VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SOLINGENSTRAAT 67 DEVENTER

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SOLINGENSTRAAT 67 DEVENTER Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 1 van 14

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SOLINGENSTRAAT ZS DEVENTER Huurprijs : 995,-- per maand te vermeerderen met BTW. Vraagprijs : Op aanvraag. Totale oppervlakte : Circa 140 m 2 Omschrijving : Te koop / te huur. Algemeen: Multifunctionele bedrijfsunit met eigen parkeerplaatsen. Momenteel is dit pand volledig in gebruik als kantoor met spreekkamers. De kantoorruimte op de eerste verdieping wordt in de eerste instantie turnkey te huur aangeboden. Echter de huur van de benedenverdieping is ook bespreekbaar. Deze ruimte wordt nu volledig gebruikt als kantoor, maar is ook eenvoudig aan te passen om er (deels) een werkplaats en/of magazijn van te maken. De glazen pui aan de voorzijde, kan eventueel vervangen worden door een kiep/kanteldeur. Het object is gelegen op Handelspark De Weteringen te Deventer in de directe nabijheid van de A1. De kantooretage heeft gemeenschappelijk gebruik van de entree, pantry en toilet op de begane grond. De bedrijfsunit is eventueel ook te koop. Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, pantry, en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping (vrij van huur) ca. 140 m²: kantoorruimte met spreek-/ vergaderkamer. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede snelle verbindingen naar provinciale wegen en nabij de op-/afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam- Hengelo). Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer, zijnde bus. Pand is direct aangrenzend de bussluis met bushalte gelegen. Voorzieningen: - nutsvoorzieningen (gemeenschappelijk); - systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen; - vloerbedekking; - alarminstallatie (gemeenschappelijk); - gezamenlijke toiletruimte en pantry; - parkeerplaatsen voor het pand; - airco- split unit (Daikin) aanwezig (behoort niet tot het gehuurde); - gemeenschappelijke C.V.-installatie (merk: Nefit Ecomline HR) met radiatoren. Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 2 van 14

3 Meer informatie? Hiervoor kunt u contact opnemen met de behandelend makelaar Rico ten Hag, te bereiken op telefoonnummer of via [email protected] Kadastrale gegevens : Gemeente DEVENTER Sectie M Nummer 3476 Grootte 185 m 2 Aanvaarding : In overleg. Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidsstelling : In geval van huur geldt:: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. Huurprijsaanpassing : Periodieke controle : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik. Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 3 van 14

4 Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie : ten Hag Makelaarsgroep Brink BV DEVENTER Tel Fax [email protected] Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 4 van 14

5 Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 5 van 14

6 Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 6 van 14

7 Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 7 van 14

8 Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 8 van 14

9 Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 9 van 14

10 Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 10 van 14

11 Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 11 van 14

12 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 12 van 14

13 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 13 van 14

14 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Solingenstraat 67 te DEVENTER pag. 14 van 14