VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE GROTESTRAAT ALMELO

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE GROTESTRAAT ALMELO Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 1 van 30

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE GROTESTRAAT CR ALMELO Huurprijs : 195,-- per m² per jaar. Vraagprijs : ,-- k.k. Totale oppervlakte : Circa 300 m². Omschrijving : Winkel op absolute A1-stand, bestaande uit ca. 300 m² winkelruimte op de begane grond met ca. 300 m² verdiepingsvloer. De frontbreedte van het object is ca. 10 meter. In overleg is tevens het achtergelegen magazijn bij te huren. In de directe omgeving zijn gehuisvest Tui, Xenos, De Tuinen en Belcompany. De etage en het achtergelegen magazijn zijn om te bouwen tot meerdere woningen. Tui huurt tot minimaal 2020 ca. 180 m² winkelruimte. Tevens behoort een grote garagebox met een oppervlakte van ca. 150 m² tot het complex. De box is makkelijk in 3 aparte garages te verdelen. Bereikbaarheid: De winkelruimte ligt in het voetgangersgebied nabij het NS-/busstation dat is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand. Parkeren is uitstekend mogelijk in de onmiddellijke nabijheid op openbaar terrein alsmede in parkeergarages. Laden en lossen is toegestaan aan de voorzijde binnen de daarvoor geldende kadertijden. Voorzieningen: Casco + - Meterkast; - Pui en entree. Meer informatie? Hiervoor kunt u contact opnemen met de behandelend makelaar: Onno Kromhof te bereiken op of via op o.kromhof@tenhag.nl. Kadastrale gegevens : Gemeente STAD-ALMELO. Sectie B. Nummer Grootte 725 m 2. Gemeente STAD-ALMELO. Sectie B. Nummer Grootte 190 m 2. Aanvaarding : Per direct te aanvaarden. Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 2 van 30

3 Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Periodieke controle: Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie : ten Hag bedrijfsmakelaars bv Boulevard AE ENSCHEDE Tel. (053) Fax. (053) bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 3 van 30

4 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 4 van 30

5 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 5 van 30

6 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 6 van 30

7 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 7 van 30

8 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 8 van 30

9 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 9 van 30

10 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 10 van 30

11 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 11 van 30

12 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 12 van 30

13 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 13 van 30

14 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 14 van 30

15 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 15 van 30

16 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 16 van 30

17 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 17 van 30

18 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 18 van 30

19 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 19 van 30

20 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 20 van 30

21 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 21 van 30

22 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 22 van 30

23 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 23 van 30

24 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 24 van 30

25 . Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 25 van 30

26 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 26 van 30

27 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 27 van 30

28 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 28 van 30

29 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 29 van 30

30 Objectinformatie: Grotestraat te 7607 CR Almelo pag. 30 van 30