TE HUUR HAVENSTRAAT 142 DOETINCHEM

Transcriptie

1 TE HUUR HAVENSTRAAT 142 DOETINCHEM Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 1 van 8

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Havenstraat AG DOETINCHEM HUURPRIJS : Op aanvraag. OMSCHRIJVING : Te huur ca m² winkelruimte, welke uitermate geschikt is als tuincentrum, gelegen op de woonboulevard Oost te Doetinchem, op een prominente zichtlocatie direct aan de afrit A18. Op deze PVD zone zijn tevens gevestigd Gamma, Deco Home, Praxis, Carpet Right, Prominent Wormskamp, Staples, KeiFit en restaurant My Wereld. INDELING : Het geheel is een echte blikvanger en bestaat uit ca m² verkoopruimte en magazijn alsmede ca. 110 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Tevens is er nog ca m² buitenterrein. BEREIKBAARHEID : Boulevard Oost is goed bereikbaar en op zeer korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A18. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig (ca. 375 stuks) op het gemeenschappelijke voorterrein. VOORZIENINGEN : De ruimte bestaat uit een verwarmde en koude afdeling, tevens is er een waterbassin aanwezig voor het opvangen van regenwater. Het geheel is voorzien van een sproei-installatie en watertappunten. BESTEMMING : Het object is gelegen in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Verheulsweide 2008 met als bestemming Detailhandel, uitsluitend in de vorm van perifere detailhandel en detailhandel in volumineuze goederen. BIJZONDERHEDEN : - Entree met automatische deuren en tochtsluis - Gehele buitenterrein is voorzien van omheining - Verhuurder is bereid mee te denken in de aanpassingswensen van huurder - Deelverhuur is bespreekbaar KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente: Ambt-Doetinchem Sectie: L Nummer: 2977 ged. HUUROVEREENKOMST : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING : In geval van huur geldt: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. HUURPRIJSAANPASSING : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW : Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de geldende regelgeving niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de hiervoor genoemde huurprijs. Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 2 van 8

3 Algemene gegevens: ten Hag Makelaarsgroep Plantsoenstraat AB DOETINCHEM Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 3 van 8

4 Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 4 van 8

5 Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 5 van 8

6 Deze tekening is verschaal, er kunnen geen rechten aan worden ontleend Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 6 van 8

7 Deze tekening is verschaald, er kunnen geen rechten aan worden ontleend Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 7 van 8

8 Objectinformatie: Havenstraat 142 te DOETINCHEM pagina 8 van 8