaag - Insitu betonvloer - Regelwerk afgewerkt met gipsplaten en stucwerk - Geïsoleerd gevelstucwerk Ral 9010, korrel 1.5mm - Insitu betonnen wanden - Aluminium kozijnen RAL 7024 +6300 +6300 +3100 +3100 Doorsnede Doorsnede
Exterieur materialisatie - Wester red Cedar wood Houten buitengevelbekleding - Fijn stucwerk RAL 9003 Buitengevels - Aluminium RAL 7024 Buitenkozijnen Netto vloeroppervlakte Begane grond: - Entree / hal 10,1 m 2 - Eetkamer 23,8 m 2 - Woonkamer 31,9 m 2 - Keuken 29,6 m 2 - Berging / bijkeuken 8,8 m 2 - Wc 1,9 m 2 - Garage 14,0 m 2 - Trap 6,1 m 2 - Verkeersruimte 7,5 m 2 Totaal: 133,7 m 2 Eerste verdieping: - Master slaapkamer 26,4 m 2 - Master badkamer 9,6 m 2 - Walk-in-closet 10,9 m 2 - Slaapkamer 01 10,3 m 2 - Slaapkamer 02 10,3 m 2 - Slaapkamer 03 10,3 m 2 - Badkamer 9,6 m 2 - Witgoed-/ opbergruimte 10,6 m 2 - Overloop 14,9 m 2 Interieur materialisatie Totaal: 113,2 m 2 - Gevlinderde cementdekvloer Begane grond vloer - Eikenhouten parketvloer Eerste verdiepingsvloer - Fijn stucwerk RAL 9003 Binnenwanden - Tegels Mosa XXL Sanitair Bruto vloeroppervlakte - Begane grond: 151,2 m 2 - Eerste verdieping 144,8 m 2 Totaal 296,0 m 2 Bruto inhoud - Begane grond: 514,1 m 3 - Eerste verdieping 448,9 m 3 Totaal 963,0 m 3