David Ricardostraat 13-19 te Hengelo Ov Op het bedrijventerrein Westermaat-Express. Bedrijfsunit bestemd voor huur of verkoop.
Omgevingskaart David Ricardostraat 13-19 te Hengelo Op het bedrijventerrein Westermaat-Express is, in een representatief bedrijfsverzamelgebouw, een bedrijfsunit voor huur of koop beschikbaar. De unit is op de hoek van het verzamelgebouw gesitueerd en beschikt over een fraaie glazen pui op de verdieping en over een drietal eigen parkeerplaatsen. Deze Brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan de vermelde gegevens in deze brochure geen rechten worden ontleend. De informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Mocht u vragen hebben na het lezen van deze brochure, kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. Wij nemen graag de tijd voor u. 2
Bedrijfsspecificatie Wat u zek er w ilt w eten - Bijzonderheden Vraagprijs 100.000,- k.k. Huurprijs 850,- per maand. Wat u zeker wilt weten Bouwjaar : Omstreeks 2005 Vloeroppervlakte : 103 m 2 Aanvaarding : In over leg Algemeen: Representatieve bedrijfshal, op de hoek van het bedrijfsverzamelgebouw gelegen, met kantoorruimte/showroom op de eerste verdieping. - Meterkast met voldoende groepen; - In de gevel van het pand is een elektrisch bedienbare overhead-deur geplaatst. Oppervlakte en indeling: De totale oppervlakte bedraagt circa 103 m2. Het object is circa 7.35 meter breed en 6.85 meter diep. Indeling begane grond: Bedrijfshal met meterkast, pantry, toilet en een trap naar de eerste verdieping waaronder een vaste kast. Het oppervlak van de begane grond bedraagt Bereikbaarheid: Het object is gelegen nabij de autosnelweg A1 en op nog geen 5 auto minuten afstand van de binnenstad van Hengelo. Op het terrein heeft u de beschikking over een circa 53 m2. Verdieping: Flexibel in te delen ruimte welke geschikt is als kantoor of bv showroom. U heeft een fraai uitzicht door glazen pui. Het oppervlak van de verdieping is circa 53 m2. drietal eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er diverse openbare parkeerplaatsen. Voorwaarden: - Aanvaarding in overleg; Uitvoeringsniveau: - Verlichtingsarmaturen in de vorm van TL-verlichting; - De vloeren zijn uitgevoerd in beton met plavuizen; - De gevels zijn deels uitgevoerd in metselwerk en deels in geïsoleerde sandwichpanelen. - Centrale verwarming middels een NEFIT HR combi CV-ketel (2006); - Er is een alarminstallatie geplaatst, welke ter overname wordt aangeboden; - Huurprijs 850,- per maand exclusief BTW; - 3 maand huur waarborgsom; - Vraagprijs bij koop 100.000,- k.k exclusief BTW; - Deponering bankgarantie of waarborgsom van 10% door koper. In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bank garantie door de koper worden opgenomen. 3 maand huur waarborgsom. - Het object is voorzien van airconditioning; 3
In beeld 4
In beeld 5
In beeld 6
In beeld 7
In beeld 8
In beeld 9
In beeld 10
Tekeningen De tekeningen in deze brochure zijn indicatief. Door verbouwingen in de loop der jaren kan de huidige situatie afwijken. 11
Tekeningen 12
Kadastrale kaart 9-13 2760 9-11 9-9 2752 2334 2755 2983 2756 13-29 13-27 13-25 2742 2741 13-23 13-21 2740 13-19 2739 2743 2759 2751 13-17 13-31 2978 9-7 13-33 2750 13-15 13-35 2749 13-13 2745 2979 2748 13-1 13-11 13-3 13-5 2747 13-9 2980 13-7 2981 2746 14 3247 968 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HENGELO (O) U 2747 13
14
Notities 15
Als klant staat u bij ons voorop Dekkers Garantiemakelaars Als sinds 1924 is Dekkers Garantiemakelaars als ervaren en integer makelaarskantoor actief in Hengelo en omstreken. Binnen onze dienstverlening staat u bij ons als klant voorop. Als makelaar zijn wij verbonden aan de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Dit houdt in dat u bij ons zeker bent van: Dekkers Garantiemakelaars. Oldenzaalsestraat 59, 7551 AP Hengelo Tel: (074) 291 57 00 Fax: (074) 291 80 00 Internet: www.dekkersmakelaars.nl vakmanschap, onafhankelijkheid en betrouwbaarheid. Daarnaast zijn wij aangesloten bij Garantiemakelaar Nederland. Dit betekent niet alleen dat we u kwaliteit leveren, we garanderen het u zelfs! E-mail: info@dekkersmakelaars.nl